Fantastisk vinkelvilla med pool och bergvärme i Täby
Denna fantastiska vinkelvilla på Enstavägen 53 i Täby om hela 298 kvm totalyta är den perfekta platsen för den som söker lugn och bekvämlighet. Här finns möjlighet till Gröna bolån med lägre ränta, då driftkostnaderna är mycket låga. Med hela 7 rum varav 5 sovrum rum och en rymlig källare finns gott om plats för hela familjen att leva och trivas. Villan är belägen på återvändsgata som garanterar maximal trygghet och avskildhet för dig och din familj.
Det unika läget i hjärtat av Ensta gör detta till en bekväm plats att bo på, med gångavstånd till både tåg vid Ensta station, och bussar som tar dig via T-bana vid Mörby Centrum till Stockholms innestad. Njut av somriga dagar på den stora uteplatsen medan du blickar ut över en fin utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus och skapar en öppen planlösning mellan rummen. De stora sovrummen med gott om garderober ger tillräckligt med förvaring.
Denna trivsamma villa är perfekt för dig som vill ha en bekväm och önskvärd livsstil. Du blir imponerad av de stora ytorna, det stora köket för den som älskar matlagning, tonårsavdelning med egen ingång och inte minst inomhuspoolen och bastun.
Du är välkommen för en visning i detta väldisponerade hem, så boka visning nu och upptäck Täby på ditt nya sätt!
10 500 000 kr
172/126 kvm
39 800 kr/år
866 kvm
7 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Guy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
126 kvm
866 kvm
7 (5 sovrum)
TÄBY CELLON 4
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1975
35
Platta på mark
Trä / lättbetong
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning finns utvisande 80 Bq/m3 i årsmedelvärde. ( Långtidsmätning )
Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Thermia
Bergvärme 1999
Dränering 2001
Poolpump 2001
Hängrännor 2003
Kök/badrum 2004
Trappa 2005
Cisternrengöring 2005
Källardörr 2006
Vattenutkastare 2007
Ytterdörrlås 2007
Radonsug 2010
Nytt tak 2013
Fönster 2016
Värmepump 2018
Toalett i badrummet 2022
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
Energiklass B berättigar till s.k. Gröna bolån vilket ger en lägre ränta.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Stor härligt trädäckad uteplats med bästa söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage
Fristående isolerat garage, samt plats för två bilar på uppfarten. Laddbox för el-bil finns installerad.
07
Tomt/Servitut
866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-24, Senast ändrad: 2023-07-05), Cellon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-02-20, Senast ändrad: 1984-05-23)
01
7 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 604 000 kr
3 866 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
9 300 kr/år
3 000 kr/år
3 000 kr/år
24 500 kr/år
12000 kWh/år
39 800 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 325 kr/år)
Kostnaden för el ovan ingår både uppvärmning och hushållsel. Kostnaden och förbrukningen baseras på nuvarande ägares faktiska kostnad/förbrukning de senast året.
1
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 788 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 604 000 krMarkvärde
3 866 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
9 300 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
24 500 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 325 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el ovan ingår både uppvärmning och hushållsel. Kostnaden och förbrukningen baseras på nuvarande ägares faktiska kostnad/förbrukning de senast året.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 788 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ensta
Ensta ligger med gångavstånd till Täby centrum, samtidigt som man är granne med natur och motionsspår.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
I området finns matbutiken Willys. I närområdet finns även Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Vid friluftsgården Ensta Krog har man har tillgång till dusch, bastu och omklädningsrum.
I Stolpaskogen finnes även motionsspår med olika rutter samt ett välutrustat och uppskattat utegym.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer med Roslagsbanan ifrån Ensta Station som tar dig till Östra Station på ca 16 min.
Bussar till Täby centrum går igenom stadsdelen med jämna mellanrum.
05
Familjeliv
Populära skolor resp. förskolor i närområdet är Brinkskolan, Ellagårdsskolan, Milstensskolan och Byängsskolan m.fl. resp. Ensta förskola, Brinkens förskola samt Visingelunds förskola.
Youran AB
1,19 km
Vallathai
1,19 km
V.T.S Pizzeria
1,21 km
FoodGate22
1,23 km
The Greek on Wheels
1,26 km
Brinkens förskola & skola
470 m
Curia Kroppsterapi & friskvård
522 m
Brinkskolan
560 m
Visingelunds förskola
755 m
Dibber Ellapark förskola
842 m
Willys Hemma Stockholm Täby
476 m
Lidl
2,12 km
Tempo
2,39 km
Hemköp Täby Näsbypark
3,68 km
Stora Coop Danderyd
3,9 km
Ensta
689 m
Visinge station
702 m
Tibble
1,62 km
Täby Centrum
1,74 km
Galoppfältet
1,93 km
Stråkvägen
510 m
Sälgvägen
583 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde524 m--
-
Storstadscentrum1,37 km--
-
TågstationEnsta689 m--
-
HållplatsStråkvägen510 m--
-
Hav3,83 km12 min18 min1 tim 6 min
-
Sjö1,29 km9 min7 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.