Markus Carlqvist, ansvarig mäklare i Sundbyberg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare

Tel

076-343 67 37

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Humblegatan 31 A

Utgångspris

3 795 000 kr

Utgångspris

3 795 000 kr

Anmäl intresse

Lilla Alby— Sundbyberg

Humblegatan 31 A

Kommande försäljning

Utgångspris

3 795 000 kr

Anmäl intresse

Lilla Alby— Sundbyberg

Fantastisk hörnlägenhet med 35 kvm uteplats i skyddat läge!

Kommande försäljning! Välkommen till en fantastisk hörnlägenhet med en av Sundbybergs bästa uteplatser! Uteplatsen på 35 kvm sträcker sig runt hela lägenheten och är omgiven av grönska och ligger i ett högt och skyddat läge. Lägenheten karaktäriseras av ett ogenerat läge utan direkt insyn, stora fönsterpartier i två väderstreck, genomgående bra skick och ett centralt läge med närhet till allt! Här bor du i hjärtat av Sundbyberg med närhet till kommunikationer, restauranger och mataffärer. En lägenhet utöver det vanliga som måste upplevas på plats!

Utgångspris

3 795 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 226 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

½ tr (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Humblegatan 31 A.

Anmäl intresse

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

076-343 67 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Inbjudande hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Avhängning av ytterkläder till vänster om entrén. Vidare finns en garderobsvägg med skjutdörrar för förvaring. Parkettgolv som breder ut sig i hela lägenheten och skapar en enhetlig känsla.

Vidare in från hallen nås det rymliga vardagsrummet. Stort fönsterparti som vetter mot den lummiga uteplatsen. Lättmöblerat vardagsrum med naturlig plats för en soffgrupp och en större matplats. Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen på 35 kvm och sovrummet via dubbeldörrar.

Från vardagsrummet når du en av Sundbybergs bästa uteplatser! Uteplatsen sträcker sig runt hela lägenheten omgiven av grönska och träd. Tack vare den lummiga omgivningen och att uteplatsen ligger i ett högt läge skapas ett insynsskydd. Här kan du njuta på morgon och förmiddagssol samt eftermiddagssol. Uteplatsen är på hela 35 kvm och erbjuder stora möjligheter för möblering, grill, planteringar, stort matbord och stor loungegrupp.

Sovrummet nås via dubbeldörrar från vardagsrummet. Rymmer enkelt en dubbelsäng samt övrig möblering. Stort fönsterparti i ogenerat läge med grönska utanför.

Stilrent kök utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn och kyl/frys. Stort fönsterparti vid den rymliga matplatsen. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i vita över- och underskåp samt två inbyggda högskåp.

Helkaklat och rymligt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badkar, ett högskåp samt handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

½ tr

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt Värmepump (el)
Frånluftventilation (Köket ska ha en köksfläkt med utsug)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband för både Tele2 och Sundbybergs stadsnät finns indraget i huset, men abonnemang tecknas av medlemmen själv. Det finns vissa lägenheter som har valt att inte få Stadsnätet indraget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ca 30 garageplatser placerade under fastigheten. Kan nås direkt med hissen. Garageavgiften är 700 kr/mån.samt finns 11 st laddboxar för elbilar. Dessa kostar ytterligare 250 kr/mån plus förbrukning. Det är i dagsläget kö.
Kontrollerat 2024-07-12

Ekonomi

01

Avgift

3 226 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,75111%

Andel av årsavg.

0,0141624

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-07-12

Föreningen

01

Benämning

Brf Apoteket 22.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 50 stycken bostadrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Under 2024 kommer fjärrvärmecentral och ventilationsstyrning bytas. Kontrollerat 2024-07-12

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-07-12

Gjorda renoveringar

2023 Byte armaturer i soprummen
2022 Byte koddosor och porttelefoner till portar och garage
2022 Byte torktumlare tvättstugan
2022 Målning pergola samt utbyte av trädetaljer runt huset
2022 Byte nedre värmeslingan garageuppfart
2021 Installation 11 laddstationer för elbil i garaget
2021 Byte torkskåp tvättstugan
2020 Hissrenovering
2018 Renovering av garageport
2017 Renovering av föreningslokal
2017 Installation av stadsnät
2016 Fasadtvätt
2016 Byte av armaturer i trappuppgången
2015 Byte av termostater på radiatorer
2014-2015 Värmeåtervinning
2013-2014 Mindre takrenovering
2012-2020 Mindre fasadrenovering
2011 Snösmältningsanläggning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Samlingslokal finns, trevlig innergård som är mycket uppskattad och utrustad med möblemang och växtligheter, till lägenheten hör nyttjanderätten till ett väl tilltaget källarförråd som nås med hiss.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

265 157 kr

Dokument

arsredovisning_2023

stadgar_8

energideklaration-999256

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi