Allévägen 11a
Allévägen 11a
Biljana Milinovic, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Allévägen 11a


Tungelsta— Haninge

Allévägen 11a


Kommande försäljning

Tungelsta— Haninge

Stilren 1:a med perfekt läge intill natur och kommunikationer

Välkommen till Allévägen 11B – en perfekt bostad för dig som söker en välplanerad och stilfull lägenhet med dessutom en låg boendekostnad. Här har varje kvadratmeter av de 28 kvm utnyttjats på bästa sätt, vilket ger dig ett bekvämt och funktionellt boende utan att behöva tänka på renovering. Allt är noggrant uppdaterat mellan 2019 och nu, inklusive nya ytskikt, ett modernt kök, fräsch maskinell utrustning samt badrumsinredning och golv.
Läget är oslagbart med naturen runt knuten och bara 100 meter till pendeltåg, bussar (inklusive natttrafik) och en välsorterad Coopbutik samt restauranger. Vid behov finns god barnomsorg och Tungelstaskolan i närheten.
Bostaden är belägen på bottenvåning och passar därför äldre som ung!

Brf Ankaret är en stabil förening med god ekonomi och välskötta fastigheter, där många större renoveringar redan har genomförts. Här finns även tillgång till bekvämligheter som stora förråd, tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd samt en föreningslokal. För den som vill unna sig lite extra finns frisör, massör och fotvård tillgängligt inom föreningen samt parkeringsplatser för de boende.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område intill Tungelsta Trädgårdspark med genomslingrande Rocklösaån där bl.a laxöring leker.
Din nästa bostad är med andra ord omgiven av ängar, skog och hästhagar – en idyll, bara en halvtimme från stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!


Boarea
28 kvm
Avgift
1 940 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
BV

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Biljana för mer information kring Allévägen 11a.

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

Allmän information

Brf Ankaret fastighet uppfördes 1962 och består av 4 flerbostadshus med 90 bostadsrätter och 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Bostad AB
Inom föreningen finns bl.a frisör, tandläkare och fotbod.
Föreningen är belägen intill Tungelsta Trädgårdspark med Rocklösaån slingrandes igenom.

Renovering omarbetning etc

Nedan några av föreningens större åtgärder under de senaste åren:

2023 - Rörstambyte bottenplatta hus 15 Etapp 2, Upprustning av utomhusmiljö, Ventilation, Värmepumpar
2022 - Digitalt bokningssystem, Rörstambyte bottenplatta hus 15 - Etapp 1, Digitala låsanordningar - Entréer
2020 - 2021 - Mekanisk ventilation - Åtgärd för radon, Renovering av tvättstuga, Stamspolning
2014-2016- Markarbete och underhåll av föreningens gård.
2009- Bergvärme.
1999- Rörstambyte, renoverat badrum i samband med det.
1995- Fönsterbyte. Omputsning fasader. Nya balkonger.
1993- Nya sophus.
1991- Nytt gårdsbjälklag. Omläggning av tak.

Kommande renoveringar

Det finns inga nuvarande beslut om någon kommande större renovering eller ombyggnad av fastigheten.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, tvättstuga och föreningslokal.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV genom Tele2. Obligatorisk avgift på 85 kr tillkommer varje månad för TV.
Fiber finns indraget genom Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande lägenhetsförråd finns beläget på samma plan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

1 940 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån för kabel-tv.

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel-Tv

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Försäkring

Hemförsäkring tecknas av köparen. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,59348%

Andelstal insats

0,61470%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ankaret

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här finns allt man kan behöva in om bekvämt gångavstånd såsom mataffärer, restauranger och utmärkta kommunikationer. Vacker natur ligger runt hörnet och här finns alla möjligheter till ett aktivt friluftsliv i ett expansivt område med stora framtidsplaner.

Kommunikationer

Kort promenad till Tungelsta pendeltågstation med ca 30 minuters restid till Stockholm C. Med bil når man väg 73/Nynäsvägen på ca 10 minuter och därifrån tar det 20 minuter in till stan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 940 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån för kabel-tv.
Hushållsström
200 kr/mån
Kabel-Tv
85 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
285 kr/mån
Försäkring
Hemförsäkring tecknas av köparen. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,59348%
Andelstal insats
0,61470%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.


01
Fördelar med området
Restauranger Lugnt Ridning Tågstation Motionsspår Fiske Sport och friluftsliv Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Glesbebott Barnvänligt Landsbygd Bussar Golf

02
Natur och fritid

Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. Närhet finns även till Tornberget som är ett berg i skogsområdet Hanveden och ligger intill sydöstra gränsen av Tornbergets naturreservat och är med sina 111 meter över havet Stockholms läns högsta naturliga berg. På Tornberget fanns tidigare två utsiktstorn, ett militärt och ett civilt, som båda revs i början av 1980-talet. Under hösten 2017 uppfördes ett nytt utsiktstorn för allmänheten som invigdes officiellt den 28 april 2018.

Tungelsta är en hästtät del av Haninge kommun med flera stall och ridskola. Möjlighet till bad hittar man vid Östnora bad- och camping, pendeltåg till Nynäs Havsbad eller pendeltåg/buss till Årsta Havsbad med båtförbindelse med Utö. I Tungelsta centrum finns ett gym.


03
Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.


04
Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.


05
Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31.
Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Caprese

155 m


Tungelsta Grillen

158 m


Gröna Huset, Pub

187 m


Med Mig

222 m


Grande Italia

223 m


Mirpur

228 m


Tungelsta skola

280 m


Förskolan Syskonstugan

297 m


Tungelsta skola F-2, Syskonstugan

297 m


JENSEN grundskola Tungelsta

433 m


Coop Tungelsta

111 m


Hemköp

4,04 km


Hemköp Haninge Centrum

8,97 km


Slakthusfrysen

9,25 km


Stora Coop Haninge

10,2 km


HEMKÖP VEGA

10,77 km


Tungelsta

204 m


Krigslida

1,22 km


Krigslida station

1,39 km


Västerhaninge

3,88 km


Hemfosa station

5,58 km


Tungelsta skola

279 m


Hammarbergsvägen

414 m


Kolonilottsvägen

424 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    673 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    5,32 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    2,47 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Vatten
    44 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Biljana!

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.