Till salu

Brittastigen 6

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Byholma— Grisslehamn— Norrtälje

Brittastigen 6


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn - Byholma

Hemtrevlig stuga i sommaridyll!

Välkommen till detta hemtrevliga fritidshus om 72m² med tre gästhus, vilket gör det till en fantastisk samlingsplats för hela familjen med vänner. Stora sociala ytor både inne och ute på en havsnära naturtomt om 2 317m². Badrocksavstånd till strand och havsglimt mellan träden.

Huvudhus i timmer fördelat på ett plan, som erbjuder ett rejält sovrum och ljust fullutrustat kök. Rymlig och hemtrevlig storstuga med mysfaktorn braskamin och delvis öppen planlösning mot matrummet. Matrum med plats för större matbord eller ytterligare en social del. Badrum med separett-toalett och handfat. Duschkabin i separat utrymme med ingång från hallen. I badrummet är det även förberett för installation av förbränningstoalett. Altaner i öster, söder och väster med garanterat perfekt solläge från morgon till kväll. Tre gästhus med plats för flertalet bäddar, varav det ena gästhuset har egen dusch och toalett med separett-toalett. Fiber, solcellspaneler och krypgrundsavfuktare installerade.

Detaljplanerat område med byggrätter om 80 + 40m²

Tomten bjuder på berg i dagen, mysiga gångar, plan gräsmatta och flera soliga uteplatser. Här bor du med närhet till havet i vackra och skyddade viken Bromskärsfladen. På en promenad om 3 minuter från huset når ni områdets båtplats och en stor gräsplan för sommarens lekar.

På 2 km når man charmiga sommarstaden Grisslehamn med levande fiskehamn, omtyckt ICA-butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, som den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården, som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert Engströms ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig via en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.

Allmänna kommunikationer finns lättillgängligt via buss (SL) som stannar vid hållplats vid stora vägen, ca 300 meter från fastigheten. Resa från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, därifrån tar det cirka 30 minuter in till Norrtälje. Från Norrtälje med dubbeldäckaren till Danderyds Sjukhus tar det cirka 50 minuter.

Kommunen har i övrigt att erbjuda vacker natur med bevarade reservat runt om i kommunen. Roslagsleden som har sin början i Grisslehamn och slut i Danderyd. Skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård, som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse!

Hjärtligt välkommen på visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
72/4 kvm
Tomtarea
2 317 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 03 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare.

Klädkammare och badrum i anslutning. Även ingång till sovrummet.


02
Sovrum

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Luftvärmepump.

Trägolv och vit målad panel.


03
Kök

Ljust och hemtrevlig kök med matplats i anslutning. Bra med arbetsyta via två arbetsbänkar.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, inbyggd micro. Kyl och frysfack, diskmaskin , tvättmaskin. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter, stänkskydd vitt kakel och rostfri diskho.

Parkett golv med vitmålad panel.


04
Stort stuga

Storstuga Trevlig och rymlig storstuga med braskamin. Matrum i anslutning.


05
Matrum

Matrum Stort matrum med plats för matbord till 10-12 personer. Tre inbyggda garderober. Heltäckningsmatta med textiltapet


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

4 kvm

Tomtarea

2 317 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BYHOLMA 23:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus i timmer

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund - avfuktare är installerade

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Plåt - solcellspaneler är installerade

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Samfällt åretruntvatten

Avlopp

BDT-avlopp med tank om 1,5 kubikmeter

Uppvärmning

Luftvärmepump och braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget och betalat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan vid entrén i sydväst, här kan du njuta av solen från lunch till kvällen. Altanen är skyddad med spaljé mot grannarna och inger en privat känsla. Perfekt plats att avnjuta en trevlig stund med vänner och familj.

Altan mot baksidan av trädgården med utgång från köket. Rakt österläge med morgonsol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med sovrum, duschrum och toalettrum med separett-toalet.
Gästhus som nås från husets altan i öst
Gästhus med sovrum
Carport

Beskrivning, parkering

Plats för 1-3 bilar på upp farten och carporten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje byholma ga:2 - vägförening


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2317 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byholma 3:18, 22:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-12, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

843 000 kr

Markvärde

878 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 816 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
843 000 kr
Markvärde
878 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 816 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Babord Hamnkrog

1,94 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

1,97 km


Hamnklubben

1,97 km


Ångbåtsbryggan

1,98 km


Grisslehamns Marina och Camping

1,98 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

2,08 km


Grisslehamn förskola

2,59 km


Grisslehamn skola

2,61 km


Herräng förskola

8,18 km


Carl Wahren Gymnasium

12,82 km


Tempo Hallstavik

13,78 km


Arholma Handel

34,52 km


Tempo

35,52 km


Lidl

39,62 km


Stora Coop Norrteljeporten

42,01 km


Faringe station Lennakatten

43,88 km


Moga station Lennakatten

47,77 km


Almunge station Lennakatten

49,81 km


Strömhällsvägen

265 m


Kolskär

410 m


Byholma norra

688 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,44 km
    5 min
    8 min
    37 min
  • Hav
    216 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Strömhällsvägen
    265 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.