Kommande försäljning

Radarvägen 16

Sparad

Anmäl intresse

Hägernäs— Täby

Radarvägen 16

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Täby - Hägernäs

Stilren och välplanerad 3a med sociala umgängesytor med balkong!

+ Inglasad balkong i sydost-läge
+ Härligt ljusinsläpp
+ Bra förening med god ekonomi
+ Goda kommunikationer

Välkommen till denna stilrena och smakfulla 3:a med balkong! Bostaden är genomgående stilfull med jordnära kulörer och har en öppen planlösning som bjuder in till ett liv med samvaro. Bostadens vardagsrum är luftigt och sällskapsvänligt med plats för både soffgrupp och matplats och ligger i anslutning till det moderna köket. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong
I bostadens två sovrum ryms en dubbelsäng vardera och det finns även utrymme för förvaringsmöblemang eller arbetsplats. I anslutning till hallen finns gott om förvaring i den stora klädkammaren och i anslutning ligger det stambytta badrummet.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Boarea

78 kvm

Avgift

5 474 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring Radarvägen 16.

Anmäl intresse

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Tel:

070-891 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

16961

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Frånluft med återvinning

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Basutbud av kanaler från ComHem/Tele2 ingår i avgiften.
TV: Basutbud av kanaler från ComHem/Tele2 ingår i avgiften.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

Ekonomi

01

Avgift

5 474 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår: Värme, vatten, bredband, förråd, tvättstuga och kabel-tv.

Tillkommer: Kostnad för el, mätning sker i varje lägenhet.

Föreningen gör ett gemensamt inköp utav el, bredband och kabel-TV. Bredband och kabel-tv via Comhem.

Uppvärmning

578 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

578 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

1,08300%

Andel av årsavg.

0,01083

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2023-04-01 med 5 %

Föreningen

01

Benämning

BRF Radarvägen. I föreningen finns 108 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stabil förening från 1959 vars fastighet bebyggdes 1961 och består av 3 flerbostadshus. Värdeåret är 1972. Föreningen omfattar den friköpta marken och 3 byggnader med 108 bostadsrätter och 3 lokaler (består av kontor samt förråd) med hyresrätt. Adresserna är Radarvägen 12-16.

Lägenhetsfördelningen ser ut som följande:

* 3 st. 1 rum och kök
* 69 st. 2 rum och kök
* 36 st. 3 rum och kök

Brf Radarvägen är en ekonomiskt stabil förening och har en belåningsgrad på endast 3 512 kr/kvm. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 091 m², varav 6 953 m² utgör lägenhetsyta och 138 m² utgör lokalyta.

Föreningen gör ett gemensamt inköp utav el, bredband och kabel-TV.

Bredband och kabel-tv via Comhem.

Uppvärmning sker via bergvärme (2006) samt frånluftsvärmepump.

Ventilation: Frånluft med återvinning

I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

TVÄTTSTUGOR: Det finns 2 tvättstugor i källaren i huset på Radarvägen 14 som alla i föreningen har tillgång till. Den ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum. Den andra har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns ett mangelrum.

Kommande renoveringar

Renovering av yttertak 2023
Tilläggsisolering av vindar 2023

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2023-04-01 med 5 %

Gjorda renoveringar

Fönster 1998
Tvättstuga 2001
Renovering av yttre källartrappa 2002
Brandvarnare 2002 - 2003
Sophus 2002 - 2003
Ventilation 2003
Grillplatser 2003 - 2005
Tvättstuga 2005
Ventilation 2005 - 2006
Renovering av yttre källartrappa 2005 - 2006
Bergvärme 2005 - 2006
Elstambyte 2005 - 2006
Rörstambyte 2006
Renovering av balkonger 2006
Badrum 2006
Ventilation 2010
Värmesystem 2010
Avloppssystem 2012
Renovering av Tak 2013
Reparation av takbrunnar med avlopp 2014
Renovering av utgående avloppsledning 2015
Renovering (relining) av spillvatten/avloppsledningar i källarplan 2015
Spolning av avloppsledningar 2016
Renovering (relineing) av Spillvatten/avloppsledningar i källarplan 2016
Ombyggnad utvändigt av källaringång 2016
Byte av vajrar till hissar 2017
Reparation av takbrunnar och avlopp 2017
Nytt bokningssystem för tvättstugor 2017
Nytt inpasseringssystem i entréerna 2017
Ventilation 2018
Ny belysning vid portarna 2018
Renovering av yttertak 2018
Byte av entrépartier 2018
Byte av radiatorer 2018
Byte av källarbelysning 2019
Byte av Radiatorer 2019
Tvätt av Fasader 2020
Renoverng av dörrar till städskrubbar 2021
Spolning av avloppsledningar 2021
Brandvarnare 2021
Renovering och maskinbyte i Tvättstuga 2021
Omläggning av uteplats 2021 - 2022
Renovering av dörrar i tvättstuga 2021
Byte av lägenhets elmätare 2022
Maskinbyte i tvättstuga 2022
Ventilation 2022
Byte av dörrar på sophuset 2022
Renovering av trapphus 2022
Maskinbyte i tvättstuga 2022

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens fastigheter finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, grillplatser, pergola och återvinningsstation. Fri parkering finns på gatan. Anläggning av ny parkering är beslutad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

232 053 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 474 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning

578 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

578 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

1,08300%

Andel av årsavg.

0,01083

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2023-04-01 med 5 %

Området

Hägernäs

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

01 Fördelar med området

Restauranger Bussar Liv i rörelse Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Tågstation Badstrand Hundvänligt Barnvänligt

02 Närhet till matbutiker och shopping

Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

03 Sport och fritid runt hörnet

Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Trevliga motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner vid Hägernäs strand finns också inom närområdet.

04 Kommunikation

För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station på ca 20 minuter, samt bussar från området som tar er till Täby centrum och Danderyds sjukhus.

05 Familjeliv

I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass år F-5, Bergtorpskolan År 6-9, Fristående Drakskeppsskolan Förskoleklass år 1-5 ,Kommunala Fristående Viggbyskolan Förskoleklass år 1-5 samt Kommunala Täby Yrkesgymnasium.