Unik 2:a i vindsvåning med takfönster!
+Unik lägenhet
+Höst upp i huset
+Bra ljusinsläpp
+Fittness24seven
+Låg avgift
+Förråd precis intill lägenheten
Varmt välkommen till Hägerneholmsvägen 7A – en kvadratsmart tvåa högst upp i huset! Lägenheten har en väl genomtänkt planlösning och genomgående stilrena materialval. Ny parkett i hela lägenheten. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning och har ett fantastiskt ljusinsläpp, där ett av fönstrena fungerar som en fransk balkong. Sovrummet, som nås via en praktisk skjutdörr, rymmer både en dubbelsäng och byråer. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med en kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Till lägenheten ingår även ett rymligt förråd med ingång precis bredvid lägenheten vilket ger extra praktisk förvaring.
Här bor du nära naturen med närhet till motionsspår, skogsområden och sjöar/hav, vilket ger dig fina möjligheter till friluftsliv. Precis intill lägenheten hittar du både ett gym och den populära restaurangen Matildas bistro. Samtidigt finns utmärkta kommunikationer med bussar till Danderyds Sjukhus, Täby Centrum, Kista Centrum, Stockholm C och Norrtälje. 3 minuter bort finner du Arninge centrum, ett växande handelsområde med roslagsbanans nya station som tar dig till Stockholms östra på endast 23 minuter. Arninge erbjuder också ett brett utbud av butiker, med allt från restauranger, flertal matbutiker och frisörer. Skulle du mot all förmodan inte hitta det du söker i Arninge har du 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum.
Välkommen på visning!
1 695 000 kr
35 kvm
2 886 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob eller Amanda för mer information kring Hägerneholmsvägen 7a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
35 kvm
2 (1 sovrum)
5 av 5
02
Byggnadssätt
2020
Antal våningar: 5 våningar plus vindsplan ovan garage.
Markarbeten: Betongplattor, asfalt, armerat gräs, träd, buskar, cykelställ.
Bottenbjälklag ovan garage: Isolerat skivbeklätt regelverk i trä
Mallenbjälklag: Dubbla isolerade skivbeklädda regelverk i trä.
Yttertak: Yttertak i bärande konstruktion av trä.
Yttervägg: Isolerat skivbeklätt regelverk. Fasadmaterial i träpanel och skiva.
Fönster: 3-glas
Innevägg: Dubbla isolerade och skivbeklädda regelverk i trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-20
Adam Skoog, Sweco Sverige AB
04
TV/Internet
Fastigheten har fiberanslutning till Telia Öppen Fiber där 21 tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadens finns ett tillhörande externt förråd i anslutning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
50 garageplatser för 550 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/månad, därutöver 2 handikappanpassade garageplatser för 500 kr/månad.
01
2 886 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,55371%
0,0055371
0,65719%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5% och 2023-09-01 med 10%.
01
BRF Sirius i Hägerneholm. I föreningen finns 177 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sirius är den andra av fyra etapper/kvarter som Hemgården kommer att uppföra i Hägerneholm. Lägenheterna består av 1-3 rok.
Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage. Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5% och 2023-09-01 med 10%.
Föreningen har utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen har även ett miljörum, städförråd samt föreningsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
459 729 kr
01
Kommunen har byggt en ny förskola och skola i området, denna stod klar till höstterminen 2019. Inför höstterminen 2021 utökades Hägerneholmsskolan med årskurs 7. Efter det utökas skolan med ytterligare en årskurs inför varje hösttermin fram till och med 2023. Skolan blir då en F-9-skola. Det finns även en förskola på Norrtorpsvägen (Ullna strands förskola) Täby friskola Ullna strand, Hägerneholmsskolan samt grund- och förskolor i Löttingelund och Gribbylund på ca 1,5 kilometers avstånd.
Nära till naturen med fina grönområden, badplatser, småbåtshamnar och golfbanor samt skridskoåkning vintertid.
Möjligheter till bad och fågelskådning vid närbelägna Ullnasjön, där kan man dessutom spela golf på två bra banor. Längst ned på Hägerneholmsvägen finns Hägerneholmsparken med två fina lekplatser.
Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en svensk gård och klappa djuren.
Fler badplatser och bryggor finns vid Hägernäs Strand som dessutom har ishall och fotbollsplan.
Vid intilliggande Arninge Centrum finns stormarknad, butiker, brädgård och caféer. Dessutom är det buss- och cykelavstånd till shoppingcentret Täby Centrum med bra shopping, mat och upplevelser.
