Familjebils i centrala Älmsta
Välkommen till denna optimalt planerade familjevilla om 170 kvm med stort dubbelgarage på en välvårdad trädgårdstomt om 934 kvm Nära skola, fritids, affär och vackra grönområden längs Väddö kanal.
Det välvårdade huset har en perfekt planlösning med fyra stora sovrum, generöst vardagsrum med utgång till altan i söder, två bra badrum, kök med utgång till uteplats och ett allrum med braskamin. Här är det genomgående ytskikt i original från byggnadsåret med visst moderniseringsbehov. Huset är besiktigat utan allvarliga anmärkningar har kommunalt V/A, och bredband via fiber.
Tomten är välplanerad med stensatt uppfart och fina stensatta gångar, plan och välskött gräsmatta och fina planteringar. Insynsskyddad baksida med stensatt uteplats i fritt soligt västerläge, altan i söder och förstukvist i öster. På tomten finns även ett stort dubbelgarage med förråd om ca 60 kvm samt ett växthus för den odlingsintresserade.
Läget är bästa möjliga med ca 300m till bad och vackra promenadvägar längs Väddö kanal, ca 180 m till skola och förskola och ca 450 m till centrum med ICA, apotek och buss. Här bor du centralt och bekymmersfritt med gångavstånd till alla bekvämligheter.
Välkommen på visning
2 250 000 kr
170 kvm
51 818 kr/år
934 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till denna optimalt planerade familjevilla om 170 kvm med stort dubbelgarage på en välvårdad trädgårdstomt om 934 kvm Nära skola, fritids, affär och vackra grönområden längs Väddö kanal.
Välkommen till denna optimalt planerade familjevilla om 170 kvm med stort dubbelgarage på en välvårdad trädgårdstomt om 934 kvm Nära skola, fritids, affär och vackra grönområden längs Väddö kanal.
Det välvårdade huset har en perfekt planlösning med fyra stora sovrum, generöst vardagsrum med utgång till altan i söder, två bra badrum, kök med utgång till uteplats och ett allrum med braskamin. Här är det genomgående ytskikt i original från byggnadsåret med visst moderniseringsbehov.
Läget är bästa möjliga med ca 300m till bad och vackra promenadvägar längs Väddö kanal, ca 180 m till skola och förskola och ca 450 m till centrum med ICA, apotek och buss. Här bor du centralt och bekymmersfritt med gångavstånd till alla bekvämligheter.
-
Huset
Entré
Välkommen in
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum 1
Badrum entréplan
Tvättstuga
Allrum
Allrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Balkong i söder
Badrum 2 (övre plan)
Badrum 2 (övre plan)
Huset från gatan
Trädgård framsida
Altan söderläge
Uteplats baksida (Väster)
Uteplats baksida (Väster)
Växthus
Huset västerläge
Huset västerläge
Nära vackra Väddö kanal med parker och promenadvägar
Nära vackra Väddö kanal med parker och promenadvägar
Nära välsorterad ICA supermarket (450m)
Nära skola och fritids (180m)
Närhet till service, bussterminal, apotek, vårdcentral, restauranger m.m.
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Stor välkomnande hall med trappa upp till övre plan, plastmatta, ljusa väggar och plats för avhängning.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv, ljusa väggar, fönster i tre väderstreck samt utgång till altanen i söder.
03
Kök
Kök med matplats för 6 personer, plastmatta, ljusa väggar, fönster och utgång till uteplats i västerläge. Här finns spis, diskmaskin, kyl, frys och stora arbetsytor.
04
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, heltäckningsmatta, ljusa väggar och två fönster.
05
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga/groventré med plastmatta, ljusa väggar och utgång mot garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, ho och förvaring.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och ett fönster. Här finns duschkabin, handfat och WC.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med takkupa i västerläge, plastmatta, ljusa väggar och braskamin.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta, ljusa väggar och ett fönster.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta, ljusa väggar och ett fönster.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta, ljusa väggar, klädkammare, fönster och utgång till balkong i söder.
11
Badrum 2 (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och takfönster. Här finns badkar, WC och handfat.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
934 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ÄLMSTA 7:56
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1979
34
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Sotad utan anmärkning 2020
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Godkänd radonmätning 2011 (160bq/m3)
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02
Jose Escobar
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Förstukvist under tak i öster
Altan under tak i söder
Stensatt uteplats i soligt och insynsskyddat västerläge
Balkong i söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage om ca 60 kvm med separat förrådsdel.
Växthus
Ordnad uppfart för två bilar samt dubbelgarage om ca 60 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6
08
Tomt/Servitut
934 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-12, Registreringsdatum: 2007-04-20, Senast ändrad: 2022-06-22)
Älmstaområdet fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 466 000 kr
421 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
6 061 kr/år
12 977 kr/år
2 800 kr/år
200 kr/år
1 000 kr/år
28 780 kr/år
16450 kWh/år
51 818 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 343 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 611 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 466 000 krMarkvärde
421 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
6 061 kr/årVatten och avlopp
12 977 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
28 780 kr/årÅrlig elförbrukning
16450 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 818 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 343 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 611 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ankaret Restaurang & Bistro
460 m
Thai Take Away
648 m
Kocken & Grisen AB
681 m
Restaurang Zorbas
694 m
Za'atar Café
697 m
Elmsta förskola
194 m
Elmsta skola
210 m
Norrsundsskolan
776 m
Förskolan Lotsen AB
1,81 km
Elmsta fritidshem
1,81 km
Tempo Hallstavik
15,5 km
Tempo
19,28 km
Arholma Handel
21,01 km
Lidl
23,26 km
Faringe station Lennakatten
39,2 km
Moga station Lennakatten
42,53 km
Almunge station Lennakatten
43,97 km
Ekskogen station
49,04 km
Löt station Lennakatten
49,7 km
Älmsta skola
219 m
Älmsta-Gåsviks vägskäl
310 m
Älmsta busstation
406 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten328 m5 min7 min30 min
-
Sjö530 m5 min7 min30 min
-
Hav901 m4 min5 min15 min
-
HållplatsÄlmsta skola219 m1 min-5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.