Vacker bergstomt på återvändsgata med båtplats i Vätösundet.
Välkommen till Roslagen, rödarosa granitens ö – Vätö, nära badsjö och havet.
Här välkomnas du till ett ljust, öppet och vinterbonat fritidshus med båtplats i Vätösundet om ca 66 kvadratmeter, med en stor insynsskyddad altan med sol från morgon till kväll. Fantastisk tomt som ligger längst in på en återvändsgata med synliga berg och skog bakom som sträcker sig flera kilometer.
Huset består av tre sovrum, kök med diskmaskin och allrum med direkt utgång till den stora plattsatta uteplatsen med härlig utsikt över den vackra tomten. Vidare har huset året runt standard med stor murad öppen spis samt vedspis i köket. Fint badrum med tvättmaskin, dusch, golvvärme och nyinstallerad förbränningstoalett.
Den mysiga trädgårdstomten erbjuder fruktträd och gräsytor perfekt för lek och spel. Förråd på ca 12 kvm med plats för gräsklippare etc. Det finns gott om bär och svamp runt knuten och tomten omringas av tallar, björkar och aspar som ger perfekt skydd för insyn och ger lugn och ro.
Huset ligger i ett lugnt och uppvuxet område med endast ca 500 meter till fin badplats i insjö och närhet till havet. Båtplats som tillhör fastigheten finns i Klockarängen vid Vätösundet. Där finns även en fantastisk badplats med sandstrand och hopptorn. Glassbilen brukar komma varannan vecka sommartid, perfekt när man ska avnjuta dom nyplockade bären.
Ca 3 km till åretrunt öppen mataffär (Tempo) i Harg som även är tips-, post-, apoteks- och Systembolagsombud. Mot Håknäs ca 6 km finns en allmän badplats, från Håknäs brygga avgår även Waxholmsbolagets Linje 40 under sommarmånaderna. I Nysättra på fastlandet, ca 1 mil bort, hittar du även en restaurang, bygghandel och trädgårdsmaskinsuthyrare/verkstad. Till SL-busshållplats nr 638 är det ca 900 meter. Vägarna plogas vintertid.
Det finns möjlighet att köpa befintliga möbler och inventarier separat efter överenskommelse.
Varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
66 kvm
27 961 kr/år
2 023 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Blåmesvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomnande hall från vilken man leds in till köket och det stora allrummet. Hallen har gott om förvaring, vitlaserade träväggar samt laminatgolv.
02
Kök
Köket har gott om förvaring, bra med arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, vedspis, diskmaskin, elspis och fläkt.
03
Allrum
Stort härligt allrum med direkt utgång till den stora altanen som delvis är under tak. Centralt placerat är den stora murade spisen som sätter en härlig karaktär för rummet. Här får man plats med både en matplats och en soffhörna. Brutet tak till nock skapar en härlig rymd. Vitlaserade träväggar och gedigna trägolv.
04
Sovrum 1
Sovrum 1: här får man plats med en dubbelsäng. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv.
05
Sovrum 2
Sovrum 2: har blåa tapeter och laminatgolv.
06
Sovrum 3
Sovrum 3: har en platsbyggd våningssäng. Rummet har träväggar och laminatgolv.
07
Badrum
Badrummet är utrustat med handfat i kommod, tvättmaskin samt ny förbränningstoalett och golvvärme. Duschhörna med snygga vikväggar. Väggarna har praktiska fiberskivor i vitt samt klinkergolv. Badrummet totalrenoverades 2016.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 023 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE NORRVEDA 1:160
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1981
25
Krypgrund (ståhöjd med ingång från gaveln. Iordninggjort så man kan utnyttja det som en källare.)
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn samt områdets sommarvatten
Avlopp saknas BDT-avlopp
Luftluft VP samt öppenspis och vedspis
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat 2023
05
Uteplats
Stor härlig uteplats med direkt utgång från allrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd ca 12 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje norrveda ga:7, Norrtälje norrveda ga:5, Norrtälje norrveda ga:6, Norrtälje norrveda ga:3, Norrtälje norrveda ga:1
08
Tomt/Servitut
2023 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En trivsam lättskött tomt med vackra berghällar, gräsmatta och områden med naturtomt. En charmig murad grill i natursten. Rökgrill på baksidan. Bra ytor för lek och spel.
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1970-01-21, Senast ändrad: 2022-04-29), Norrveda 1:22, 1:26, 1:48, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 597 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
813 000 kr
784 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
1 500 kr/år
4 995 kr/år
1 170 kr/år
1 691 kr/år
650 kr/år
11 253 kr/år
7550 kWh/år
2 500 kr/år
2 800 kr/år
400 kr/år
27 961 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 035 kr/år)
1 000 kr/år
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 597 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
813 000 krMarkvärde
784 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
1 500 kr/årFörsäkring
4 995 kr/årVatten och avlopp
1 170 kr/årRenhållning
1 691 kr/årSotning
650 kr/årElkostnad
11 253 kr/årÅrlig elförbrukning
7550 kWh/årHushållsström
2 500 kr/årSamfällighet
2 800 kr/årBåtplats Klockarängen
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 961 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 035 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
4,47 km
Gräddös pärla bar & restaurang
7,3 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
7,66 km
Gräddö Bryggkafe
7,68 km
Lotsvillan Pad Thai
7,84 km
Vätö förskola
2,24 km
Vätö skola
2,27 km
Björkö Arholma fritidshem
5,19 km
Björkö-Arholma förskola
5,55 km
Viktoriagården Förskola Ab
8,12 km
Tempo
2,06 km
Arholma Handel
8,34 km
Tempo Vreta Handel
14,42 km
Lidl
16,58 km
Stora Coop Norrteljeporten
18,6 km
Norrveda
786 m
Tjustboda
803 m
Klockarängen
945 m
Ekskogen station
46,51 km
Faringe station Lennakatten
48,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNorrveda786 m--
-
Hav1,23 km13 min21 min1 tim 28 min
-
Sjö385 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.