Fint sjöställe i rakt söderläge med egen brygga och ljuvlig havsutsikt i Norrtäljeviken
Vackra Ekbacka ligger på attraktiva Vätö, Bergsviks holme med bedårande havsutsikt och ett soligt söderläge! Ett fint sjöställe med en stor natur- och trädgårdstomt om 3 282 kvm samt ytterligare ca 1000 kvm gräsmatta nere vid vattnet som delägs via NORRTÄLJE BERGSVIK S:23. Det här sjöstället passar utmärkt för såväl året-runt-boende som fritidsboende. En fastighet i Roslagens vackra skärgård med bilväg hela vägen fram till tomten. Läget är lugnt och insynsskyddat i en vik på öns södra del, ca 9 mil från Stockholms tullar. Det genuina timmerhuset från dalarna med detaljer som spegeldörrar, trägolv, och spröjsade fönster ligger högt som ger en magnifik havsutsikt och vy över den grönskade trädgården. Huvudhuset om 81 kvm fördelas på kök med vedspis, vardagsrum med murad öppenspis, tre bra sovrum, ett luftigt allrum, hall och duschrum med wc samt fiber installerat och betalt. Vid strandlinjen finns flytbrygga perfekt för motorbåten. På tomten finns två sjöbodar, gästhus, förråd och carport. Solig och öppen tomt med barnvänliga gräsytor, ekar, enar och blåbär.
För den båtintresserade bor ni mitt i en del av Roslagens vackra skärgård. Båten ligger skyddad i den fina viken och en båttur är aldrig långt borta. En kort båtfärd bort finns ett flertal fina sjökrogar att besöka eller varför inte ta en båttur till Norrtälje hamn och dess härliga puls. För den som verkligen vill komma den fantastiska naturen nära och gillar att paddla passar sig dessa vatten perfekt. En kort cykeltur bort finns det kommunala badet i Håknäs. Med strand, bryggor och klätterställning är detta ett populärt tillhåll i området för de yngre under somrarna. Här har du nära till Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Med den egna båten eller passbåten tar du dig enkelt ut till genuina Arholma, där finns fina badklippor, god mat, pittoreska kyrkan, vackra Arholma Båk och guidade turer om öns historia.
Fastigheten har ett mycket bra läge på populära Vätö. Här lever ni i en levande kultur- och jordbruksbygd i det vackra skärgårdslandskapet. Ni tar er enkelt hit via broförbindelse och kommunalt reser ni med buss som stannar två kilometer bort. På er väg mot huset passerar ni samhället Harg, mitt på ön, med mataffär Tempo som är öppet året om. Dit cyklar ni också enkelt om något skulle vara glömt.
Varmt välkomna på visning till en ljuvlig plats som måste upplevas!
7 995 000 kr
81 kvm
18 989 kr/år
3 282 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Michelle för mer information kring Bergsviks holme 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ingång via farstukvist till öppen och rymlig hall med plats för ytterkläder. Vacker ljus mönstrad tapet, trägolv och synliga träbalkar i tak.
02
Kök
Originellt kök utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskho, vedspis, förberett för diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Matplats intill fönster för två personer. Vackert trägolv, bröstpanel och synliga träbalkar.
03
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffmöbler och matplats för 6-8 personer intill stort fönsterparti med ljuvlig havsutsikt. Vackert trägolv, synliga träbalkar och ljus tapet. Murad öppenspis med insats Roslagsspisen. Här finns också en utgång till altan under tak med underbar havsutsikt och vy över trädgården med husets höga placering.
04
Allrum (Ovanvåning)
En trappa upp ligger allrummet med öppet tak upp till nock. Ett ljust och luftigt rum med plats för soffmöbler, soffbord och bokhylla. Fint takfönster, trägolv, ljusblå tapet.
05
Sovrum
Master bedroom med havsutsikt, plats för dubbelsäng, sängbord och fåtölj. ljus mönstrad tapet samt trägolv.
06
Sovrum
Innanför det stora sovrummet ligger ett mindre sovrum med plats för enkelsäng. Ett perfekt sovrum för barn.
07
Duschrum
Utrustat med kaklad dusch hörna, wc, handfat våtrumsmatta samt våtrumstapet.
08
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, och skrivbord. Blå mönstrad tapet, trägolv.
09
Beskrivning av samtliga rum
Spegeldörrar, trägolv, synliga träbalkar, spröjsade fönster, eldstad,
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 282 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE BERGSVIK 6:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1965
29
Lecablock
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Kopplade fönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, sluten tank till WC
Direktverkande el, braskamin, vedspis
Ålder: 1990
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Samtliga inventarier ingår i försäljningen, utöver möbler även motorbåt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber installerat och betalt.
05
Uteplats
Altan under tak med ljuvlig havsutsikt och vy över trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med ett sovrum och murad öppenspis. Intill finns ett förråd.
Förråd större med installerad tvättmaskin, tidigare tvättstuga.
Sjöbod
Grävd brunn för bevattning.
Carport med plats för en bil samt grusad infart med plats för två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje bergsvik ga:1, Norrtälje bergsvik ga:2
08
Tomt/Servitut
3282 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norrtälje bergsvik s:23
01
3 648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 323 000 kr
2 325 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
2 894 kr/år
4 559 kr/år
2 479 kr/år
600 kr/år
1 466 kr/år
6 991 kr/år
1677 kWh/år
18 989 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 063 kr/år)
Stället används bara under den varma årstiden. Uppvärmningskostnaden blir därför inte särskilt stor , särskilt med tanke på att Roslagsspisen används under kalla perioder.
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 323 000 krMarkvärde
2 325 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
2 894 kr/årVatten och avlopp
4 559 kr/årRenhållning
2 479 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
1 466 kr/årElkostnad
6 991 kr/årÅrlig elförbrukning
1677 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 989 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 063 kr/år)Beskrivning av kostnader
Stället används bara under den varma årstiden. Uppvärmningskostnaden blir därför inte särskilt stor , särskilt med tanke på att Roslagsspisen används under kalla perioder.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
3,38 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,42 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,14 km
Samstorps gård
6,2 km
Gräddö Bryggkafe
6,35 km
Vätö skola
3,24 km
Vätö förskola
3,27 km
Rådmansö förskola
3,66 km
Rådmansö skola
4,34 km
Viktoriagården Förskola Ab
6,33 km
Tempo
3,47 km
Tempo Vreta Handel
9,34 km
Arholma Handel
12,75 km
Lidl
12,87 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,47 km
Håknäs gård
1,07 km
Sandviken
1,07 km
Bergviks vägskäl
1,17 km
Ekskogen station
42,31 km
Frösunda station
45,88 km
Faringe station Lennakatten
47,7 km
Tunagård station
49,29 km
Moga station Lennakatten
49,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHåknäs gård1,07 km--
-
Hav63 m1 min1 min1 min
-
Sjö994 m5 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.