55+ boende i centrala Gribbylund!
+ 55+boende i bra läge
+ Högst upp i huset, oslagbart ljusinsläpp
+ Milsvid utsikt från alla fönster
+ Stor balkong i bästa söder/västerläge
Välkommen till denna centralt belägna 2:a med stor balkong i Brf Opalen i Gribbylund som är ett populärt 55+ boende. Bostaden erbjuder ett trevligt vardagsrum med med fönster i två väderstreck i högt insynsskyddat läge, rymligt kök med utgång till balkongen, bra sovrum, badrum med dusch och förberett för egen tvättmaskin. Här finns möjlighet till många aktiviteter för den som är intresserad, med tillgång till bland annat motionsrum, biljardrum, snickarbod, bibliotek samt närhet till mycket fina promenadstråk. Det finns också möjlighet att hyra övernattningslägenhet samt en stor matsal som även den går att hyra vid större tillställningar.
Här bor du med närhet till mataffär, restaurang, goda kommunikationer med buss samt närhet till naturen, badplats och det fina motionsspåret runt Rönningesjön.
Här är det lätt att trivas och nära till det mesta. Välkommen på visning!
1 600 000 kr
47 kvm
4 611 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Gribbylundsvägen 77.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
+ 55+boende i bra läge + Högst upp i huset, oslagbart ljusinsläpp + Milsvid utsikt från alla fönster + Stor balkong i bästa söder/västerläge
+ 55+boende i bra läge + Högst upp i huset, oslagbart ljusinsläpp + Milsvid utsikt från alla fönster + Stor balkong i bästa söder/västerläge
Med fönster i två väderstreck högst upp i huset är ljusinsläppet oslagbart.
Den stora balkongen som ligger i anslutning till kök/vardagsrum har milsvid utsikt över takåsarna i Gribbylund.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Bra hall med plats för avhängning via hatthylla direkt till höger samt flera garderober och ett städskåp.
02
Kök
Rymligt kök med utgång till den stora balkongen som har gott om plats för utemöbler. Köksutrustningen består av inbyggd ugn i arbetshöjd, glaskeramikhäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Diskbänk i rostfritt, kakel ovan arbetsytor.
03
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljus, nätt mönstrad tapet. Från fönstren i två väderstreck är det milsvid utsikt över taken i Gribbylund och ända bort mot Stockholm och Nackamasterna.
04
Sovrum
Avskilt sovrum med garderob.
05
Badrum
Delvis kaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. Här är det förberett för egen tvättmaskin, dusch med fällbara glasväggar, wc, handfat i kommod, badrumsskåp med belysning och handdukshängare.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1993
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-27
Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB
04
TV/Internet
Tv och bredband ingår i avgiften.
05
Balkong
Stor balkong i bästa syd/västerläge
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten hör 12 carportplatser med motorvärmaruttag, 9 parkeringsplatser varav 7 platser har tillgång till motorvärmaruttag.
P plats: 200 kr/ månad
Carport: 350 kr/ månad
Det är kö och liten rörlighet, det går inte att säga när en plats blir ledig.
08
Övrigt
https://opalen.bostadsratterna.sew
01
4 611 kr/mån
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
2,94022
0,0294018
2,94022
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Opalen.
Föreningen äger marken
Här bor ni i populära Brf Opalen där föreningens medlemmar får nyttja flera trevliga och välutrustade gemensamhetslokaler. Möjlighet till service i form av beställning av mat finns från Furuhöjdens rehabiliteringshem. Nära till Täby Centrum och Gribbylunds centrum.
Fastigheten byggdes 1993 och består av 2 flerbostadshus med mellanliggande lågdel.
Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 7 st 1,5 rok, 7 st 2 rok, 6 st 3 rok och 6 st 3,5 rok.
Föreningen är medlem i gemensamhetsanläggningen Azalean 6 ga. Föreningens andel är 50 procent. Samfälligheten förvaltar gator, parkering, gatubelysning och ledningsnät.
Nyligen utförda renoveringar/underhåll:
- Rensning- frånluftskanaler, OVK- besiktning 2017
- Byte av VV- tank mot slingtank och omkoppling av förvärmning varmvatten 2017
- Avloppsspolning 2018
- Radonmätning 2018
- Hissrenovering 2018
- Hissen i port 79 renoverades vår 2019
Inga pågående renoveringar.
Planerade renoveringar:
- Fastigheten 25 år gammal, därav kontinuerligt underhåll.
- Hissrenovering (Modernisering och uppgradering) 2019
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2023.
Underhållsplanen uppdaterades 2019.
Övernattningslägenhet, stor matsal med pentry, snickarbod , bibliotek, biljardrum, motionsrum och samt tvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 611 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
2,94022Andel av årsavg.
0,0294018Andelstal insats
2,94022Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
05
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.
Restaurang Changsha
611 m
Ny Madonna
650 m
Café -- Täby OK
893 m
Integrale
1,3 km
Matildas Bistro
1,55 km
Gribbylundsskolan, Täby Friskola
47 m
Täby Förskola Murgrönan
166 m
Norrgårdens förskola
372 m
Förskolan Östergården
378 m
Frilufts Förskolor Lunden
458 m
Lidl
2,66 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,74 km
Tempo
4,15 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,19 km
Visinge station
1,83 km
Viggbyholm station
2,2 km
Ensta
2,4 km
Galoppfältet
2,4 km
Täby Centrum
2,81 km
Stockvägen
144 m
Furuvägen
270 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum2,64 km7 min10 min43 min
-
Grönområde645 m3 min3 min12 min
-
Lokalt centrum610 m5 min3 min11 min
-
TågstationVisinge station1,83 km--
-
HållplatsStockvägen144 m--
-
Hav3,08 km8 min13 min55 min
-
Sjö450 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
