Till salu

Vasavägen 31

Accepterat pris

3 100 000 kr

Sparad

Accepterat pris

3 100 000 kr

Anmäl intresse

Råsunda— Solna

Vasavägen 31

Till salu

Accepterat pris

3 100 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Råsunda

Charmig vindslägenhet på attraktiv adress i Råsunda!

ACCEPTERAT PRIS!
- Vindslägenhet byggd 2011
- Populär adress
- Stabil förening
- Stambyte utfört 2008 i fastigheten
- Ett tillhörande förråd

Välkomna till denna fantastiska vindslägenhet om 71 optimalt planerade kvadratmeter. Här möts man av en inbjudande hall, två stycken rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum samt ett vardagsrum med en öppen planlösning till köket. Köket är modernt och här har man bra med arbetsytor samt diskmaskin, häll, fläkt, ugn och kyl/frys.

Vasavägen tillhör Brf Framnäs 2, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga och cykelrum/barnvagnsförråd. Ett förråd tillhör lägenheten.

Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. I närheten har man även Råsundas hjärta Stråket, här finns restauranger, butiker och mysiga caféer. Några minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns otroligt bra shopping och många restauranger. Kommunikationer finns det gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana finns i Solna centrum där man även har tvärbanan. Vid Solna Station så finns även pendeltåg.

Välkommen att kontakta mig vid intresse!

Accepterat pris

3 100 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

4 983 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

högst upp

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Vasavägen 31.

Anmäl intresse

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-072 96 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Stilrent och modernt kök med allt du kan tänkas behöva! Utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt, samt kyl/frys. Gott om förvaring och arbetsytor!

02 Vardagsrum

Rymligt och luftigt vardagsrum där du enkelt får plats med soffmöblemang. Här skapas rymliga och sociala ytor. Här har man även de charmiga takfönstren som ger ett härligt ljus.

03 Sovrum 1

Harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här har man även bra med förvaring i form av garderober.

04 Sovrum 2/Arbetsrum

Rum nummer två passar utmärkt som antingen ett till sovrum eller som arbetsrum.

05 Badrum

Helkaklat badrum som är utrustat med hörndusch, toalett, kommod, spegelskåp samt handdukstork.

06 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

högst upp

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus
2- glas - Ytterglas är energiglas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2017-02-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Comhem bredband - 242 kr

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandhåller 6 platser. En ledig plats finns i dagsläget 24/6-24.
375 :- inkl moms

Ekonomi

01

Avgift

4 983 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Varav obligatoriskt tillägg bredband för 242kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,91148%

Andel av årsavg.

0,0785425

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-06-24

Föreningen

01

Benämning

Framnäs 2. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen tillhandhåller 19st bostadsrätter varav två lokaler. Verksamhet: bygg- och fastighetsservice samt Elföretag.
Föreningen godkänner delat ägandeskap,Minst 10%.

Kommande renoveringar

Renovering av källare samt källartrappan startar inom kort. Underhåll samt förbättring av utrymme för cyklar samt barnvagnar 24/6-24.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-06-24

Gjorda renoveringar

2006 Ny takbeläggning
2008 Stambyte
2010 Tvättstugan målas om och ny tvättmaskin köptes in
2011 komplettering och byte av stuprör och rännor, och en till tvättmaskin installeras.
2012 Isolering av burspråk och renovering av källarfönster.
2012 OVK-besiktning genomförs
2013 Renovering och målning av trapphus utförs
2013 viss elinstallation byts ut
2014 Entréport byts ut och kodlås
2014 En lägenhet återställs efter vattenskada
2015 Beslut fattas på stämman om gruppanslutning till comhem avseende bredband och kabel-tv
2015 Markarbeten på baksidan utförs
2017 Säkerhetsdörrar installeras till samtliga lägenheter
2017 Renovering av källare färdigställs
2018 OVK besiktning
2019 Två nya tvättmaskiner installeras, ny torktumlare och nytt värmeaggregat i torkrummen installeras.
2020 nytt torkskåp installeras, installation av brandskydd
2021 Relining av rören i källaren
2022 en lägenhet återställs efter vattenskada
2022-2023 Fönsterrenovering i hela fastigheten

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Delat cykel/barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

469 331 kr

Dokument

stadgar

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 983 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Varav obligatoriskt tillägg bredband för 242kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,91148%

Andel av årsavg.

0,0785425

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2024-06-24

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Gym Tunnelbana Tågstation Bussar Utegym Restauranger Konserter och stora evenemang Sportevenemang Parker/Grönområden Motionsspår Lokal spårtrafik Bio Stort shoppingutbud

02 Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.

03 Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.