Till salu

Skrivargatan 30

Accepterat pris

1 995 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Skrivargatan 30

Till salu

Accepterat pris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Sundbyberg - Sundbyberg Ursvik

Missa inte chansen!

ACCEPTERAT PRIS!

Direkt innanför dörren möts du av en lägenhet med fräscha materialval och ett fantastiskt ljus tack vare fönster i två väderstreck. I en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får bostaden sina naturliga sociala ytor med plats för olika typer av möblemang. På golvet ligger en fin, genomgående ekparkett och väggarna är vitmålade.

Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger och skola och bara på andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys och Coop.

Välkommen till Skrivargatan 30!

- Föreningen har planer på att sänka avgiften efter årsskiftet
- Välplanerad 2a
- Härlig ljusinsläpp
- Stor balkong
- Stilrena materialval
- God förvaring
- Stabil förening
- Källarförråd följer med lägenheten
- Placerad i expansiva Ursvik
- Grönområden och motionsspår runt hörnet
- Garage finns
- Gemensamhetslokal finns att låna för fest/middaggar/kalas

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Accepterat pris

1 995 000 kr

Boarea

47 kvm

Avgift

4 734 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel eller Basit för mer information kring Skrivargatan 30.

Anmäl intresse

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Basit Malik

Visningsvärd

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnade hall. Finns gott om förvaring samt från hallen når du till bostadens övriga utrymmen.

02 Kök

Rymlig kök med vita luckor med all utrustning som önskas.

03 Vardagsrum

Rymlig vardagsrum, här får du plats med soffgrupp samt övrig möblemang.

04 Sovrum

Rymlig sovrum med gott om förvaring. Här får du plats med dubbelsäng samt övrig möblemang.

05 Badrum

Rymlig badrum med all dusch, wc samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Till och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet, TV och telefoni ansluts via Sundbybergs stadsnät. Se http://www.sundbybergsstadsnat.se/ för mer information om leverantörer, tillgängliga hastigheter och priser.

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital TV. Uttag finns i bostadens samtliga rum och i köket.

05 Balkong

Rymlig balkong. Här kan många härliga soldagar och kvällar avnjutas.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser inomhus, varav 20 st för elbil och 6 st för MC. Vanlig bilplats kostar 1000 kr / mån, med laddbox 1100 kr / mån och MC-plats 350 kr / mån. En depositionsavgift om 500 kr tas ut för garagesändaren. Den återbetalas när garagesändaren lämnas tillbaka.

Sundbybergs stad erbjuder boendeparkering på gatan till en avgift av 750 kr / mån för bil och 250 kr / mån för MC.

Kontrollerat 2024-07-03

Ekonomi

01

Avgift

4 734 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,62194%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,64273%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Föreningen

01

Benämning

BRF Jubilaren i Ursvik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner delat ägande.
Tillägg för andrahandsuthyrning är 375 kr/mån.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-03

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Gjorda renoveringar

2019 Garageport utbytt
2020 Gemensamhetslokal ommålad invändigt
2021 Godkänd OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
- 1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
- 1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
- 1 st lekplats belägen på innergården
- 6 st cykelrum
- 8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
- 8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningens gemensamhetslokal finns på innergården och kan kostnadsfritt bokas av medlemmar och godkända andrahandshyresgäster i föreningen för middagar, fester och andra sammankomster. I lokalen måste alltid tillsammans med andra vistas minst en myndig föreningsmedlem boende i den lägenhet som bokat lokalen.

INFORMATION
(uppdaterad 2024-07-02)

Brf Jubilaren med organisationsnummer 769628-4954 registrerades den 7 augusti, 2014 och är en äkta förening. Föreningen äger marken och på fastigheten Bostället 1 (Sundbyberg 2:93) uppfördes under åren 2016 och 2017 totalt 4 bostadshus mellan 5-7 våningar inklusive källarvåning med 141 lägenheter.

Byggnaderna finns på adresserna Ladugårdsgatan 10-14, Skrivargatan 30-32, Stallgatan 15-21 och Ursviks allé 43-55. Total tomtarea är 6415 m2, bostadsarea 8087,5 m2 och lokalarea 174 m2. Husen ligger så pass nära varann att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Ekonomi
Årsavgift
Under 2023 har årsavgiften höjts kraftigt, vilket till övervägande del beror på de ökade räntekostnaderna för föreningens lån, samt ökade kostnader för förvaltning och underhåll, som en följd av inflation. Styrelsen följer Riksbankens besked och inväntar en ihållande lägre styrränta innan beslut tas om att sänka årsavgiften igen.

Lån
Föreningen har nedan lån och räntor.

Belopp i kr Ränta Omsättningsdatum
33 480 000 4,8 % 2024-09-01
37 650 000 4,8 % 2024-09-01
34 650 000 1,09 % 2025-09-01

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

647 746 kr

Dokument

2018-01-31-stadgar-brf-jubilaren

914475-deklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 734 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.