Hemtrevlig stuga i sommaridyll!
Välkommen till detta hemtrevliga fritidshus om 72m² med tre gästhus, vilket gör det till en fantastisk samlingsplats för hela familjen med vänner. Stora sociala ytor både inne och ute på en havsnära naturtomt om 2 317m². Badrocksavstånd till strand och havsglimt mellan träden.
Huvudhus i timmer fördelat på ett plan, som erbjuder ett rejält sovrum och ljust fullutrustat kök. Rymlig och hemtrevlig storstuga med mysfaktorn braskamin och delvis öppen planlösning mot matrummet. Matrum med plats för större matbord eller ytterligare en social del. Badrum med separett-toalett och handfat. Duschkabin i separat utrymme med ingång från hallen. I badrummet är det även förberett för installation av förbränningstoalett. Altaner i öster, söder och väster med garanterat perfekt solläge från morgon till kväll. Tre gästhus med plats för flertalet bäddar, varav det ena gästhuset har egen dusch och toalett med separett-toalett. Fiber, solcellspaneler och krypgrundsavfuktare installerade.
Detaljplanerat område med byggrätter om 80 + 40m²
Tomten bjuder på berg i dagen, mysiga gångar, plan gräsmatta och flera soliga uteplatser. Här bor du med närhet till havet i vackra och skyddade viken Bromskärsfladen. På en promenad om 3 minuter från huset når ni områdets båtplats och en stor gräsplan för sommarens lekar.
På 2 km når man charmiga sommarstaden Grisslehamn med levande fiskehamn, omtyckt ICA-butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, som den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården, som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert Engströms ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig via en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.
Allmänna kommunikationer finns lättillgängligt via buss (SL) som stannar vid hållplats vid stora vägen, ca 300 meter från fastigheten. Resa från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, därifrån tar det cirka 30 minuter in till Norrtälje. Från Norrtälje med dubbeldäckaren till Danderyds Sjukhus tar det cirka 50 minuter.
Kommunen har i övrigt att erbjuda vacker natur med bevarade reservat runt om i kommunen. Roslagsleden som har sin början i Grisslehamn och slut i Danderyd. Skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård, som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse!
Hjärtligt välkommen på visning!
2 195 000 kr
72/4 kvm
2 317 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Brittastigen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum i gästhus.
Vy över hamnen och nya hotellet Havsbaden
Fiskebåtarna och fiskehandel nere i hamnen
Albert Engströms ateljé
Populära Engströmsviken med vit strand
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare.
Klädkammare och badrum i anslutning. Även ingång till sovrummet.
02
Sovrum
Rejält sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Luftvärmepump.
Trägolv och vit målad panel.
03
Kök
Ljust och hemtrevlig kök med matplats i anslutning. Bra med arbetsyta via två arbetsbänkar.
Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, inbyggd micro. Kyl och frysfack, diskmaskin , tvättmaskin. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter, stänkskydd vitt kakel och rostfri diskho.
Parkett golv med vitmålad panel.
04
Stort stuga
Storstuga Trevlig och rymlig storstuga med braskamin. Matrum i anslutning.
05
Matrum
Matrum Stort matrum med plats för matbord till 10-12 personer. Tre inbyggda garderober. Heltäckningsmatta med textiltapet
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
2 317 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE BYHOLMA 23:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus i timmer
1971
26
Krypgrund - avfuktare är installerade
Trä
Timmer
Plåt - solcellspaneler är installerade
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
BDT-avlopp med tank om 1,5 kubikmeter
Luftvärmepump och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber indraget och betalat.
05
Uteplats
Altan vid entrén i sydväst, här kan du njuta av solen från lunch till kvällen. Altanen är skyddad med spaljé mot grannarna och inger en privat känsla. Perfekt plats att avnjuta en trevlig stund med vänner och familj.
Altan mot baksidan av trädgården med utgång från köket. Rakt österläge med morgonsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med sovrum, duschrum och toalettrum med separett-toalet.
Gästhus som nås från husets altan i öst
Gästhus med sovrum
Carport
Plats för 1-3 bilar på upp farten och carporten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje byholma ga:2 - vägförening
08
Tomt/Servitut
2317 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byholma 3:18, 22:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
843 000 kr
878 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 816 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
843 000 krMarkvärde
878 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 816 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Babord Hamnkrog
1,94 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
1,97 km
Hamnklubben
1,97 km
Ångbåtsbryggan
1,98 km
Grisslehamns Marina och Camping
1,98 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
2,08 km
Grisslehamn förskola
2,59 km
Grisslehamn skola
2,61 km
Herräng förskola
8,18 km
Carl Wahren Gymnasium
12,82 km
Tempo Hallstavik
13,78 km
Arholma Handel
34,52 km
Tempo
35,52 km
Lidl
39,62 km
Stora Coop Norrteljeporten
42,01 km
Faringe station Lennakatten
43,88 km
Moga station Lennakatten
47,77 km
Almunge station Lennakatten
49,81 km
Strömhällsvägen
265 m
Kolskär
410 m
Byholma norra
688 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,44 km5 min8 min37 min
-
Hav216 m1 min1 min3 min
-
HållplatsStrömhällsvägen265 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.