Till salu

Järva Skjutbaneväg 35

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Järvastaden— Solna

Järva Skjutbaneväg 35

Till salu

Utgångspris

3 995 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Järvastaden

Optimalt planerad trea med hörnläge och stor inglasad balkong!

Välkomna till Järva skjutbaneväg 35 och denna perfekt disponerade trea med låg avgift som har allt du önskar att din nya bostad ska ha. Standarden är genomgående mycket hög tack vare det sena byggåret.
Ljust målade väggar utgör tillsammans med fin vitpigmenterad parkett en utmärkt grund. Vidare ges ett snyggt vitt kök med grå bänkskiva, utrustat med en fullständig maskinpark. För dig som vill ha matplats så finns gott om yta i det rymliga vardagsrummet som ligger i en social öppen planlösning mot köket. Två sovrum med plats för säng samt förvaring. Helkaklat badrum med alla bekvämligheter du kan önska så som tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk inglasad balkong som tack vare inglasningen kan nyttjas året om! Tack vare balkongens storlek behöver du inte kompromissa med något, du får plats med gott om möbler och blir som ett extrarum. Här lyser även solen rån att den går upp tills sen eftermiddag. Till bostaden hör även ett rymligt förråd i på källarplan.

Här bor ni i en välskött förening som äger marken, med direkt närhet till skolor & förskolor, grönområden, matbutiker, gym och kommunikationer. Föreningen har även ett garage som nås via hissen, här finns det i dagsläget lediga platser. Ett boende för dig som inte vill kompromissa!

Varmt välkommen till Järva skjutbaneväg 35!

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Carl Lekselius 070 490 59 45

Utgångspris

3 995 000 kr

Boarea

69 kvm

Avgift

3 793 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Järva Skjutbaneväg 35.

Anmäl intresse

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel:

070-490 59 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Treglasfönster med alu beklädd utsida

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Spisfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV:
Bostaden har ett system med flexibla vägguttag. Uttagen är universella, vilket innebär att du kan välja om du vill ha TV, telefon eller dator i respektive uttag.

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal för digital-Tv, bredbands telefon och bredband fiberlan med Telia.

I boendet ingår grundutbudet för Telia Digital-Tv med ca. 15 kanaler.
För mer information se: www.telia.se/tv

INTERNET:
I boendet ingår Telia Bredband Fiber Lan med upp till 100 Mbit/s i ditt nätverksuttag. Utöver det antivirus, brandvägg och 500 MB lagringsutrymme på servern som gör att du surfar på den säkra sidan.
För mer info se:www.telia.se/fiberlan.

Kostnaden för TriplePlay är obligatorisk för alla och ligger på 220 kr/mån.

05 Balkong

Stor inglasad balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningens garage finns 109 garageplatser som nås med hissen.

Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad
För elbil finns platser med laddbox 1250 kr/månad + elkostnad (för närvarande 1.75 kr/kWh)
MC-platser 500 kr/månad.
Det finns 29 utomhusparkeringsplatser på markplan, kostnad 550 kr/månad.

Lediga platser:
Elplatser: Två platser är lediga och för nuvarande står 8 personer i kö för att byta
Garageplats (Ej el): 5 platser lediga 1 medlem står i kö.
Gatuparkering: 2 platser lediga, ingen står i kö.
Mc platser: 2 platser lediga ingen står i kö.

Kontrollerat 2024-11-19

Ekonomi

01

Avgift

3 793 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

OB 220 kr för bredband och TV (Triple play, telia)
Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras kvartalsvis

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,63139%

Andel av årsavg.

0,0063139

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-11-19

Föreningen

01

Benämning

BRF Åkerbäret 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Åkerbäret 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 167 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap accepteras.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-11-19

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-11-19

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- Ett källarförråd

I Föreningen finns tillgång till:
- Cykelförråd i källarplanet
- Återvinningsrum
- Barnvagns- och Cykelrum
- Gemensam uteplats med grill

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

853 532 kr

Dokument

1144042-deklaration

arsredovisning_2023

stadgar_11

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 793 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

OB 220 kr för bredband och TV (Triple play, telia)
Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras kvartalsvis

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,63139%

Andel av årsavg.

0,0063139

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-11-19

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.

01 Fördelar med området

Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02 Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.

03 Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.

04 Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.

05 Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.