Till salu

Inspektorsbacken 1

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Nälsta Vällingby— Vällingby— Stockholm

Inspektorsbacken 1

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby - Nälsta Vällingby

RING FÖR VISNING! Toppskick – Mitt i ett charmigt villaområde! 2 rok 43 kvm samt loft om 18 kvm.

RING FÖR VISNING! Renoverad lägenhet i toppskick – Mitt i ett charmigt villaområde! 2 rok 43 kvm samt loft om 18 kvm.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med loft, belägen i ett lugnt och eftertraktat villaområde. Här bor du i ett trivsamt hem som nyligen genomgått en omfattande renovering, där allt är i toppskick och redo för inflyttning.

Totalrenoverad med högkvalitativa materialval. Golvvärme i hela lägenheten. Allt ingår i avgiften även p-platsen utanför entrén. din egen försäkring får du betala.
Denna bostad erbjuder ett modernt och stilfullt boende med genomgående fräscha ytskikt och smakfull inredning. Loftet ger extra flexibilitet och kan användas som ett extra sovrum, kontor eller förvaring. Två balkonger ger dig möjlighet att njuta av både morgon- och eftermiddagssol, perfekt för avkoppling eller en fika med vänner.

Bostaden är belägen i ett lugnt villaområde, vilket ger en kombination av rofylldhet och närhet till grönområden. Här bor du bekvämt med det bästa av två världar – stillheten från villakvarteret och bekvämligheterna från en modern lägenhet i toppskick.

Perfekt för dig som söker en bostad att bara flytta in i och trivas! Välkommen på visning!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea/biarea

43/18 kvm

Avgift

4 649 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Spånga

Kontakta Yvonne för mer information kring Inspektorsbacken 1.

Anmäl intresse

Yvonne Ulvegren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-885 13 38

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Vid ingången når man lägenheten 1 tr upp.
I entrén till lägenheten har man en garderob till vänster. Till vänster finns sovrummet som är inrammat med glasväggar som går att skjuta.
I sovrummet finns en garderob med spegelskjutdörrar . Ifrån sovrummet når man den ena stora balkongen.
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket.
Köket har exklusiv inredning med gråa köksluckor och inbyggd belysning i vissa skåp. Arbetsbänkarna är av kvarts granit. Integrerad diskmaskin, spis med häll och ugn under. Köksfläkt samt6 kyl och frys i fullhöjd.
Härifrån nås den andra stora balkongen.
Badrummet är helkaklat med klinker på golv. Handfat i kommod, WC samt duschplats.
Hela lägenheten har ljusa vackra parkettgolv och har golvvärme. Ljusa fräscha väggar. Allt i toppskick.
Vid entrén finns en takstege med uppgång till loftet som är på 18 kvm. Värme isolerat. Här kan man sova, arbeta och förvara kläder m.m.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Biarea

18 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Luft värme pump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-15

Besiktningsman

Alexander Widahl

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bahnhof 1 Gb ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje bostad har en egen parkering och ingår i avgiften.

06 Övrigt

Allt virket, stolpar och trall bytes sommaren 23. Så, balkongerna är helt nya. Med belysning och eluttag.
Möblerna köptes efter balkongernas mått så dom kan vara kvar.
Samma med alla möblerna i lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

4 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

All drift ingår utom bostadsrättsförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

11,63

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Morgongåvan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen Morgongåvan bildades 2013 och består av 2 fastigheter med totalt 7 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i en fristående byggnad på tomten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

412 048 kr

Området

01

Nälsta i Spånga/Vällingby är ett populärt bostadsområde perfekt för barnfamiljer som ligger mitt emellan Spånga C och Vällingby C. Utbudet av bostäder består mestadels av radhus och villor, en mindre del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också i området.
Promenadavstånd till Nälstabadet med simbassänger både för barn och vuxna med gym. Här finns även ett utegym och Nälsta parkour-park. Flera fotbollsplaner och lekparker finns i Nälsta och i närområdet. Beläget i barnvänligt, lugnt och vackert område i anslutning till stora grönområden för sport, promenader och annan rekreation.
Nära till naturreservat med motionsspår och vackra promenadstråk längs Mälaren, småbåtshamnar, badplatser, minigolf och fiske. Nära till Vällingby C med all dess tänkbara service, butiker, restauranger, caféer och en biograf. Nära till Spånga C med pendeltåg och bussar i alla riktningar.
Nära till förskolor. Nälstaskolan och Vinstaskolan årskurs 1-6 finns i området samt i Spånga finns Solhemsskolan, Kunskapsskolan, Spånga Grundskola och Gymnasium.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi