Fint äkta sjöställe i rakt söderläge med egen brygga och ljuvlig havsutsikt
Bergsviks holme 42 ligger på attraktiva Vätö med bedårande havsutsikt och ett soligt söderläge! Ett fint äkta sjöställe med en stor trädgårdstomt om 2 635 kvm samt 940 kvm vatten. En fastighet i Roslagens vackra skärgård med bilväg hela vägen fram till tomten. Läget är lugnt och ligger insynsskyddat i en vik på öns södra del, ca 9 mil från Stockholms tullar.
Huvudhuset är på 61 kvm och har en öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket med braskaminen centralt placerad. Huset har två sovrum samt badrum. Fönstren som vetter mot söder har en magnifik havsutsikt och vy över den grönskade trädgården. Gästhuset är perfekt placerat endast några få meter från den stora bryggan. Vidare på tomten finns förråds länga och carport med förråd i bakkant. Solig och öppen tomt med barnvänliga gräsytor. Hela tomten är inhägnad, perfekt om man har barn och hund.
Fastigheten säljs med inventarier endast personliga saker kommer tas med.
Fastigheten har ett mycket bra läge på populära Vätö. Här lever ni i en levande kultur- och jordbruksbygd i det vackra skärgårdslandskapet. Ni tar er enkelt hit via broförbindelse och kommunalt reser ni med buss som stannar två kilometer bort. På er väg mot huset passerar ni samhället Harg, mitt på ön, med mataffär Tempo som är öppet året om. Dit cyklar ni också enkelt om något skulle vara glömt.
För den båtintresserade bor ni mitt i en del av Roslagens vackra skärgård. Båten ligger skyddad i den fina viken och en båttur är aldrig långt borta. En kort båtfärd bort finns ett flertal fina sjökrogar att besöka eller varför inte ta en båttur till Norrtälje hamn och dess härliga puls. För den som verkligen vill komma den fantastiska naturen nära och gillar att paddla passar sig dessa vatten perfekt. En kort cykeltur bort finns det kommunala badet i Håknäs. Med strand, bryggor och klätterställning är detta ett populärt tillhåll i området för de yngre under somrarna. Här har du nära till Vätö självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Med den egna båten eller passbåten tar du dig enkelt ut till genuina Arholma, där finns fina badklippor, god mat, pittoreska kyrkan, vackra Arholma Båk och guidade turer om öns historia.
Varmt välkomna på visning till en ljuvlig plats som måste upplevas!
8 750 000 kr
61 kvm
16 693 kr/år
2 635 kvm
3 575 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Bergsviks holme 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum/matplats
Trivsamt vardagsrum med braskaminen centralt placerad. Rummet har ett härligt ljus från fönsterna samt en magisk utsikt över viken. Rummet har en öppen planlösning mot köket. Rummet rymmer både en soffgrupp samt ett större matbord.
02
Kök
Ett charmigt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl och frys samt diskmaskin. Man kan öppna en lucka i golvet så är det en matkällare.
03
Sovrum 1 & 2
Huset har två sovrum i bra storlek med en magisk utsikt över viken och den fina tomte och bryggan. Ena rummet har en balkong dörr ut till altanen.
04
Badrum
Badrummet har våtrumstapet samt plastmatta. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, duschkabin, handfat samt en Separett toalett.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 635 kvm
3 575 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE BERGSVIK 6:8
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1964
1995
26
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
BDT-avlopp med infiltration
Värmepump luft-luft (Normalt)
Ålder: Ca 2017
Märke på värmeanläggning: Panasonic
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Se frågelista
Se frågelista samt besiktning
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Indraget fiber
05
Uteplats
Stor altan med öppen spis i perfekt sydvästläge med fantastisk utsikt över viken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus som är placerat på ett helt magiskt ställe på tomten. Tänk att få komma och hälsa på och öppna dörren på morgonen och titta ut över vattnet för att sedan ta några få steg för dagens första dopp.
Vidare finns en carport med förråd samt en förrådslänga som är uppdelad i flera fack.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje bergsvik ga:1, Norrtälje bergsvik ga:2
08
Tomt/Servitut
2635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
940 kvm
Norrtälje bergsvik s:23
01
6 144 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
944 000 kr
5 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
1 340 kr/år
2 140 kr/år
830 kr/år
1 436 kr/år
10 947 kr/år
16 693 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 767 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 144 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
944 000 krMarkvärde
5 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 140 kr/årSotning
830 kr/årVägav/Snö
1 436 kr/årElkostnad
10 947 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 693 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 767 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
3,41 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,34 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,06 km
Samstorps gård
6,14 km
Gräddö Bryggkafe
6,27 km
Vätö skola
3,19 km
Vätö förskola
3,21 km
Rådmansö förskola
3,69 km
Rådmansö skola
4,31 km
Viktoriagården Förskola Ab
6,26 km
Tempo
3,41 km
Tempo Vreta Handel
9,42 km
Arholma Handel
12,67 km
Lidl
12,96 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,56 km
Håknäs gård
980 m
Sandviken
994 m
Håknäs koloni
1,1 km
Ekskogen station
42,4 km
Frösunda station
45,97 km
Faringe station Lennakatten
47,78 km
Tunagård station
49,37 km
Moga station Lennakatten
49,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHåknäs gård980 m--
-
Hav24 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,08 km5 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.