Välkommen till denna takterrass 1:a om 30 kvm i förening med stabil ekonomi!
Välkommen till Täbys toppläge mitt i Täby Centrum!
Med ett högt läge, på högsta våningen i huset finner ni denna välplanerade och påkostade takterrasslägenhet om 30 kvm. Bostaden har stora fönster för ett maximalt ljusinsläpp och helt fri utsikt i söder.
Den extra höga takhöjden på ca 2.8 meter ger en ytterligare dimension till boendet och skapar en känsla av rymlighet och elegans. Utgång till stor takterrass via stora skjutbara glasdörrar. Terrassen har glas- och aluminiumräcke och fantastisk utsikt från åttonde våningen mitt i Täby Centrum. Vardagsrummet upplevs som rymligt tack vare den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet.
Köket är välplanerat och stilfullt med svart granitskiva, vita snickerier, fullt utrustat kök samt rostfria vitvaror. Intill fönstret finns en matplats. Säljarens tillval vid köpet 2018 är vägg för avskiljare mellan rum och kök.
Soffa med inbyggd sänglösning och förvaring från golv till tak. När sängen inte används, kan den enkelt fällas upp och försvinna in i sängskåpet som monterats i väggen, vilket frigör yta och gör rummet mer mångsidigt. Rymligt och helkaklat badrum utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive dusch med vikbara väggar, en praktisk tvättmaskin samt extra golvvärme. Genomgående vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett. Till lägenheten hör ett förråd.
Ett optimalt läge och i en stabil föreningen med låg avgift och eget stort parkeringsgarage. Här bor ni så centralt som man kan bo på en av Täbys attraktivaste adresser, alldeles intill Täby Centrum som erbjuder all tänkbar service samt mycket goda kommunikationer via bussar och Roslagsbanan.
2 435 000 kr
30 kvm
1 837 kr/mån
1 rum
8 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Tore för mer information kring Biblioteksgången 6,8tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tore?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ:
Välkommen in genom en säkerhetsdörr.
Fantastiskt ljus och härlig utsikt genom de stora skjutdörrarna mot terrassen.
KÖK:
Fullt utrustat kök med en tidlös design och praktisk funktionalitet. Vita köksluckor skapar en ljus och trivsam boendemiljö kompletterat med en smakfull svart stenskiva som ger en snygg kontrast. Påkostade vitvaror med en extra stor kyl/frys med rostfri front från Siemens Integrerad diskmaskin Miele, Miele varmlufts ugn, induktionshäll från Siemens, infälld köksfläkt Komfovent samt inbyggd mikro från Siemens. Vitt kakel och extra stor infälld diskho med smakfull blandare.
Med en matplats för cirka fyra personer blir detta kök perfekt för både vardagliga måltider och festliga tillställningar. Stora fönster släpper in härligt naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande känsla.
BADRUM:
Helkaklat badrum med grå klinker med både vattenburen golvvärme samt komfortvärme. Vitt kakel med grå dekor i dusch.
Smakfull kommod med handfat, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Dusch med vikbara väggar i glas samt hand och takdusch.
Spotlight i tak, handdukstork och spegelskåp, wc samt tvättmaskin från Miele.
VARDAGSRUM:
Ett stort vardagsrum med öppen planlösning. Säljarens tillval vid köpet 2018 är vägg en vägg för avskiljare mellan rum och kök, soffa och inbyggd sänglösning från Compact Living som enkelt kan fällas in i sängskåpet som monterats i väggen samt platsbyggd förvaring från golv till tak från Inneform.
Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett. Från vardagsrummet når ni även den stora klädkammaren.
TERRASS:
Stor terrass i soligt sydostläge! Här njuter ni av solen från morgon till tidig kväll. Terrassen har plats för både soffhörna och matplats.
KLÄDKAMMARE:
Rymlig klädkammare med ekparkett och klädhängare samt elcentral med automatsäkringar.
ÖVRIGT:
Dimmbara spotlights i fönster.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
8 av 8
02
Byggnadssätt
2018-2019
Mekanisk frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-15
Jimmi Östling Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Bahnhof om 1000 mbit bredband.
Föreningen har avtal med Tele2 om paketet, SilverFlex som ger oss 24 fasta kanaler och 7 tillvalskanaler, som dessutom kan bytas ut en gång i månaden.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Annexet har 140 p-platser i garaget placerat under huset.
