Fantastisk mini tvåa i 30-tals fastighet med högt i tak och furugolv!
Snart till salu! Välkommen till en fantastisk lägenhet belägen i en vacker fastighet från 1930 i hjärtat av Sundbyberg. Lägenheten karaktäriseras av sina tidstypiska detaljer såsom högt i tak (ca 2,70), breda fönsternischer och furugolv. Fantastiskt ljusinsläpp i vardagsrum från fönsterparti i två väderstreck. Perfekt disponering med ett separat sovrum som rymmer en dubbelsäng samt förvaring. Klädkammare finns från vardagsrummet. Renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum.
Måste upplevas på plats och kontakta fastighetsmäklare för privat visning!
2 395 000 kr
31 kvm
2 109 kr/mån
2 rum
1 tr (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Markus för mer information kring Mariagatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till den fantastiska 30-talslägenheten!
Redan i hallen så slås du av den generösa takhöjden på 2,70m och de slipade furugolven som vidare breder ut sig i lägenheten. Avhängning direkt vid ytterdörren.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med smart disponering vilket möjliggör både sällskapsdel och matdel. Två stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också en klädkammare med full takhöjd och bevarad originaldörr. Fullutrustat kök i smakfull gråblå kulör med smart förvaring. Köket består av en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt och diskmaskin. Smart köksö med plats för två barstolar.
Separat sovrum med platsbyggd garderob som sträcker sig ovanför sängen. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng. Furugolv och vitmålade väggar.
Stambytt och stort badrum med en rymlig duschhörna, wc, tvättställ med ett spegelskåp ovan. Klinkergolv och kaklade väggar i smakfull färgsättning. Förberett för tvättmaskin.
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 tr
02
Byggnadssätt
1930
Flerbostadshus
Fönster: Energiglas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 (fd. ComHem). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 145 kr/månaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder på gatan.
01
2 109 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,337000%
0,013723
0,013370%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring men sannolikt blir det en beslutad förändring under hösten i samband med årets budget arbete. Kontrollerat 2024-09-20
01
Brf Mariahöjden.
Föreningen äger marken
Brf Mariahöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 55 st lägenheter varav 51 upplåts med bostadsrätt, 4 hyresrätter samt 3 st lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-09-20
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring men sannolikt blir det en beslutad förändring under hösten i samband med årets budget arbete. Kontrollerat 2024-09-20
2009 Stamrenovering sista etappen
2010 Ny tvättstuga inkl. maskinpark i port 10
2010 Bygge av balkonger
2011 Nya elstigar, 3-fas el
2012 Byte av fönster samt dörr i restauranglokalen i port 8A
2013 Renovering av fönster för en av lokalerna i port 10
2013 Installation av ny cirkulationspump för vattensystemet till radiatorer
2014 Renovering av gård samt underliggande garagelokal
2016 Ny maskinpark tvättstuga port 8b
2017 Fönsterbyte
2017 Digital undercentral
2019 Reparation och målning av tak
2021 Renovering av vädringsbalkonger och fasad Götgatan
2023 byte av värmeväxlare fjärrvärme
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gård med grillplats
309 900 kr
Avgift
2 109 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,337000%Andel av årsavg.
0,013723Andelstal insats
0,013370%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring men sannolikt blir det en beslutad förändring under hösten i samband med årets budget arbete. Kontrollerat 2024-09-20Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Tandoori King
37 m
P.i.P
89 m
Pita i Parken Sundbyberg
89 m
Bar 175 (2Home Hotel Solna)
91 m
DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG
102 m
Förskolan Ekorren
137 m
Förskolan Risgrynet
257 m
Förskolan Lärkan
288 m
Förskolan Vargen
377 m
Hemköp
315 m
Lidl
530 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
633 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
756 m
Adina work
932 m
Tuletorget
184 m
Gränsgatan
201 m
Hallen
231 m
Bokvägen
243 m
Sundbyberg
444 m
Solna
1,84 km
Solna station
1,88 km
Ulriksdal
2,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde745 m4 min5 min13 min
-
Lokalt centrum286 m2 min2 min5 min
-
TågstationSundbyberg444 m--
-
HållplatsTuletorget184 m--
-
Hav2,62 km10 min16 min51 min
-
Sjö978 m3 min4 min17 min
-
Vatten977 m6 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.