Kommande försäljning

Kajutvägen 5

Utgångspris

4 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 575 000 kr



Södra Kopparmora— Värmdö

Kajutvägen 5


Kommande försäljning
Utgångspris
4 575 000 kr

Värmdö - Södra Kopparmora

Södra Kopparmora välplanerat 1-planshus

Välkomna till trivsamma Södra Kopparmora. Välplanerat 1-planshus med möjlighet till fler sovrum. Stort kök med köksö och matplats för 10 sittande, Öppen planlösning mot stort vardagsrum med braskamin och fönster i 3 väderstreck.
3 rejäla sovrum. Samtliga rum har ekparkett. Helkaklat duschrum med wc. Stort badrum med wc, badkar, tvättmaskin och torktumlar, Garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring. Trevligt läge i området med insynsskyddad baksida. Bra parkering för flera bilar på uppfarten och i carport, vidbyggt varmbonat gästhus, 10-15 minuter till direktbuss mot Slussen Kort promenad till områdets förskola. Pendlarparkering finns i anslutning till busshållplatsen. KOMMANDE FÖRSÄLJNING FLER BILDER OCH VISNING INOM KORT. VÄLKOMNA ATT KONTAKTA MÄKLAREN FÖR MER INFO.


Utgångspris
4 575 000 kr
Boarea/biarea
140/15 kvm
Driftkostnad
69 432 kr/år
Tomtarea
1 912 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Kenneth för mer information kring Kajutvägen 5.

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Entréhall med garderober, klinkers.


02
Kök med matplats

Stort kök med köksö och matplats för 10 sittande, allt i en öppen planlösning. Parkettgolv.


03
Sovrum 1

Stora sovrummet med garderobsvägg med mycket bra förvaring, parkettgolv.


04
Vardagsrum

Stort vardagsrum med braskamin. Bra ljusinsläpp med fönster i 3 väderstreck, parkettgolv, Rummet går enkelt att dela av för fler sovrum. Öppen planlösning mot matplatsen och köket.


05
Dusch och wc

Helkaklad dusch och wc, golvvärme. Utrymme med nyare varmvattenberedare.


06
Hall

Hall med parkettgolv,


07
Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv


08
Sovrum 3

Sovrum med parkettgov


09
Stora badrum med wc

Stora badrummet med wc, tvättmaskin och torktumlare. Här finns det även en garderobsvägg med skjutdörrar, Utgång till terrassen.


10
Mäklarens beskrivning

Välkomna till trivsamma Södra Kopparmora. Välplanerat 1-planshus med möjlighet till fler sovrum. Stort kök med köksö och matplats för10 sittande, Öppen planlösning mot stort vardagsrum med braskamin och fönster i 3 väderstreck. 3 rejäla sovrum. Samtliga rum har ekparkett. Helkaklat duschrum med wc. Stort badrum med wc, badkar, tvättmaskin och torktumlar, Garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring. Trevligt läge i området med insynsskyddad baksida. Bra parkering för flera bilar på uppfarten och i carport, vidbyggt varmbonat gästhus, 10-15 minuter till direktbuss mot Slussen Kort promenad till områdets förskola. Pendlarparkering finns i anslutning till busshållplatsen.

Härlig skärgårdsmiljö med gemensamägt strandområde finns i Kopparmora med båtplatser vid Ladugårdsviken och vid Hinsaviken. Samfällighet med bad, bryggor och hopptorn. Möjlighet för boende att bli medlemmar i Kopparmora båtklubb. Det kan vara kö men boende i området har förtur.
Läs mer på https://kopparmorabatklubb.com


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

1 912 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ KOPPARMORA 2:361


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Om-/tillbyggnadsår

1990

Standardpoäng

27

Mark

Sten

Grundmur

Murar till berg

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Braskamin som regelbundet är sotad.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/Luft/luft pump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck mot allmänning


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport och vidbyggt varmbonat gästhus. Uthus/förråd

Beskrivning, parkering

Uppfart med carport och parkering för flera bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Värmdö kopparmora ga:2, Värmdö kopparmora ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp, Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Kopparmora 2:230 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-10-26, Senast ändrad: 2003-09-03)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 925 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 257 000 kr

Markvärde

1 668 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Vatten och avlopp

16 132 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

47 000 kr/år

Årlig elförbrukning

22253 kWh/år

Samfällighet

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 432 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 506 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Rörligt elavtal Vattenfall
Hemförsäkring tillkommer

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 305 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 925 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 257 000 kr
Markvärde
1 668 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Vatten och avlopp
16 132 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
47 000 kr/år
Årlig elförbrukning
22253 kWh/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 432 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 506 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Rörligt elavtal Vattenfall
Hemförsäkring tillkommer
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 305 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Saltarö Mat

2,14 km


Plogen Restaurang & Pizzeria

2,86 km


Strömma Krog & Kanalbar m Lanthandel och Café

4,92 km


Bistro Lillströmma

4,96 km


Lillplogen

5,11 km


Förskolan Kopparmora

970 m


Josefina Sanner Låtskrivare/Artist & Sång/pianopedagog & scencoach

2 km


Förskolan Dalstugan

4,32 km


Förskolan Blåsippan

4,93 km


TorahMarine AB

5,06 km


Lidl

9,1 km


Ingaröhallen

10,16 km


Runmarö Lanthandel

10,31 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

11,13 km


City Gross Värmdö

11,35 km


Propellervägen

1,04 km


Lanternvägen

1,22 km


Kopparmora

1,41 km


Saltsjöbaden station

16,13 km


Ringvägen station

16,57 km


Neglinge station

16,99 km


Tattby station

17,79 km


Igelboda station

17,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    311 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,74 km
    7 min
    8 min
    34 min
  • Hållplats
    Propellervägen
    1,04 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.