Till salu

Bergsviks holme 42

Utgångspris

8 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 750 000 kr



Vätö— Norrtälje

Bergsviks holme 42


Till salu
Utgångspris
8 750 000 kr

Norrtälje - Vätö

Fint äkta sjöställe i rakt söderläge med egen brygga och ljuvlig havsutsikt

Bergsviks holme 42 ligger på attraktiva Vätö med bedårande havsutsikt och ett soligt söderläge! Ett fint äkta sjöställe med en stor trädgårdstomt om 2 635 kvm samt 940 kvm vatten. En fastighet i Roslagens vackra skärgård med bilväg hela vägen fram till tomten. Läget är lugnt och ligger insynsskyddat i en vik på öns södra del, ca 9 mil från Stockholms tullar.

Huvudhuset är på 61 kvm och har en öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket med braskaminen centralt placerad. Huset har två sovrum samt badrum. Fönstren som vetter mot söder har en magnifik havsutsikt och vy över den grönskade trädgården. Gästhuset är perfekt placerat endast några få meter från den stora bryggan. Vidare på tomten finns förråds länga och carport med förråd i bakkant. Solig och öppen tomt med barnvänliga gräsytor. Hela tomten är inhägnad, perfekt om man har barn och hund.
Fastigheten säljs med inventarier endast personliga saker kommer tas med.

Fastigheten har ett mycket bra läge på populära Vätö. Här lever ni i en levande kultur- och jordbruksbygd i det vackra skärgårdslandskapet. Ni tar er enkelt hit via broförbindelse och kommunalt reser ni med buss som stannar två kilometer bort. På er väg mot huset passerar ni samhället Harg, mitt på ön, med mataffär Tempo som är öppet året om. Dit cyklar ni också enkelt om något skulle vara glömt.

För den båtintresserade bor ni mitt i en del av Roslagens vackra skärgård. Båten ligger skyddad i den fina viken och en båttur är aldrig långt borta. En kort båtfärd bort finns ett flertal fina sjökrogar att besöka eller varför inte ta en båttur till Norrtälje hamn och dess härliga puls. För den som verkligen vill komma den fantastiska naturen nära och gillar att paddla passar sig dessa vatten perfekt. En kort cykeltur bort finns det kommunala badet i Håknäs. Med strand, bryggor och klätterställning är detta ett populärt tillhåll i området för de yngre under somrarna. Här har du nära till Vätö självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Med den egna båten eller passbåten tar du dig enkelt ut till genuina Arholma, där finns fina badklippor, god mat, pittoreska kyrkan, vackra Arholma Båk och guidade turer om öns historia.

Varmt välkomna på visning till en ljuvlig plats som måste upplevas!


Utgångspris
8 750 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
16 693 kr/år
Tomtarea
2 635 kvm
Totalareal
3 575 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 30 mars 14:30 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Bergsviks holme 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum/matplats

Trivsamt vardagsrum med braskaminen centralt placerad. Rummet har ett härligt ljus från fönsterna samt en magisk utsikt över viken. Rummet har en öppen planlösning mot köket. Rummet rymmer både en soffgrupp samt ett större matbord.


02
Kök

Ett charmigt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl och frys samt diskmaskin. Man kan öppna en lucka i golvet så är det en matkällare.


03
Sovrum 1 & 2

Huset har två sovrum i bra storlek med en magisk utsikt över viken och den fina tomte och bryggan. Ena rummet har en balkong dörr ut till altanen.


04
Badrum

Badrummet har våtrumstapet samt plastmatta. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, duschkabin, handfat samt en Separett toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 635 kvm

Totalareal

3 575 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSVIK 6:8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

26

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT-avlopp med infiltration

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Normalt)
Ålder: Ca 2017
Märke på värmeanläggning: Panasonic

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista samt besiktning


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Indraget fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med öppen spis i perfekt sydvästläge med fantastisk utsikt över viken.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus som är placerat på ett helt magiskt ställe på tomten. Tänk att få komma och hälsa på och öppna dörren på morgonen och titta ut över vattnet för att sedan ta några få steg för dagens första dopp.
Vidare finns en carport med förråd samt en förrådslänga som är uppdelad i flera fack.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergsvik ga:1, Norrtälje bergsvik ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Vattenareal

940 kvm

Samfällighet

Norrtälje bergsvik s:23


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 144 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

944 000 kr

Markvärde

5 200 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Sotning

830 kr/år

Vägav/Snö

1 436 kr/år

Elkostnad

10 947 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 693 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 767 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 144 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
944 000 kr
Markvärde
5 200 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 140 kr/år
Sotning
830 kr/år
Vägav/Snö
1 436 kr/år
Elkostnad
10 947 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 693 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 767 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vätö  i norrtälje

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Bussar Båthamn Båtliv Caféer Lugnt Restauranger Fiske Landsbygd Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.


03
Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774


04
Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.


05
Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vätöporten

3,41 km


Gräddös pärla bar & restaurang

5,34 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

6,06 km


Samstorps gård

6,14 km


Gräddö Bryggkafe

6,27 km


Vätö skola

3,19 km


Vätö förskola

3,21 km


Rådmansö förskola

3,69 km


Rådmansö skola

4,31 km


Viktoriagården Förskola Ab

6,26 km


Tempo

3,41 km


Tempo Vreta Handel

9,42 km


Arholma Handel

12,67 km


Lidl

12,96 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,56 km


Håknäs gård

980 m


Sandviken

994 m


Håknäs koloni

1,1 km


Ekskogen station

42,4 km


Frösunda station

45,97 km


Faringe station Lennakatten

47,78 km


Tunagård station

49,37 km


Moga station Lennakatten

49,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Håknäs gård
    980 m
    -
    -
  • Hav
    24 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,08 km
    5 min
    8 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.