Modern och unik 1:a i populära Täby Park!
+ Modern och unik lägenhet
+ Balkong i västerläge
+ Diskmaskin
+ Välskött brf med god ekonomi
+ Närhet till allt!
Denna lägenhet har en genomtänkt design och moderna materialval som skiljer den från andra bostäder i området. Vardagsrummet är ljust och har en öppen planlösning som integrerar köket och matplatsen. De stora fönstren släpper in mycket naturligt ljus, vilket förstärker den luftiga känslan. Sovrummet är avskilt från vardagsrummet med en industriglasvägg, vilket ger en känsla av rymd samtidigt som det erbjuder privat utrymme. Sovrummet har plats för en större säng och goda förvaringsmöjligheter med garderober och hyllor. Balkongen, i västerläge, är lättillgänglig från vardagsrummet och ger en bra plats för avkoppling i solen på eftermiddagen. Köket, som är något separerat från vardagsrummet, är utrustat med moderna vitvaror som kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Materialen och detaljerna i köket harmonierar med resten av lägenheten.
Täby Park är en snabbt växande stadsdel som erbjuder en balans mellan natur och stadsliv. Området har moderna bostäder, grönområden och gångvägar som skapar en trivsam miljö. Det är ett familjevänligt område med nära till service, butiker och restauranger. Goda kommunikationer med både buss, tåg och bil gör det enkelt att ta sig till centrala Täby och Stockholm.
Varm välkommen att höra av dig om du vill boka visning!
33 kvm
3 100 kr/mån
1 rum
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Kais eller Jakob för mer information kring Sadelgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Beskrivning
33 kvm
1 rum
02
Byggnadssätt
2021
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Yttervägg: Puts
Yttertak: Papp, sedum på lågdelar
Loftgångar: Betong
Balkong: Betong
Fönster: 3-glas aluminiumbeklädda träfönster
Lägenhetsdörr: Säkerhetsdörr
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med återvinning
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-16
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett avtal med telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni. Kostnad om 185 kr/månad kommer att tillkomma på månadsavgiften.
Föreningen har tecknat ett avtal med telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 14 st carportplatser. Kostnad för en plats är 900 kr/månaden.
Föreningen har 2 st laddplatser samt att det är kö till p-plats.
01
3 100 kr/mån
Värme. kallvatten, förråd, tv och bredband.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Cykelverkstaden. I föreningen finns 111 lägenheter.
Föreningen äger marken
Hos Brf Cykelverkstaden hittar ni smarta och mycket genomtänkta bostäder, föreningen har även en stor gemensam takterrass som kan nyttjas vid speciella tillfällen eller bara för att sola och ta de lugnt på.
I området som fortfarande växer fram finns det restauranger, caféer, frisörsalong och shopping. Skulle inte utbudet räcka har ni även Täby Centrum endast 10 min bort eller Ica Stop med gym, affärer och shopping strax runt hörnet.
Från Täby Park har ni även extremt goda kommunikationer mot stan med tåg. Eller via buss, bussen ligger ca 1-2 min promenad från lägenheten och tar dig till Mörby/ Danderyd.
I föreningen finns det en gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 100 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme. kallvatten, förråd, tv och bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Täby Park
Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande. När projektet är färdigbyggt planeras det för ca 20 000 invånare samt ca 5000 jobb.
01
Fördelar med området
02
Närheten till allt
I Täby Park kommer inte bara bostäder att finnas, tanken med området är att även knyta samman småföretagare som ska bedriva sin verksamhet i lokaler runtom i området. I närheten ligger även idag den nybyggda simhallen. I den gamla läktarbyggnaden finns bl.a. Re:unik, butiken som säljer återbruk som renoverats, Crafoord auktioner - där du kan få dina saker värderade eller köpa något gammalt du tycker är fint. Här finns även restaurangen Taverna Una som serverar både lunch och middag med kulinariska smaker från medelhavsköket. Under 2022 öppnade Musikstil Academy upp sina musik- och danskurser. En annan charmig aspekt av Täby Park är dess närhet till Stockholm. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som söker den perfekta balansen mellan stadsliv och lugn. Man kan enkelt ta sig in till stadens pulserande centrum och sedan återvända till den avkopplande atmosfären i Täby Park.
03
Fritid
Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.
En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern.
Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.
04
Kommunikationer
Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.
För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.
När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Täby Park väl utvecklade och erbjuder invånarna flera alternativ att välja mellan. Oavsett om man föredrar att resa med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det bekväma och pålitliga alternativ för att ta sig runt i området och ansluta till resten av regionen.
Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
05
Familjeliv
I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5).
Gastroteket Täby
176 m
Hangiri sushi Täby park
232 m
KFC | Viggbyholm
275 m
Restaurang Livello
286 m
Texas Longhorn Täby
290 m
Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)
261 m
Wong Piano Studio
330 m
Montessoriförskolan Lupinen
502 m
Futuraskolan, Bergtorp
521 m
Futuraskolan International Bergtorp
638 m
ICA Supermarket Stop Täby
186 m
Probono Supermarket Ab
186 m
Lidl
273 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,48 km
Tempo
2,25 km
Stora Coop
3,04 km
Viggbyholms trafikplats
105 m
Norra Bergtorp
330 m
Viggbyskolan
548 m
Galoppfältet
701 m
Viggbyholm station
865 m
Täby Centrum
1,1 km
Näsbypark station
1,48 km
Tibble
1,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde356 m2 min1 min7 min
-
Storstadscentrum1,16 km4 min6 min23 min
-
Hav1,21 km5 min7 min26 min
-
Sjö706 m4 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais eller Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.