Kommande försäljning

Skördevägen 53

Pris

8 495 000 kr

Sparad

Pris

8 495 000 kr



Viggbyholm— Täby— Nyproduktion

Skördevägen 53


Kommande försäljning
Pris
8 495 000 kr

Nyproduktion - Täby - Viggbyholm

Nya bostadskvarter med närhet till hav och natur - Välkommen till Viggby ängar etapp 4

+ Fasta priser
+ Braskamin
+ Svanenmärkt, få rabatt på dina bolån
+ Påkostade materialval
+ Bänkskiva i stenkomposit
+ Dubbla badrum
+ Trygghetspaket
+ Parkeringsplats

LÄS MER OM PROJEKTET OCH SE ALLA BOSTÄDER PÅ: https://www.besqab.se/stockholm/taby/viggby-angar-radhus/

Stor omsorg har lagts på att skapa ett naturligt och luftigt flöde mellan rummen; här finns utrymme för både rymd och funktionalitet. På det ljusa och luftiga entréplanet möts kök, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning med plats för både umgänge och avkoppling. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och öppnar upp mot utsidan, naturen och årstidernas växlingar. Som en extra mysfaktor har alla husen en braskamin som värmer upp huset året om, men kanske extra härligt framåt hösten? På det andra planet finns fyra rymliga sovrum samt ett badrum, ytor omsorgsfullt planerade för familjer och liv i olika storlekar, faser och behov.
Radhusen har en härlig uteplats, med plats för avkoppling, långluncher och middagar – allt omgiven av vackra planteringar.

Välkommen till Viggby Ängar.

Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för mer information samt för visning.


Pris
8 495 000 kr
Boarea
125 kvm
Avgift
3 458 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda eller Sebastian för mer information kring Skördevägen 53.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sebastian Wallster

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm

Rum

6 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2025

Kommentar, byggnad

Husen byggs med trästomme med träfiberisolering. Mellanbjälklag i trä med infällda installationer. Fasad i ljus puts samt stående träpanel. Fönster och dörrpartier i trä med betsad/lackad eller målad utsida. Skärmtak i glas ovan entrédörr. Takbeläggning av sedum och solceller. Utvändig takavvattning.

Upplåten mark

Bostaden har en upplåten mark i enlighet med dokumentet "bofaktablad".

Värme och ventilationsanl.

Husets uppvärmning sker via en klimatvärmepump med integrerat FTX-ventilationsaggregat. Även varmvatten kommer från klimatvärmepumpen. Solceller bidrar till att minska föreningens elförbrukning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen kommer att ha en gemensam anslutning med sk öppenfiber. De enskilda medlemmarna kan således själva välja leverantör efter tycke och smak


04
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd om ca 4 m².


05
Övrigt

Besqab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Ekonomi

01
Avgift

3 458 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår ekonomisk förvaltning, sophämtning, fastighetsförsäkring, avsättning till underhållsfond & fastighetsjour.

El + kallvatten

2 129 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 129 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna avser ett normalhushåll och är beräknat utifrån schabloner. Uppgifterna har tillhandagetts av Besqab. För kallvatten och hushållsel debiterar föreningen för faktisk förbrukning.
Till driftkostnader tillkommer kostnad för försäkring och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Viggby ängar 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad finns ett förråd som placeras i en separat byggnad på tomten.


Området

01

För att komma till Viggby Ängars andra etapp följer du en trädkantad lokalgata förbi ett rödbrunt tegelhus, med en fasad som inspirerats av dansk arkitektur. När du svänger runt hörnet är det öppna fält på vänster sida och på höger sida ligger den skyddade gården som tillhör bostadsområdet Viggby Ängar.

Det fina läget med närhet till naturområden, kommunikationer och service ger ideala förutsättningar för ett trivsamt bostadsområde. På ett kort promenad- eller cykelavstånd finns rekreation i alla dess former: bollplaner, rackethallar, ridbanor och båtklubb för att nämna några av möjligheterna. Här får du både Täby Park och Täby Centrum på promenadavstånd.

Välkommen till Viggby Ängar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 458 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning, sophämtning, fastighetsförsäkring, avsättning till underhållsfond & fastighetsjour.
El + kallvatten
2 129 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 129 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna avser ett normalhushåll och är beräknat utifrån schabloner. Uppgifterna har tillhandagetts av Besqab. För kallvatten och hushållsel debiterar föreningen för faktisk förbrukning.
Till driftkostnader tillkommer kostnad för försäkring och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Viggbyholm – Skärgårdskänsla nära city

Välkommen till Viggbyholm – en av Täbys mest attraktiva stadsdelar! Här kombineras naturnära skärgårdsidyll med modern bekvämlighet och utmärkta kommunikationer. Med sitt sjönära läge, småbåtshamn och charmiga villakvarter är Viggbyholm ett perfekt val för dig som vill bo lugnt och naturskönt, men ändå ha närhet till shopping, nöjen och stadens puls.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Uteliv Tryggt Badstrand Motionsspår Barnvänligt Tennis Tågstation Skidspår Hundvänligt Lugnt Bussar Ridning Caféer

02
Lite och lokalt eller shopping i världsklass

På bara några minuter når du det omåttligt populära Stations Cafét som kvalat in på topp-fem listan av Stockholms bästa semlor och den populära och välsorterade leksaksbutiken Barnens Handelsbod. Vill du ha ett större utbud finn Täby Centrum på ca 10 minuters gångavstånd, ett av Sveriges bästa shoppingcentrum med över 200 butiker, restauranger, caféer och biograf. Här finns allt från exklusiva märkesbutiker till trendiga matställen. Vill du istället uppleva Stockholms storstadspuls tar du dig smidigt in till city på mindre än 20 minuter med Roslagsbanan.


03
Fritid -Natur, sjöliv och rekreation

Viggbyholm erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt liv. Vid Stora Värtan hittar du Viggbyholms båtklubb, perfekt för dig som älskar skärgårdsliv och båtliv. För den naturintresserade finns vackra promenadstråk längs Rönningesjön, där du kan njuta av löpning, cykling, en avkopplande picknick eller ett besök på bondgården Rönningeby. På vintern förvandlas Rönningesjön till en populär plats för långfärdsskridskor.


04
Kommunikationer – Smidigt och enkelt

Oavsett om du pendlar till stan eller arbetar i norra Stockholm har Viggbyholm utmärkta kommunikationer. Roslagsbanan tar dig snabbt till Stockholm Östra och KTH, medan E18 ger smidig bilförbindelse till city och Arlanda. Dessutom går bussar som ansluter till Täby Centrum och andra delar av kommunen.


05
Familjeliv – Tryggt och barnvänligt

Med sina grönskande parker, trygga bostadsområden och bra skolor är Viggbyholm ett populärt val för barnfamiljer. Här finns flera förskolor och skolor med hög kvalitet samt gott om lekplatser och fritidsaktiviteter för barn i alla åldrar. På kort promenadavstånd ligger även tre välrenommerade gymnasium. Närheten till både stad och natur gör det enkelt att skapa en aktiv och trivsam vardag för hela familjen.

Välkommen till Viggbyholm – ett område där livskvalitet står i fokus!

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    787 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    284 m
    1 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Sebastian!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sebastian Wallster

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.