Välplanerad 1,5a med balkong!
+ Balkong
+ Välplanerad
+ Separat sovdel
+ Egen tvättmaskin & torktumlare
+ Nära Arninge Centrum & Arninge Golfklubb
+ Bra med kommunikationer
Välkommen till denna välplanerade och moderna 1,5:a med balkong i trevliga Hägerneholm! Här erbjuds en fantastiskt bra disposition med en öppen planlösning och separat sovdel bakom skjutdörr.
Bostaden har ett ljust och luftigt vardagsrum med ett förvaringsrikt kök och med matplats i anslutning. Från vardagsrummet tar du klivet ut till den fina och ljusa balkongen som ger dig som boende utmärkta möjligheter att koppla av i eftermiddags- och kvällssolen. I bostaden finns en separat sovdel bakom en praktisk skjutdörr och i det helkaklade badrummet finner du både tvättmaskin och torktumlare - Allt för ett hem att trivas i!
Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertalet bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Det finns även tre busslinjer 300 meter från bostaden. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården.
Arninge handelsplats erbjuder flertalet butiker och restauranger och i närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym och golfbanor. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset.
Välkommen på visning!
1 695 000 kr
33 kvm
3 451 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Amanda eller Jakob för mer information kring Hägerneholmsvägen 6A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gemensam takterrass
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt städskåp/garderob. I anslutning till hallen finns badrum. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.
02
Badrum
Badrummet är vitkaklat med klinkergolv och komfortvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och handdukshängare. Tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk med skåp för förvaring ovanför. Väl upplyst genom spotlightsbelysning.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning, i direkt anslutning till köket. Rymligt rum med plats för soffa och matbord. Utgång till balkong. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.
04
Kök
Vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor. Bänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande. Bänkbelysning under överskåp. Spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.
05
Balkong
Balkong med plats för loungemöbel eller matbord som förlänger bostadens umgängesytor.
06
Sovrum
Smart sovalkov/sovrum med skjutdörr och garderob. Här finns plats för säng och nattduksbord. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
2 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
76 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20
Jan Tägt, Densia AB
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller via Telia bredband/trådlöst internet 100/100, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud (mot en obligatorisk årsavgift) . Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Medlemmarna kan hyra garageplats av föreningen. Utanför huset finns också cykelparkering och gatuparkering för bil.
01
3 451 kr/mån
Följande ingår i avgiften: värme, bredband, telefoni och kabel-tv. En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.
Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.
Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr
0,69500000%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Orion i Hägerneholm. I föreningen finns 138 lägenheter.
Föreningen äger marken
Stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och natur växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna och nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet.
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Föreningen har utrymme för cyklar, rullatorer och barnvagnar. Det finns även två föreningsförråd och två miljörum samt en gemensam takterrass för de boende att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
422 499 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
01
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc.
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan.
Avgift
3 451 kr/månKommentar, månadsavgift
Följande ingår i avgiften: värme, bredband, telefoni och kabel-tv. En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, krAndel i förening
0,69500000%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm. i täby](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f3974703-a658-449c-8dbc-64d9a9eae1b5/medium/gatubild_hagerneholm_utan_lov.jpg)
I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.
En trivsam ny stadsdel med både villor, radhus, bostadsrätter samt hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Nära till shoppning och restauranger
I anslutning till Hägerneholm ligger Arninge centrum som är ett stort shoppingområde med allt ifrån Stora coop, Ica kvantum och apotek, samt många andra detaljvaruhandlare. Här tar du dig enkelt runt med bil eller till fots och hit åker du på endast ett par minuter med buss ifrån Hägerneholm.
03
Grönområden
Hägerneholms torg ligger i anslutning till den nordvästra delen av Arninge verksamhetsområde där det finns ett grönt torg med bland annat sittplatser, träd och planteringar. Torget övergår västerut i stadsparken som innehåller lekplatser, utomhusgym , idrottsplats för spontana sportinfall, mindre pulkabacke, odlingslotter, utsiktsplatser och gångvägar.
Hägerneholmsparken är en lekfull, vacker och spännande aktivitetspark vars karaktär och identitet präglas av det gamla kulturlandskapet. Parken är en mötesplats för alla åldrar – ett utflyktsmål för såväl Täbybor som besökare utifrån. I parken finns två lekplatser, lekplatsen ”Stallet” för småbarnslek och den större lekplatsen ”Åkerspöket” för lite äldre barn. Utöver lekplatserna finns det mycket annat i parken som lockar till aktivitet. Här finns en multisportplan med innebandy-, basket- och fotbollsmål, ett elektroniskt bollplank, utegym samt grillplatser.
Hägerneholmsparken anlades 2015-2016 som en del av stadsdelen Arninge-Ullna. Den stora stadsparken sträcker sig genom området Hägerneholm, runt Hägerneholms gård och de äldre husen i kulturmiljön kring gården. Via en gång- och cykelväg kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge by i söder och bostadsområdet Ullna strand i norr.
04
Kommunikationer
Kollektivtrafiken i området kommer utvecklas framförallt genom det nya stationsområdet (Arninge station) som blir en knutpunkt i Arninge-Ullna.
För nuvarande går det bussar från Hägerneholm till Täby centrum, Arninge station och Danderyds sjukhus bland annat.
05
Familjeliv
En ny skola och förskola invigdes 2019 i Hägerneholm och har fått namnet Hägerneholmsskolan. Skolan är en F-9 och har plats för 600 elever, två klasser i varje årskurs. Skolgården är uppdelad i två delar. I den inhägnade delen som tillhör förskolan finnas sandlåda, pulkabacke och cykelslinga. På den resterande ytan finns hinderbana, längdhoppsbana och bollek. Dessutom finns en amfiteater för bland annat undervisning utomhus.
Intill skolan finns en fullstor idrottshall - Hägerneholmshallen.
Idrottshallen är byggd i två plan med en total yta på cirka 3 200 kvm och läktare som rymmer 500 åskådare.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f3974703-a658-449c-8dbc-64d9a9eae1b5/medium/hagerneholm.jpg)
Matildas Bistro
170 m
Jaktvillan
597 m
Åran Restaurang & Café
605 m
Aktivitetscenter Täby
607 m
Café -- Täby OK
623 m
Hägerneholmsskolan
154 m
Hägerneholms förskola
233 m
Lilla hägerneholm
451 m
Täby Förskola Ullna
505 m
Arninge dagliga verksamhet
1,13 km
Lidl
1,56 km
Stora Coop Täby/Arninge C
1,65 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,64 km
Tempo
5,2 km
Arninge station
1,83 km
Viggbyholm station
2,48 km
Galoppfältet
3,27 km
Visinge station
3,29 km
Ensta
3,69 km
Norrtorpsvägen
299 m
Gamla Vaxholmsvägen
392 m
Skavlöten
592 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde346 m2 min4 min22 min
-
Hav2,22 km5 min8 min34 min
-
Sjö271 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.