Huggarvägen 29

VENTILATION
Husen byggdes med helt fläktstyrd ventilation med förvärmd tilluft. År 2000 byggde vi om till fläktstyrd frånluft med tilluft genom springventiler i fönstrens överkanter. I köken finns spiskåpor med spjäll. Den konstruktionen får absolut inte förändras eftersom ändringen påverkar grannarnas ventilation negativt. Egna köksfläktar är således förbjudna.

Energideklarations-ID: 940493
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 137 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-06-02

Föreningen har ett avtal med ComHem där basutubudet (13 kanaler) ingår i månadsavgiften. Internet tecknas själv och det går att välja antingen ComHem eller Telenor.

I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.

Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan.

Se bifogad årsredovisning
Inom det närmsta året kommer föreningen att måla och renovera lekplatser, staket och rusta upp tvättstugan.

Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2021 - Renovering garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Lekplatsrenovering, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012-2015 Byte av tvättstugeutrustning
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.
På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.

Föreningens nettoskuldsättning har räknats enligt följande:
Långfristiga skulder + kortfristiga skulder = 154 878 966
Tillgångar (placeringar) = 7 000 000kr
Andelstal årsavgift = 0,31558 %

154 878 966 - 7 000 000 = 147 878 966kr x 0,31558 % = 466 676kr.

Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.

På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.