Kostnaden för en garageplats för boende i Brf Annexet är från nu 600 kr/ mån (kö f.n.)
Uppsägningstid: 3 månader.
För garage eller/och parkering, kontakta HSB.
07
Övrigt
I källaren finns ett rymligt nybyggt förråd.
01
1 837 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband.
195 kr/mån
2100 kWh/år
350 kr/mån
545 kr/mån
2
Nätbolag: Ellevio
Elleverantör: Kärnfull
Trygg Hansa
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av säljare.
860 kr
0,2183
0,2183
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Annexet. I föreningen finns 238 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens hus stod färdigt under 1971 och består av totalt 238 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens fastighet är i gott skick och man har en underhållsplans som upprättades 2017 som man följer. Många större renoveringar är utförda så som stambyte, ny fasad, byggnation av balkonger m.m.
Föreningen har en god ekonomi och man redovisade ett positivt resultat för 2019 även efter avskrivningar, vilket borgar för en god likviditet. Även belåningen är mycket tilltalande, inte minst med tanke på alla renoveringar som man nu har bakom sig. Föreningens belåningsgrad uppgår enligt senaste årsredovisningen till ca 4.345 kr/m² Boa.
Föreningen tillåter ett delat ägande men accepterar inte juridisk person. För att förvärva en bostadsrätt krävs medlemskap i HSB. Det åligger köparen att ordna ett sådant medlemskap i samband med överlåtelsen.
Samtliga ekonomiska uppgifter är tagna ur senast tillgängliga årsredovisning (2022).
Täby Kommun har planer på att upprusta Biblioteksgången tillsammans med berörda bostadsrättsföreningar. Inga datum för projektet är ännu satta, uppdatering sker löpande.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2012-2013 fullskaligt stambyte
2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan.
2014 målning av samtliga trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning
2015-2016 byte av hissar
2019 färdigställdes påbyggnad av våning 8 med nyproduktion.
2019 byte av inpasseringssystem
2020 byte av sophanteringssystem från sopnedkast till moloker
2020 byte av förrådsfronter
2020 färdigställdes fasadbyte
2023 Fönsterbyte till 3-glas
2023 Ordnar baksidan med planteringar och ny asfalt.
Till bostadsrätten hör:
Ett förråd placerat i källaren
Som bostadsrättsinnehavera har du tillgång till:
Cykelrum i port 2, 4 och 6
Större cykelrum placerat i källaren
Tvättstuga
Skyddsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
178 700 kr
01
Täby Centrum som är ett av Sveriges största köpcentrum ligger strax intill lägenheten.
Där hittar du allt och mycket mer i f.n. över 220 butiker och restauranger. Där finns även en biograf samt annan service såsom banker och husläkarmottagning samt bibliotek.
På kort gångavstånd finner du två av Roslagsbanans linjer med stationerna Tibble och Täby Centrum. Från busstorget i Täby Centrum går dessutom flertalet busslinjer.
Avgift
1 837 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband.Försäkring
195 kr/månÅrlig elförbrukning
2100 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
545 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Nätbolag: EllevioElleverantör: Kärnfull
Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
0,2183Andelstal insats
0,2183Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Täby Centrum
Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 2 timmar fri parkering.
01
Fördelar med området
02
Shopping i värdsklass
Vårdcentral, matbutiker, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.
03
Sport och fritid runt hörnet
Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.
Ett stenkast ifrån Täby Centrum finns den nyaöppnade simhallen som slog upp sin dörrar under 2023.
04
Kommunikationer
Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.
05
Familjeliv
I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.
Misora Sushi Täby C
60 m
McDonald's Täby Centrum
90 m
Chili & Soy
96 m
Espresso House
137 m
Asian BBQ Bistro
137 m
sfi hos eductus taby
61 m
Svenska kyrkan - Öppna förskolan
250 m
Tibble Gymnasium
316 m
Förskolan Fåret
473 m
Förskola Snövit
473 m
Tempo
1,3 km
Lidl
1,71 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,23 km
Stora Coop Danderyd
2,93 km
Storstugan
200 m
Tibbleskolan
201 m
Kullagränd
240 m
Täby centrum
251 m
Täby Centrum
348 m
Tibble
465 m
Ensta
810 m
Galoppfältet
849 m
Roslags Näsby station
1,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,4 km10 min12 min40 min
-
Sjö2,1 km9 min11 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tore!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.