Kommande försäljning

Mariagatan 10

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Mariagatan 10


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Fantastisk mini tvåa i 30-tals fastighet med högt i tak och furugolv!

Snart till salu! Välkommen till en fantastisk lägenhet belägen i en vacker fastighet från 1930 i hjärtat av Sundbyberg. Lägenheten karaktäriseras av sina tidstypiska detaljer såsom högt i tak (ca 2,70), breda fönsternischer och furugolv. Fantastiskt ljusinsläpp i vardagsrum från fönsterparti i två väderstreck. Perfekt disponering med ett separat sovrum som rymmer en dubbelsäng samt förvaring. Klädkammare finns från vardagsrummet. Renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum.

Måste upplevas på plats och kontakta fastighetsmäklare för privat visning!


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
2 109 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 tr (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Mariagatan 10.

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till den fantastiska 30-talslägenheten!

Redan i hallen så slås du av den generösa takhöjden på 2,70m och de slipade furugolven som vidare breder ut sig i lägenheten. Avhängning direkt vid ytterdörren.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med smart disponering vilket möjliggör både sällskapsdel och matdel. Två stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns också en klädkammare med full takhöjd och bevarad originaldörr. Fullutrustat kök i smakfull gråblå kulör med smart förvaring. Köket består av en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt och diskmaskin. Smart köksö med plats för två barstolar.

Separat sovrum med platsbyggd garderob som sträcker sig ovanför sängen. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng. Furugolv och vitmålade väggar.

Stambytt och stort badrum med en rymlig duschhörna, wc, tvättställ med ett spegelskåp ovan. Klinkergolv och kaklade väggar i smakfull färgsättning. Förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 tr


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 (fd. ComHem). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 145 kr/månaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

2 109 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,337000%

Andel av årsavg.

0,013723

Andelstal insats

0,013370%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring men sannolikt blir det en beslutad förändring under hösten i samband med årets budget arbete. Kontrollerat 2024-09-20


Föreningen

01
Benämning

Brf Mariahöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mariahöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 55 st lägenheter varav 51 upplåts med bostadsrätt, 4 hyresrätter samt 3 st lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-09-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring men sannolikt blir det en beslutad förändring under hösten i samband med årets budget arbete. Kontrollerat 2024-09-20

Gjorda renoveringar

2009 Stamrenovering sista etappen
2010 Ny tvättstuga inkl. maskinpark i port 10
2010 Bygge av balkonger
2011 Nya elstigar, 3-fas el
2012 Byte av fönster samt dörr i restauranglokalen i port 8A
2013 Renovering av fönster för en av lokalerna i port 10
2013 Installation av ny cirkulationspump för vattensystemet till radiatorer
2014 Renovering av gård samt underliggande garagelokal
2016 Ny maskinpark tvättstuga port 8b
2017 Fönsterbyte
2017 Digital undercentral
2019 Reparation och målning av tak
2021 Renovering av vädringsbalkonger och fasad Götgatan
2023 byte av värmeväxlare fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gård med grillplats

Andel av BRF nettoskuldsättning

309 900 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 109 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad för bredband.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,337000%
Andel av årsavg.
0,013723
Andelstal insats
0,013370%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring men sannolikt blir det en beslutad förändring under hösten i samband med årets budget arbete. Kontrollerat 2024-09-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Restauranger Caféer Gym Stadspuls Tryggt Bussar Nära flygplats Parker/Grönområden Cykelbanor Motionsspår Tågstation Utegym Tunnelbana Sportbar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Tandoori King

37 m


P.i.P

89 m


Pita i Parken Sundbyberg

89 m


Bar 175 (2Home Hotel Solna)

91 m


DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG

102 m


Förskolan Ekorren

137 m


Förskolan Risgrynet

257 m


Förskolan Lärkan

288 m


Förskolan Vargen

377 m


Hemköp

315 m


Lidl

530 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

633 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

756 m


Adina work

932 m


Tuletorget

184 m


Gränsgatan

201 m


Hallen

231 m


Bokvägen

243 m


Sundbyberg

444 m


Solna

1,84 km


Solna station

1,88 km


Ulriksdal

2,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    745 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    286 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    444 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tuletorget
    184 m
    -
    -
  • Hav
    2,62 km
    10 min
    16 min
    51 min
  • Sjö
    978 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Vatten
    977 m
    6 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.