Till salu

Herrgårdsvägen 17

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Centrala Väsby— Upplands Väsby

Herrgårdsvägen 17


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Upplands Väsby - Centrala Väsby

Sätt din egen prägel!

Välkommen till en rymlig trea med två nyrenoverade badrum! Denna bostad erbjuder en fantastisk möjlighet att sätta egen prägel då den är i behov av modernisering, vilket gör den perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende från grunden. Lägenheten är genomgående ljus och har en välplanerad planlösning som skapar en rymlig och luftig känsla. Här finns gott om förvaringsutrymmen och stora fönster som släpper in generöst med dagsljus.

Föreningen har nyligen genomgått ett stambyte så badrummen håller en modern och stilren standard, vilket ger en fräsch start i renoveringsprojektet. Köket har stor potential och kan anpassas efter egna önskemål, och vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Balkongen vetter mot ett lugnt villaområde. Balkongen ligger i direkt västerläge där du kan njuta av soliga dagar i en trevlig omgivning.

Lägenheten ligger i ett trivsamt område med närhet till natur, skolor, och service. Pendlarvänligt läge med goda kommunikationer till både Stockholm och Arlanda. Här finns en chans att skapa ett hem precis som du vill ha det!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
6 090 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 20 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka er på visning!

Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka er på visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
Övrigt

Det finns en pantnotering från företaget Essem Plast från 1971. Företaget existerar inte längre i sin ursprungliga form. Prata med mäklaren för mer information.


Ekonomi

01
Avgift

6 090 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,5541%

Andel av årsavg.

0,005541

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Herrgården i Upplands Väsby.

Allmänt

Föreningen omfattar 207 lägenheter, fördelade på två trevåningshus med adresserna Herrgårdsvägen 7–37 och Husarvägen 2–20. Dessutom finns två kommersiella lokaler som upplåts med hyresrätt.

För att bli medlem i Brf Herrgården krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en insats på 500 kr, medan övriga personer i hushållet kan registrera ett familjemedlemskap för 500 kr (som återbetalas vid utträde). Medlemskapet kräver en årlig familjeavgift om 300 kr, och med hushåll avses personer folkbokförda på samma adress.

Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 11 % för 2023.

Renoveringar – Utförda och planerade

2015: Successivt byte av tvättstugornas maskiner samt dränering vid Herrgårdsvägen 31–33.
2019: Dränering längs fastigheten mot Husarvägen.
2021: Start av dräneringsarbete och upprustning av trädgård och parkeringar längs föreningens västra sida.
2022: Dränering av västra sidan, byte av portar till varmgarage samt påbörjan av en övernattningslägenhet för gäster.
2024: Stambyte slutfört.
Kommande: Utbyte av ventilationsfläktar och renovering av taken (tidsplan ej fastställd).
Parkering
Föreningen erbjuder 17 varmgarage, 50 kallgarage och 80 parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag. Separata köer gäller för varje typ av plats. För besökare finns 13 parkeringsplatser med betalning via p-automat.

TV och bredband
Kabel-TV levereras av ComHem, där basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet tillhandahålls via fiber från Bahnhof.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har sex tvättstugor: två på Herrgårdsvägen 13–15, tre på Herrgårdsvägen 27–29 och en på Husarvägen 12. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare samt mangel. Större mattor kan tvättas på Husarvägen 12. Övriga gemensamma utrymmen inkluderar bastu (300 kr/år), gym (600 kr/år), tvätthall (500 kr/år), snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal (”Puben”) med plats för cirka 30 personer och ett pentry, belägen på Herrgårdsvägen 23. Det finns tre sophus inom området.

Andel av BRF nettoskuldsättning

399 112 kr


Området

01

Bor man i centrala Väsby har man nära till allt man behöver. Väsby Centrum, som ligger på bekvämt gångavstånd, erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, matbutiker, apotek och mycket mer. Pendeltågsstationen i västra delen av området gör det enkelt att nå både Stockholm och Uppsala på under 30 minuter, och på bara 10 minuter norrut når man Arlanda flygplats. I närheten finns också det nya kulturhuset och det fina biblioteket. I den östra delen av Väsby hittar man olika fritidsanläggningar, som en nybyggd minigolfbana och det populära Medley med motionsanläggning och simhall. För de yngre finns en ny skatepark som är mycket omtyckt. För den som vill njuta av naturen finns alltid närheten till grönskande och rogivande naturstråk.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 090 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,5541%
Andel av årsavg.
0,005541
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sendos Fast Food (Take away )

311 m


Rasoi Indian Food

315 m


Padthai Takeaway

324 m


Bageri & Konditori Kardemumma Upplands Väsby

368 m


Picadeli

427 m


Familjedaghemmen Apoteksskogen AB

166 m


Väsby Skola idrottshall

305 m


Händelseriket, Upplands Väsby

309 m


Familjedaghemmet Mårran Familjedaghemmet Knyttet Familjedaghemmet Skogstrollen

318 m


Väsby skola norra parkeringen

331 m


Hemköp.

1,65 km


Lidl

1,99 km


Coop

2,9 km


Nya Pulsen

4,19 km


Hemköp Rotehallen

5,05 km


Upplands Väsby

871 m


Rotebro station

5,12 km


Rosersberg

7,06 km


Rosersberg station

7,08 km


Norrviken

7,1 km


Smedsgärdshallen

125 m


Kyrkvägen

327 m


Sigma

368 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    768 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    9,41 km
    14 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Upplands Väsby
    871 m
    -
    -
  • Hållplats
    Smedsgärdshallen
    125 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.