Renoverat, vinterbonat & vattentoalett
Välkommen till detta ljusa, fräscha vinterbonade fritidshus om 78 kvm med vattentoalett och öppen planlösning med taket öppet till nock på en härlig trädgårdstomt om 1760 kvm i soligt västerläge nära sommaridyllen Grisslehamn.
Huset som byggts ut och renoverats 2006 har en härlig rymd i vardagsrummet med braskamin, taket öppet upp till nock och stora fönster längs hela gaveln. Här ligger även köket i öppen planlösning, två stora sovrum och ett renoverat badrum med dusch, handfat och vattentoalett. Stor härlig altan i söder/västerläge som sammanbinder med det välutrustade gästhuset om 20 kvm och bastuhuset om 15 kvm med relax, dusch, toa och bastu.
Den fina trädgårdstomten sluttar svagt i väster och bjuder på ett helt perfekt solläge. Uppvuxen trädgård med vackra prydnadsbuskar, insynsskyddande häckar och lättskötta rabatter. Här finns även ett uthus/förråd om ca 10 kvm i lite behov av kärlek.
Från tomten når man enkelt föreningens vackra bad vid Bromskärsfladen (400m) där det även finns boulebana och brygga med möjlighet till båtplats för småbåtar. Ca 130 m till SLbuss 637 mot Norrtälje/Stockholm och ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn med ett tiotal restauranger, åretruntöppen ICA, fiskaffär, tennis/padelbanor, SPA hotell, Ålandsbåt, m.m.
Välkommen till Grisslehamn!
1 995 000 kr
78/20 kvm
25 960 kr/år
1 760 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Från tomten når man enkelt föreningens vackra bad vid Bromskärsfladen där det även finns boulebana och brygga med möjlighet till båtplats för småbåtar. Ca 130 m till SLbuss 637 mot Norrtälje/Stockholm och ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn med ett tiotal restauranger, åretruntöppen ICA, mm.
Från tomten når man enkelt föreningens vackra bad vid Bromskärsfladen där det även finns boulebana och brygga med möjlighet till båtplats för småbåtar. Ca 130 m till SLbuss 637 mot Norrtälje/Stockholm och ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn med ett tiotal restauranger, åretruntöppen ICA, mm.
Välkommen till detta ljusa, fräscha vinterbonade fritidshus om 78 kvm med vattentoalett och öppen planlösning med taket öppet till nock på en härlig trädgårdstomt om 1760 kvm i soligt västerläge nära sommaridyllen Grisslehamn.
Huset som byggts ut 2006 har en härlig rymd i vardagsrummet med braskamin, taket öppet upp till nock och stora fönster längs hela gaveln. Här ligger även köket i öppen planlösning, två stora sovrum och ett renoverat badrum med dusch, handfat och vattentoalett.
-
![Ca 400m till bad i Bromskärsfladen]()
Ca 400m till bad i Bromskärsfladen
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Braskamin]()
Braskamin
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Detalj kök]()
Detalj kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum1]()
Sovrum1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med WC]()
Badrum med WC
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Stor altan]()
Stor altan
![Stor altan]()
Stor altan
![Gästhus och bastuhus]()
Gästhus och bastuhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Uthus]()
Uthus
![Ca 400 m till Bromskärsfladen]()
Ca 400 m till Bromskärsfladen
![Bad vid Jungfrustigen]()
Bad vid Jungfrustigen
![Båthamn vid Jungfrustigen]()
Båthamn vid Jungfrustigen
![Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 1,5 km till sommaridyllen Grisslehamn
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med taket öppet upp till nock och stora fönster längs hela gaveln. Här är det ekparkett, vitlaserad furupanel och en braskamin som värmer skönt.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för fyra till fem personer framför fönster mot den soliga altanen. Här är det parkettgolv, ljus tapet, vita köksskåp, spis, kyl/frys och diskbänk.
03
Badrum
Badrum med kakel, klinker, ett fönster, dusch, handfat och vattentoalett.
04
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober, ett fönster, parkettgolv och vita väggar.
05
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, ett fönster samt altandörr, parkettgolv och vita väggar.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 760 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE BYHOLMA 22:3
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1974
2007
28
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Falsat plåttak
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
2006 tillbyggnad 20 m2 huvudbyggnad och 10 m2 gäststuga.
2007 nybyggnad 15 m2 bastu
Ny vacuum toa 2022.
Falsat plåttak till huvudbyggnad 2021
Falsat plåttak gäststuga 2020.
03
TV/Internet
TV antenn
Bredband via fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 20 kvm fördelat på allrum med pentry och sovrum
Bastuhus om ca 15 kvm med relaxrum, dusch, toalett och bastu
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje byholma ga:1, Norrtälje byholma ga:2
06
Tomt/Servitut
1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byholma 3:18, 22:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 935 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 098 000 kr
837 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
2 500 kr/år
2 540 kr/år
2 050 kr/år
270 kr/år
1 200 kr/år
15 900 kr/år
5830 kWh/år
1 500 kr/år
25 960 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 034 kr/år)
3 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 935 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 098 000 krMarkvärde
837 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
2 540 kr/årRenhållning
2 050 kr/årSotning
270 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
15 900 kr/årÅrlig elförbrukning
5830 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 960 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 034 kr/år)Underhåll
3 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ångbåtsbryggan
1,33 km
Babord Hamnkrog
1,34 km
Marinan restaurang
1,36 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
1,36 km
Hamnklubben
1,36 km
Grisslehamns Marina och Camping
1,36 km
Restaurang Havsbaden
1,68 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
1,44 km
Grisslehamn förskola
1,96 km
Grisslehamn skola
1,98 km
Herräng förskola
8,66 km
Carl Wahren Gymnasium
12,85 km
ICA Grisslehamn
1,5 km
Tempo Hallstavik
13,8 km
Arholma Handel
33,81 km
Tempo
34,85 km
Lidl
39,09 km
Stora Coop Norrteljeporten
41,49 km
Faringe station Lennakatten
43,92 km
Moga station Lennakatten
47,81 km
Almunge station Lennakatten
49,82 km
Byholma norra
122 m
SL buss 637 mot Norrtälje
134 m
Byholma mellersta
502 m
Strömhällsvägen
692 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav418 m1 min1 min6 min
-
HållplatsSL buss 637 mot Norrtälje134 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
