Robert Blomster, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robert Blomster

Ansvarig mäklare

Tel

073-231 38 02

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Vittangigatan 51, 2,5 tr

Utgångspris

2 495 000 kr

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Vittangigatan 51, 2,5 tr

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Vällingby Centrum— Vällingby— Stockholm

Ljus 3:a högst upp i huset om 70 kvm med härlig balkong mot gården

Nu har vi nöjet att presentera denna trea om 70 kvm högst upp i huset med en trevlig balkong, belägen mot föreningens mysiga innergård. Stort vardagsrum som ansluter till balkongen, två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng, ett ljust bra kök med gott om arbetsytor samt ett fräscht badrum. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick då den totalrenoverades 2021.

Lägenheten erbjuder vackra detaljer och genomgående ljusa vita väggar och ekparkett, utöver de helkaklade badrummet. Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matkällarförråd.

Fiber genom Telia (200/200 mbit/s) ingår i avgiften.

Bo på ett lugnt men väldigt centralt läge, endast 100 m till Vällingby C. I direkt närhet finner ni också mycket grönområden och inom ca 2 minuters gångavstånd finns också tunnelbanan som tar er till Stockholm central på ca 30 minuter. För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.vallingbypennan.se

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

70 kvm

Avgift

5 678 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 22 september

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Robert för mer information kring Vittangigatan 51, 2,5 tr.

Anmäl intresse

Lämna bud

Robert Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 02

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

38 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Öppen och välkomnande hall med plats för hallmöbler. Längre in i hallen finns större garderober för mer förvaringsmöjligheter. Ekparkett golv med vita väggar. Infällda dimringsbara spotlights,

02 BADRUM

Helkaklat ljust badrum med Wc, handfat, spegelskåp med förvaring och dusch. Tvättmaskin finns. Stambytt.

03 KÖK

Ljust och modernt Ikea kök. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Laminatbänkskiva med kakel till stänkskydd. Köket är utrustat med micro, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och separat kyl och frys. Ekparkettgolv. Plats för ett mindre matbord. Infällda dimringsbara spotlights i tak.

04 VARDAGSRUM

Ljust och stort vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffmöbel och matsalsmöbel. Utgång till balkonger som vätter mot mysig innergård.

05 SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Fönster som vätter ut mot innergården. Ekparkett med vita vägar. Garderob med skjutbara spegeldörrar.

06 SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och plat för ytterligare förvaringsmöjligheter. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Ekparkett med vita vägar.

07 ALLMÄNT

Lägenheten har genomgått en omfattande renovering. Nytt kök, nya ekparkettgolv, nya dörrar, nya lister samt allt ytskikt renoverades. Denna lägenhet är inte uppmätt. Den är registrerad som 69 kvm hos föreningen men en likadan lägenhet i samma port har mätts upp till 70 kvm.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-16

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-Profil AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV finns installerat och digitalt abonnemang utöver basutbudet tecknas genom ComHem.
Internet: ComHem finns. Fiber finns i huset.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 3 st garageplatser. Fri parkering på gatan.

Ekonomi

01

Avgift

5 678 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiber genom Telia 200/200 mbit/s ingår i avgiften.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 005.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 146 kr

Andel av årsavg.

1,4315

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vällingbypennan. I föreningen finns 73 lägenheter.

Allmänt

Föreningen består av två hus på adresserna Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51. Husen ligger nära Vällingby Centrum med bara några 100 m till Tunnelbanan. En stor och grönskande innergård skapar trivsel och fin stämning i boendet. Fastigheten har en total yta på 4 896 kvm. I föreningen finns totalt 73 lägenheter, varav 64 st upplåtna med bostadsrätt och resterande 9 st lägenheter är hyresrätter. Föreningen har tre (3) garageplatser. Fastighetsbeteckningen är Fyrfärgspennan 2. Föreningen bildades 2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Kommande renoveringar

2021 fönsterrenovering

Gjorda renoveringar

2003 - Samtliga stammar och elstigar utbytta.
2018 Ny hiss
2019 Målning av trapphus Vittangigatan 43-51
2020 Fönsterrenovering Vittangigatan 43-51

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelrum, beläget både på Vittangigatan 43-51 och Jämtlandsgatan 154.
- Barnvagnsrum, beläget både på Vittangigatan 43-51 och Jämtlandsgatan 154.
- Grovsoprum, beläget på Jämtlandsgatan 154.
- Tvättstuga, belägen på Vittangigatan 47. Där finns två tvättmaskiner för vanlig hushållstvätt och en grovtvättmaskin för mattor, filtar och grövre textilier. Förutom tvättmaskinerna finns en tumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning av tid sker utanför tvättstugan med aptusnyckel eller via internet.

Området

01

Här bor du bara ett stenkast från Vällingby Centrum som är ett utomhuscentrum med stort utbud. Här finns matbutiker så som Hemköp, Coop, Matens värld och flertal klädes butiker, caféer, skolar och förskolor. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min med tunnelbanan. Här i centrumet har du bra anslutning med stor busstation som tar dig till spånga station där pendeltåg finns samt tunnelbanan Gröna linje .
Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats vid Mälaren, motionsslingor och svampstigar.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi