Trevligt kedjehus i populära Vallatorp!
Välkommen till detta trevliga och välplanerade kedjehus i gavelläge i populära och barnvänliga Vallatorp! Här bor du på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik med en kort promenad till det omtyckta poolområdet och lekplatsen.
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig, tillbyggd hall med gott om plats för förvarings- och avhängningsmöbler. Vidare finns ett helkaklat badrum med spottar i taket, golvvärme och dusch, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett förråd/klädkammare. Bostadens kök är väl utrustat med kyl och frys i full höjd, ugn och mikro i ståhöjd samt gott om förvaring bakom de vita skåpsluckorna och en intilliggande matplats.
I det rymliga vardagsrummet finns ett kontor, där man med enkla medel kan skapa ett fjärde sovrum. Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen samt gräsmatta med äppelträd och vinbärsbuskar. Här kan du njuta av solens strålar under dag och kväll och samla större sällskap av vänner och familj.
Övervåningen är en oas av privatliv och komfort. Här finner du inte mindre än tre rymliga sovrum, varav ena med en klädkammare. Ett helkaklat badrum med spottar i taket, stor kommod och dusch. Dessutom erbjuder övervåningen en perfekt plats för ett hemmakontor där kreativiteten kan flöda.
Vallatorp är ett trevligt och lugnt område med ett gemensamt poolområde som är mycket uppskattat under sommarens soliga dagar samt kvartersgård som går att låna!
Här bor du i barnvänligt läge och med närhet till både skola, förskola, mataffär, goda kommunikationer samt fina promenadstråk längs åkrar och skogsområden.
123 kvm
40 660 kr/år
216 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Amanda eller Johan för mer information kring Vallatorpsvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
216 kvm
5 (3-4 sovrum)
TÄBY SPARRISEN 33
02
Byggnadssätt
2-plans kedjehus
1979
1986
30
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 st luft-luftvärmepump & direktverkande el
2017-07-26 Torktumlare (Electrolux EDH3674PW3)
2017-10-29 Spishäll, induktion (Siemens EH651FEB1E)
2018-02-20 Mikrovågsugn (Samsung MS22M8074AT)
2018-05-01 Staket
2018-05-01 Taktvätt
2018-07-01 Målning av fasad, vindskivor, takfot, fönster, fönsterfoder, garageport, altandörrar (3 st), fönster- och dörrbleck. Utbyte av all panel ovan garage, fasad mot väg (över droppbleck), fasad mot gångväg (allt över droppbleck men inte utbyggnad), fasad mot gångväg (under droppbleck vid utbyggnad), under singel-fönster i utbyggnad och spridda enskilda plankor.
2019-03-30 Tvättmaskin (Electrolux EW6F5247G1)
2019-04-13 Fönsterlås
2019-11-11 Golv och lister vardagsrum (Barlinek/Krauta)
2020-02-01 Persienner vardagsrum
2021-06-17 Diskmaskin (Siemens SN43HI88CS)
2021-12-12 Tillbyggnad Hall, 9m2
2021-11-01 Värmepump nedervåning (fujitsu AOYG12KMCBN)
2022-03-01 Köksrenovering - Ny diskbänk, blandare, diskho, kakel
2022-05-01 Trapp framsida
2022-07-30 Grus runt hus
2023-05-07 Nytt tak, stup, hängrör och ränndalar. Råspont bytt ovan badrum övervåning
2023-05-29 Värmepump ovanvåning (Panasonic LZ25TKE)
2023-07-30 Ny vattenmätarkonsol och ventiler (BA A500-11B 22XG25)
2023-10-01 Duschkabin ovanvåning
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-14
Peter Franck, Anticimex Services KB
Energideklarationen utfördes innan två stycken luft-lyftvärmepump installerades.
04
TV/Internet
Bredband, Tele2, valbar hastighet upp till 1,2 Gigabit
05
Uteplats
Stor altan på baksidan i ett soligt sydvästläge där du i ett privat och ogenerat läge kan njuta av solens strålar.
På framsidan finns nu en trapp i ett härligt österläge där en mindre altan kan skapas för att avnjuta frukost i morgonsolens strålar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stor uppfart med utrymme för ca 2 bilar samt garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby sparrisen ga:1, Täby rättikan ga:1
08
Tomt/Servitut
216 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vallatorpsområdet, valla, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-07-07, Registreringsdatum: 2015-02-05)
01
3 528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 965 000 kr
1 563 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
3 800 kr/år
1 975 kr/år
26 920 kr/år
13460 kWh/år
7 965 kr/år
40 660 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 185 kr/år)
I kostnadsposten "Elkostnad" ingår hushållsel, uppvärmning samt varmvattenberedning, dvs. total kostnad för el.
Angiven förbrukning i kW/h är säljarens verkliga årsförbrukning.
För att få fram en kostnad har en schablon tillämpats om 2 kr/kW/h inklusive nätavgift och skatter tillämpats. Observera att verkliga kostnader kan variera beroende på val av leverantör samt levnadsmönster.
Övriga driftskostnader avser säljarens verkliga kostnader för de senaste 12 månaderna. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag och försäkringsskydd.
4
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 585 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 965 000 krMarkvärde
1 563 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
3 800 kr/årRenhållning
1 975 kr/årElkostnad
26 920 kr/årÅrlig elförbrukning
13460 kWh/årSamfällighet
7 965 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 660 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 185 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnadsposten "Elkostnad" ingår hushållsel, uppvärmning samt varmvattenberedning, dvs. total kostnad för el.Angiven förbrukning i kW/h är säljarens verkliga årsförbrukning.
För att få fram en kostnad har en schablon tillämpats om 2 kr/kW/h inklusive nätavgift och skatter tillämpats. Observera att verkliga kostnader kan variera beroende på val av leverantör samt levnadsmönster.
Övriga driftskostnader avser säljarens verkliga kostnader för de senaste 12 månaderna. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag och försäkringsskydd.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 585 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vallatorp
Vallatorp i Täby är ett populärt och eftertraktat område som attraherar både par och familjer. Området erbjuder en rad fördelaktiga faciliteter och närheten till olika bekvämligheter gör det till en idealisk plats att bo på. En av de främsta fördelarna med Vallatorp är närheten till en mataffär. Att ha en livsmedelsbutik inom bekvämt avstånd underlättar vardagen och gör det enkelt att handla dagligvaror och fylla på förråden när det behövs.
För familjer är skolor av stor betydelse, och Vallatorp har närhet till skolor i området. Detta gör det bekvämt för föräldrar och barn att pendla till skolan och bidrar till en smidigare vardag.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Från Vallatorp är det en promenad eller kort biltur till Ica Dragonen, vårdcentral och restaurang. I närområdet finns Täby Centrum som du når efter en frisk promenad eller en kort biltur där du har all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Vallatorp har också tillgång till naturområden och grönområden i närheten. Detta ger möjlighet till friluftsliv, promenader och avkoppling i natursköna omgivningar. Att ha tillgång till grönområden är fördelaktigt för både barn och vuxna och bidrar till en hälsosam och balanserad livsstil. I området finns det gott om promenadområden, skog och natur med löpspår, hästhagar och stall, du har även fotbollsplan och pulkabackar samt gott om lekparker, mitt i Vallatorp finner du även den stora ängen med stor pool men även barnpool.
04
Kommunikationer
Goda bussförbindelser från stora vägen som tar dig både till Täby Centrum och Danderyds sjukhus.
05
Familjeliv
I närområdet finner ni Förskolan Vallatorp, Klövervallens förskola, Vallatorpsskolan F-9, Brinkskolan F-6.
Sammanfattningsvis är Vallatorp i Täby ett eftertraktat område som lockar både par och familjer. Med närhet till mataffär, skolor, naturområden och med Täby Centrum i närområdet finns alla bekvämligheter och möjligheter man kan önska sig. Vallatorp erbjuder en trivsam och praktisk livsmiljö som möter behoven och önskemålen hos de boende.
Vallathai
364 m
V.T.S Pizzeria
387 m
The Greek on Wheels
1,58 km
Såstaholm Hotell & Konferens
1,97 km
Persilja Pizzeria
2,3 km
Barnens Hus
384 m
Klövervallens Förskola
454 m
Vallatorpsskolan
468 m
Friluftsförskolor Riddersvik
494 m
Dibber Vallatorp förskola
522 m
Lidl
2,78 km
Tempo
3,57 km
Hemköp Sjöbergshallen
4,36 km
Stora Coop Danderyd
4,88 km
Visinge station
1,52 km
Ensta
2,1 km
Tibble
2,93 km
Täby Centrum
3,15 km
Galoppfältet
3,33 km
Erikslund
374 m
Anbudsvägen
422 m
Brinkvägen
638 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,99 km17 min26 min1 tim 28 min
-
Sjö480 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.