Hägerneholmsvägen 6A
Hägerneholmsvägen 6A
Amanda Brommels, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare

Till salu

Hägerneholmsvägen 6A

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Hägerneholm— Täby

Hägerneholmsvägen 6A


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Hägerneholm— Täby

Välplanerad 1,5a med balkong!

+ Balkong
+ Välplanerad
+ Separat sovdel
+ Egen tvättmaskin & torktumlare
+ Nära Arninge Centrum & Arninge Golfklubb
+ Bra med kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade och moderna 1,5:a med balkong i trevliga Hägerneholm! Här erbjuds en fantastiskt bra disposition med en öppen planlösning och separat sovdel bakom skjutdörr.
Bostaden har ett ljust och luftigt vardagsrum med ett förvaringsrikt kök och med matplats i anslutning. Från vardagsrummet tar du klivet ut till den fina och ljusa balkongen som ger dig som boende utmärkta möjligheter att koppla av i eftermiddags- och kvällssolen. I bostaden finns en separat sovdel bakom en praktisk skjutdörr och i det helkaklade badrummet finner du både tvättmaskin och torktumlare - Allt för ett hem att trivas i!

Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertalet bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Det finns även tre busslinjer 300 meter från bostaden. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården.
Arninge handelsplats erbjuder flertalet butiker och restauranger och i närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym och golfbanor. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
3 451 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 08 september 12:45 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda eller Jakob för mer information kring Hägerneholmsvägen 6A.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Jakob Sanchis

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt städskåp/garderob. I anslutning till hallen finns badrum. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.


02
Badrum

Badrummet är vitkaklat med klinkergolv och komfortvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och handdukshängare. Tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk med skåp för förvaring ovanför. Väl upplyst genom spotlightsbelysning.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning, i direkt anslutning till köket. Rymligt rum med plats för soffa och matbord. Utgång till balkong. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.


04
Kök

Vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor. Bänkskiva med nedsänkt diskho i rostfritt utförande. Bänkbelysning under överskåp. Spis, ugn, kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.


05
Balkong

Balkong med plats för loungemöbel eller matbord som förlänger bostadens umgängesytor.


06
Sovrum

Smart sovalkov/sovrum med skjutdörr och garderob. Här finns plats för säng och nattduksbord. Parkettgolv i ek och ljusmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20

Besiktningsman

Jan Tägt, Densia AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller via Telia bredband/trådlöst internet 100/100, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud (mot en obligatorisk årsavgift) . Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Medlemmarna kan hyra garageplats av föreningen. Utanför huset finns också cykelparkering och gatuparkering för bil.


Ekonomi

01
Avgift

3 451 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Följande ingår i avgiften: värme, bredband, telefoni och kabel-tv. En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.

Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr

Andel i förening

0,69500000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Orion i Hägerneholm. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och natur växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna och nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har utrymme för cyklar, rullatorer och barnvagnar. Det finns även två föreningsförråd och två miljörum samt en gemensam takterrass för de boende att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

422 499 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.


Området

01

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc.

Kommunikationer

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 451 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Följande ingår i avgiften: värme, bredband, telefoni och kabel-tv. En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.

Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr
Andel i förening
0,69500000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.  i täby

I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.

En trivsam ny stadsdel med både villor, radhus, bostadsrätter samt hyresrätter.


01
Fördelar med området
Tryggt Parker/Grönområden Badstrand Gym Barnvänligt Sportevenemang Cykelbanor Lätt att parkera bilen Hundvänligt Golf Växande område Restauranger Bussar

02
Nära till shoppning och restauranger

I anslutning till Hägerneholm ligger Arninge centrum som är ett stort shoppingområde med allt ifrån Stora coop, Ica kvantum och apotek, samt många andra detaljvaruhandlare. Här tar du dig enkelt runt med bil eller till fots och hit åker du på endast ett par minuter med buss ifrån Hägerneholm.


03
Grönområden

Hägerneholms torg ligger i anslutning till den nordvästra delen av Arninge verksamhetsområde där det finns ett grönt torg med bland annat sittplatser, träd och planteringar. Torget övergår västerut i stadsparken som innehåller lekplatser, utomhusgym , idrottsplats för spontana sportinfall, mindre pulkabacke, odlingslotter, utsiktsplatser och gångvägar.

Hägerneholmsparken är en lekfull, vacker och spännande aktivitetspark vars karaktär och identitet präglas av det gamla kulturlandskapet. Parken är en mötesplats för alla åldrar – ett utflyktsmål för såväl Täbybor som besökare utifrån. I parken finns två lekplatser, lekplatsen ”Stallet” för småbarnslek och den större lekplatsen ”Åkerspöket” för lite äldre barn. Utöver lekplatserna finns det mycket annat i parken som lockar till aktivitet. Här finns en multisportplan med innebandy-, basket- och fotbollsmål, ett elektroniskt bollplank, utegym samt grillplatser.

Hägerneholmsparken anlades 2015-2016 som en del av stadsdelen Arninge-Ullna. Den stora stadsparken sträcker sig genom området Hägerneholm, runt Hägerneholms gård och de äldre husen i kulturmiljön kring gården. Via en gång- och cykelväg kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge by i söder och bostadsområdet Ullna strand i norr.


04
Kommunikationer

Kollektivtrafiken i området kommer utvecklas framförallt genom det nya stationsområdet (Arninge station) som blir en knutpunkt i Arninge-Ullna.
För nuvarande går det bussar från Hägerneholm till Täby centrum, Arninge station och Danderyds sjukhus bland annat.


05
Familjeliv

En ny skola och förskola invigdes 2019 i Hägerneholm och har fått namnet Hägerneholmsskolan. Skolan är en F-9 och har plats för 600 elever, två klasser i varje årskurs. Skolgården är uppdelad i två delar. I den inhägnade delen som tillhör förskolan finnas sandlåda, pulkabacke och cykelslinga. På den resterande ytan finns hinderbana, längdhoppsbana och bollek. Dessutom finns en amfiteater för bland annat undervisning utomhus.

Intill skolan finns en fullstor idrottshall - Hägerneholmshallen.
Idrottshallen är byggd i två plan med en total yta på cirka 3 200 kvm och läktare som rymmer 500 åskådare.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Matildas Bistro

170 m


Jaktvillan

597 m


Åran Restaurang & Café

605 m


Aktivitetscenter Täby

607 m


Café -- Täby OK

623 m


Hägerneholmsskolan

154 m


Hägerneholms förskola

233 m


Lilla hägerneholm

451 m


Täby Förskola Ullna

505 m


Arninge dagliga verksamhet

1,13 km


Lidl

1,56 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,65 km


Hemköp Täby Näsbypark

4,64 km


Tempo

5,2 km


Arninge station

1,83 km


Viggbyholm station

2,48 km


Galoppfältet

3,27 km


Visinge station

3,29 km


Ensta

3,69 km


Norrtorpsvägen

299 m


Gamla Vaxholmsvägen

392 m


Skavlöten

592 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    346 m
    2 min
    4 min
    22 min
  • Hav
    2,22 km
    5 min
    8 min
    34 min
  • Sjö
    271 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Jakob!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Jakob Sanchis

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.