Kommande försäljning

Marknadsvägen 97

Sparad

Marknadsvägen— Täby

Marknadsvägen 97


Kommande försäljning

Täby - Marknadsvägen

Ljus och påkostad 4:a med låg avgift

+Bra kommunikationer
+Stabil förening
+Låg avgift
+Centralt läge
+Vån 1!
+Påkostad lägenhet

Välkommen till denna välplanerade och moderna fyrarumslägenhet på attraktiva Marknadsvägen! Här bor du med en av områdets 4:a lägsta avgift och på ett optimalt läge – första våningen, vilket gör att du slipper trapporna men ändå har en trivsam och privat känsla. Ett hem som erbjuder komfort, stil och närhet till allt du behöver!

✨ Inglasad balkong: Stor och skyddad balkong som förlänger säsongen och skapar en extra yta att njuta av. Perfekt för morgonkaffet eller en middag i kvällssolen.

✨ Exklusivt kök: Påkostat och modernt kök med nya, stilrena vitvaror och gott om arbetsyta – en plats att laga mat och umgås i.

✨ Helkaklat badrum med golvvärme: Nyrenoverat och fräscht badrum där golvvärmen ger extra komfort. Utrustat med tvättmaskin för en smidig vardag.

Här bor du i en trivsam och välskött förening med närhet till allt:

🏡 Byängsskolan: Populär skola (åk 1–9) inom bekvämt gångavstånd.
🏡 Gymnasieskolor: Täby Enskilda, Tibble Gymnasium och Åva Gymnasium – alla på promenadavstånd.
🏡 Roslagsbanan: Snabb och smidig pendling till Stockholm Östra på ca 15 minuter.
🏡 Parkering i närheten: En stor fördel för dig som har bil.
🏡 Täby Centrum: Shopping, restauranger och service på bara några minuter bort.

Ett hem där funktionalitet möter modern bekvämlighet – missa inte chansen att bo på en av Täbys mest eftertraktade adresser!

Varmt välkommen på visning!


Boarea
86 kvm
Avgift
5 140 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Jakob eller Amanda för mer information kring Marknadsvägen 97.

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Amanda Brommels

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Uppvärming: Vattenburen/ Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Kolfilter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-01

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och TV levereras via Sappa. Hastighet 1000/1000 Mbit/s. För detta betalar ni endast ett obligatoriskt tillägg om 91 kr/mån via samma avi som ni får för månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 815 p-platser och 830 lägenheter. Varje lägenhet har, mot en avgift, rätt till en uteparkering. En extra parkering kan hyras, men sägas upp vid behov för att garantera att varje lägenhet som behöver en parkering får det. Behov av parkeringsplats anmäls till Bredablick, ingen parkering följer per automatik med lägenheten vid försäljning. Se ytterligare info på www.volten.se

- Uteparkering ordinarie: 100kr/mån.
- Uteparkering extraparkering: 300kr/mån.
- Garage: 600kr/mån.
- Carport: 400kr/mån.
- Mc-plats i delat garage: 200kr/mån.

Tillägg utöver hyra för aktuell plats:
- El till motorvärmare: 150kr/mån.
- Laddstolpe till elbil: 300kr/mån + 1,50 kr/kWh (elpriset kommer att variera beroende på föreningens avtal).

Källa: Informationsblad "Utskick om parkeringarna 20231105" från föreningens hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

5 140 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, källarförråd och kabel-TV. Bredband ingår mot obligatoriskt tillägg om 91kr/mån som tillkommer ovan angiven avgift.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Högst 3,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Högst 1,5 % av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,12285

Andel av årsavg.

0,0012285

Andelstal insats

0,12285

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonom uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika kontakta föreningens styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

BRF Volten. I föreningen finns 830 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Volten består av totalt 830 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 252 st lokaler. Brf Volten ligger på Marknadsvägen 19-297 och består av fem gårdar med planteringar och lekplatser på innergårdarna. Fastigheterna byggdes 1967-1968.

Föreningen har god ordning på såväl renoveringar som sina kostnader. Som exempel kan nämnas den smått otroliga belåningsgraden på låga 3 069 kr/m² (uppgift från årsred. 2023).

Kommande renoveringar

2023-2024 Alla fastigheter Byggnation av 14 st takuppgångar
2020-2023 Alla fastigheter Ommålning av källargångarna
2022-2023 Alla gårdar Samtliga Garage/Carportar ommålas
2024-2025 Gård 5 Ombyggnation av garagen på gård 5 (sista längan närmast
skolan mot stora MV)
2024-2027 Omläggning av tak
2023-2024 Gård 5 Nybyggnad av 24 stycken garage
2022-2024 Alla gårdar Återställning av Voltens utemiljö
2022-2024 Alla gårdar Isolering av undertak i Voltens 16 portaler
2023-2026 Alla fastigheter Yttertak 30.000 m2
2026-2027 Alla fastigheter Relining av rör i källarplattan ut till fastighetsgräns

Avgiftsförändringar

För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonom uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika kontakta föreningens styrelsen.

