Rödbergsvägen 4
Rödbergsvägen 4
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Rödbergsvägen 4

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Gamla Grisslehamn— Väddö— Norrtälje

Rödbergsvägen 4


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Gamla Grisslehamn— Väddö— Norrtälje

Ta chansen och förvärva ett sommarparadis!

På populär adress i gamla grisslahamn, belägen i ett välskött område finns nu chansen att förvärva en hemtrevligt fritidshus med närhet till vacker natur och havet!

Hemtrevlig och charmigt fritidshus på 68m². Vilket fördelas på hall, badrum med vattentoalett, handfat och dusch. Matrum, luftigt vardagsrum med braskamin och utgång till altanen. Charmigt kök utrustat med spis/ung med fläkt ovan, diskho, kyl/frys och vedspis samt ett rymligt sovrum. Stor altan i sydväst med plats för vänner och familj!

Grönskande rymlig tomt om 2 342m² med plats för odling, sport och lek!

På tomten finns även en friggebod. Gästhus med sovrum, bastu med handfat med kommod och dusch. Utedass och garage med plats för en bil. Här går det att uppföra flertalet bäddar och bjuda över vänner och familj under sommaren!

Från fastigheten når du trevligt klippbad på 200 meters avstånd och på ca 300 meter når du badstegen vid långbryggan Går bra att besöka fastigheten och titta runt på egen hand.

Fastigheten är inom detaljplanerat område och har byggrätter som uppmäter 80 + 40m² .

Gamla Grisslehamn har gamla anor då det var den skyddade hamn som först användes för postgången till Finland, och här finns en blandad bebyggelse med gamla torp, sommarstugor och permanenthus. På en trevlig promenad når du havsbad vid en vacker sandstrand vid Sandvikens camping. Perfekt utflyktsmål med vänner och familj eller för soldyrkaren! från tomten är det drygt 5 km till Älmsta som är centralorten i området med välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, skolor, restauranger. Roslagsleden inleder sin slutetapp vid området och har en naturupplevelse att erbjuda, på ca 2 mil kan du gå via kustens alla smultronställen för att sedan nå sommarstaden Grisslehamn.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Ta chansen och förvärva ert sommar paradis!


Budgivning pågår
2 100 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
20 650 kr/år
Tomtarea
2 342 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 15 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Rödbergsvägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plats för förvaring, hatthylla och skoställ. Väggar i ljus gul mönstrad tapet och laminatgolv.


02
Matrum

Matplats med trevlig ljusinsläpp. Vävtapet och laminatgolv.


03
Rum

Mindre rum med plats för exempelvis förvaring eller mindre soffa. Vävtapet.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum plats för soffgrupp och TV-möbel. Fönster i två väderstreck, braskamin. Härifrån nås altanen.


05
Kök

Kök med ljusblåa underskåp och vita överskåp. Utrustat med spis/ugn med fläkt ovan, diskho i rostfritt samt kyl/frys och vedspis. Stänkskydd i vitt kakel. Plastmatta på golv. I anslutning till köket nås även en mindre matplats, med plankgolv och vävtapet.


06
Sovrum

Stort sovrum plats för dubbelsäng och förvaring i exempelvis garderob. Mönstrad tapet på väggar och plankgolv.


07
Badrum

Badrum med WC, handfat och dusch. Vit/blå våtrumstapet på väggar och blå plastmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 342 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 2:26

Tillträde

Snarast


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidsradhus

Byggnadsår

1959

Om-/tillbyggnadsår

2006

Standardpoäng

30

Grund

Plintar

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

BDT och WC tank (sluten)

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer och luftvärmepump, vedspis.


03
Energideklaration
Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i uteplats i anslutning till vardagsrummet. Perfekt plats av njuta en trevlig lunch/middag med familj och gäster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med bastu
Garage
Redskapsbod

Beskrivning, parkering

Palts för 1-2 bilar på uppfarten.
Plats för en bil i garage och plats för en bil vid garagets uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje väddö-veda ga:2 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2342 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mälby 2:3(kustbandsdelen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-26, Senast ändrad: 2022-12-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

743 000 kr

Markvärde

648 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Sotning

250 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Soppor och slamtömning

5 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 650 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 175 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 25 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
743 000 kr
Markvärde
648 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Sotning
250 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Soppor och slamtömning
5 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 650 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 175 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 25 000 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kröns Trädgård

3,77 km


Trädgård Butik Restaurang

3,8 km


Bonden & Burgaren

4,05 km


Za'atar Café

4,17 km


Restaurang Zorbas

4,17 km


Förskolan Lotsen AB

3,58 km


Elmsta fritidshem

3,58 km


Norrsundsskolan

4,08 km


Elmsta skola

4,72 km


Elmsta förskola

4,77 km


Tempo Hallstavik

17,2 km


Tempo

19,86 km


Arholma Handel

20,57 km


Lidl

27,35 km


Faringe station Lennakatten

43,28 km


Moga station Lennakatten

46,73 km


Almunge station Lennakatten

48,26 km


Väddö kyrka

3,77 km


Väddö klockaregård

3,81 km


Fredrikslund

3,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    254 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,75 km
    17 min
    12 min
    52 min
  • Hållplats
    Väddö kyrka
    3,77 km
    10 min
    -
    1 tim 18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.