Busslinjer en promenad bort: - 629, Danderyd sjukhus/Ullna Strand - 686, Norrtälje/Kista Centrum - 608 Stockholm (Valhallavägen)/Vallentuna - 615 Täby centrum/Kulla vägskäl - 524 Upplands Väsby station/Arninge Roslagsbanan dras om förbi Arninge.
Täby är staden på landet med närhet till både natur och stad. Här finns ny station för Roslagsbanan på andra sidan Arninge samt fem busslinjer inom gångavstånd. Idag gör Roslagsbanan pendling till Stockholm från Arninge både snabb och enkel med ca 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation (till bl a Mörby Centrum och Täby Centrum), bra cykelbanor och närhet till såväl Norrortsleden som E18.
Avgift
2 886 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,55371%Andel av årsavg.
0,0055371Andelstal insats
0,65719%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 5% och 2023-09-01 med 10%.I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.
En trivsam ny stadsdel med både villor, radhus, bostadsrätter samt hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Nära till shoppning och restauranger
I anslutning till Hägerneholm ligger Arninge centrum som är ett stort shoppingområde med allt ifrån Stora coop, Ica kvantum och apotek, samt många andra detaljvaruhandlare. Här tar du dig enkelt runt med bil eller till fots och hit åker du på endast ett par minuter med buss ifrån Hägerneholm.
03
Grönområden
Hägerneholms torg ligger i anslutning till den nordvästra delen av Arninge verksamhetsområde där det finns ett grönt torg med bland annat sittplatser, träd och planteringar. Torget övergår västerut i stadsparken som innehåller lekplatser, utomhusgym , idrottsplats för spontana sportinfall, mindre pulkabacke, odlingslotter, utsiktsplatser och gångvägar.
Hägerneholmsparken är en lekfull, vacker och spännande aktivitetspark vars karaktär och identitet präglas av det gamla kulturlandskapet. Parken är en mötesplats för alla åldrar – ett utflyktsmål för såväl Täbybor som besökare utifrån. I parken finns två lekplatser, lekplatsen ”Stallet” för småbarnslek och den större lekplatsen ”Åkerspöket” för lite äldre barn. Utöver lekplatserna finns det mycket annat i parken som lockar till aktivitet. Här finns en multisportplan med innebandy-, basket- och fotbollsmål, ett elektroniskt bollplank, utegym samt grillplatser.
Hägerneholmsparken anlades 2015-2016 som en del av stadsdelen Arninge-Ullna. Den stora stadsparken sträcker sig genom området Hägerneholm, runt Hägerneholms gård och de äldre husen i kulturmiljön kring gården. Via en gång- och cykelväg kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge by i söder och bostadsområdet Ullna strand i norr.
04
Kommunikationer
Kollektivtrafiken i området kommer utvecklas framförallt genom det nya stationsområdet (Arninge station) som blir en knutpunkt i Arninge-Ullna.
För nuvarande går det bussar från Hägerneholm till Täby centrum, Arninge station och Danderyds sjukhus bland annat.
05
Familjeliv
En ny skola och förskola invigdes 2019 i Hägerneholm och har fått namnet Hägerneholmsskolan. Skolan är en F-9 och har plats för 600 elever, två klasser i varje årskurs. Skolgården är uppdelad i två delar. I den inhägnade delen som tillhör förskolan finnas sandlåda, pulkabacke och cykelslinga. På den resterande ytan finns hinderbana, längdhoppsbana och bollek. Dessutom finns en amfiteater för bland annat undervisning utomhus.
Intill skolan finns en fullstor idrottshall - Hägerneholmshallen.
Idrottshallen är byggd i två plan med en total yta på cirka 3 200 kvm och läktare som rymmer 500 åskådare.
Matildas Bistro
132 m
Jaktvillan
599 m
Åran Restaurang & Café
606 m
Aktivitetscenter Täby
608 m
Café -- Täby OK
668 m
Hägerneholmsskolan
108 m
Hägerneholms förskola
184 m
Lilla hägerneholm
405 m
Täby Förskola Ullna
490 m
Arninge dagliga verksamhet
1,12 km
Lidl
1,57 km
Stora Coop Täby/Arninge C
1,66 km
Hemköp Täby Näsbypark
4,69 km
Tempo
5,25 km
Arninge station
1,83 km
Viggbyholm station
2,52 km
Galoppfältet
3,32 km
Visinge station
3,33 km
Ensta
3,74 km
Norrtorpsvägen
251 m
Gamla Vaxholmsvägen
352 m
Skavlöten
610 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde394 m--
-
TågstationArninge station1,83 km--
-
HållplatsNorrtorpsvägen251 m--
-
Hav2,24 km5 min9 min34 min
-
Sjö307 m4 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.