Gjorda renoveringar

-2022 Alla fastigheter Byte av styr till alla undercentraler och frånluftsfläktar
-2022 Alla fastigheter Asbestsanering av rörböjar i samtliga källargångar
- 2021 Renovering av grovsoprum
- 2020-2022 Nya inglasade balkonger
- 2018 Ny dränering (arbetet påbörjas)
- 2018 Nya sopstationer
- 2017-2021 Vattenventiler / termostater utbytta
- 2015 Stamrenovering (relining)
- 2015 Samtliga fönster utbytta
- 2014 Tvättstugerenovering
- 2012 Tilläggsisolering av taken
- 2012 Iordningställande av två gästlägenheter
- 2009 Nya portlås
- 2007 Renovering av gårdarna färdig
- 2006 Nytt fläktsystem
- 2003 Renovering av entréerna
- 2000 Fasadrenovering (tilläggsisolering och ny puts) avslutades

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Fyra tvättstugor på gård
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Gym, bastu och relax för en kostnad om 450 kr/halvår eller 900 kr/år
- Två gästlägenheter, en med ett rum och Trinett-kök och en med två rum och en mindre köksdel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

275 450 kr


Området

01

Brf Volten ligger intill Täby Centrum, ett av Sveriges största och modernaste köpcentrum med över 200 butiker och restauranger. Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar. Fina friluftsområden, badsjö samt ett flertal sporthallar finns i närområdet.

Rosengården är mycket omtyckt för sina fina rosenplanteringar och blommande träd. Här samsas körsbärsträd, magnolior, häggmispel och rosenapel. Planteringsytorna har gjorts om och nya rosor och perenner har också planteras. I mitten av parken har en fontän anlagts med en pergola med sittplatser.

Gångvägarna har lagts om och breddats för en ökad tillgänglighet. I den nordöstra delen av parken kommer har en ny lekplats anläggas. Även en dansbana har anlagts.

Föreningen har en informativ hemsida. http://www.volten.se/


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 140 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, källarförråd och kabel-TV. Bredband ingår mot obligatoriskt tillägg om 91kr/mån som tillkommer ovan angiven avgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Högst 3,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Högst 1,5 % av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,12285
Andel av årsavg.
0,0012285
Andelstal insats
0,12285
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonom uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika kontakta föreningens styrelsen.

Området
Marknadsvägen - Brf Volten  i täby

Marknadsvägen - Brf Volten

Intill Täby Centrum ligger Marknadsvägen och Brf Volten. Över 800 lägenheter och fem gårdar med planteringar och lekplatser på innergårdarna. Populär förening med stabil ekonom och låg belåningsgrad. Här är det väldigt populärt att bo med tanke på de trevligt utformade bostäderna samt närheten till allt man kan tänkas behöva.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Cykelbanor Lokal spårtrafik Liv i rörelse Hundvänligt Bussar Motionsspår Lätt att parkera bilen Simhall Sportbar Restauranger Bowling Butiksgata/köpcentrum Bio Ishall

02
Nära Täby Centrum

Från hela Marknadsvägen är det gångavstånd till Täby Centrum som är ett av Sveriges största, modernaste och populäraste köpcentrum. Centrumet är fyllt med butiker, restauranger, biosalong och service.


03
Grönområden

Med en kortare promenad kommer du till Stolpaskogen med Enstaspåret. Här finns motionsspår, promenadstråk eller varför inte bara gå på upptäcktsfärd i de djupa skogarna.


04
Kommunikationer

Området runt Täby Centrum och Brf Volten erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Roslagsbanan är en tåglinje som trafikerar mellan Stockholm och flera orter i norra delen av länet, inklusive Täby. Det gör det lätt för invånarna att ta sig till och från området med kollektivtrafik.

Utöver Roslagsbanan finns också gott om busslinjer som trafikerar området runt Täby Centrum och Brf Volten. Detta ger invånarna flera alternativ att välja mellan när det gäller att ta sig runt i området och till närliggande områden.

Det faktum att det också finns gott om parkeringsplatser kan vara en fördel för de som väljer att ta bilen. Det kan göra det enklare att hitta en parkeringsplats och göra det mer bekvämt att ta sig till och från området.


05
Familjeliv

Flera skolor och förskolor i närheten, gott om lekparker och under 2022 så invigs den nya simhallen på Marknadsvägen.


Använd kartan
X

Platser

Bakfickan

250 m


Pinchos Täby

271 m


La Neta Täby

279 m


Subway

280 m


Mama Viet i Täby

283 m


Förskolan Fåret

174 m


Förskola Snövit

264 m


Soulist piano lessons

280 m


Byängsskolan

386 m


Asken MSF I Täby AB

415 m


Lidl

1,26 km


Tempo

1,69 km


Hemköp Täby Näsbypark

2,06 km


Stora Coop Danderyd

3,29 km


Täby centrum

268 m


Täby Centrum

283 m


Galoppfältet

349 m


Tibble

941 m


Ensta

987 m


Viggbyholm station

1,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    424 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    119 m
    -
    -
  • Tågstation
    Täby Centrum
    283 m
    -
    -
  • Hållplats
    Galoppfältet
    263 m
    -
    -
  • Hav
    2,18 km
    6 min
    11 min
    43 min
  • Sjö
    1,69 km
    6 min
    9 min
    35 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Amanda!

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Amanda Brommels

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.