Till salu

Bergsviks holme 53

Utgångspris

7 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 995 000 kr



Vätö— Norrtälje

Bergsviks holme 53


Till salu
Utgångspris
7 995 000 kr

Norrtälje - Vätö

Fint sjöställe i rakt söderläge med egen brygga och ljuvlig havsutsikt i Norrtäljeviken

Vackra Ekbacka ligger på attraktiva Vätö, Bergsviks holme med bedårande havsutsikt och ett soligt söderläge! Ett fint sjöställe med en stor natur- och trädgårdstomt om 3 282 kvm samt ytterligare ca 1000 kvm gräsmatta nere vid vattnet som delägs via NORRTÄLJE BERGSVIK S:23. Det här sjöstället passar utmärkt för såväl året-runt-boende som fritidsboende. En fastighet i Roslagens vackra skärgård med bilväg hela vägen fram till tomten. Läget är lugnt och insynsskyddat i en vik på öns södra del, ca 9 mil från Stockholms tullar. Det genuina timmerhuset från dalarna med detaljer som spegeldörrar, trägolv, och spröjsade fönster ligger högt som ger en magnifik havsutsikt och vy över den grönskade trädgården. Huvudhuset om 81 kvm fördelas på kök med vedspis, vardagsrum med murad öppenspis, tre bra sovrum, ett luftigt allrum, hall och duschrum med wc samt fiber installerat och betalt. Vid strandlinjen finns flytbrygga perfekt för motorbåten. På tomten finns två sjöbodar, gästhus, förråd och carport. Solig och öppen tomt med barnvänliga gräsytor, ekar, enar och blåbär.

För den båtintresserade bor ni mitt i en del av Roslagens vackra skärgård. Båten ligger skyddad i den fina viken och en båttur är aldrig långt borta. En kort båtfärd bort finns ett flertal fina sjökrogar att besöka eller varför inte ta en båttur till Norrtälje hamn och dess härliga puls. För den som verkligen vill komma den fantastiska naturen nära och gillar att paddla passar sig dessa vatten perfekt. En kort cykeltur bort finns det kommunala badet i Håknäs. Med strand, bryggor och klätterställning är detta ett populärt tillhåll i området för de yngre under somrarna. Här har du nära till Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Med den egna båten eller passbåten tar du dig enkelt ut till genuina Arholma, där finns fina badklippor, god mat, pittoreska kyrkan, vackra Arholma Båk och guidade turer om öns historia.

Fastigheten har ett mycket bra läge på populära Vätö. Här lever ni i en levande kultur- och jordbruksbygd i det vackra skärgårdslandskapet. Ni tar er enkelt hit via broförbindelse och kommunalt reser ni med buss som stannar två kilometer bort. På er väg mot huset passerar ni samhället Harg, mitt på ön, med mataffär Tempo som är öppet året om. Dit cyklar ni också enkelt om något skulle vara glömt.

Varmt välkomna på visning till en ljuvlig plats som måste upplevas!


Utgångspris
7 995 000 kr
Boarea
81 kvm
Driftkostnad
18 989 kr/år
Tomtarea
3 282 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 10:30 — 11:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ingång via farstukvist till öppen och rymlig hall med plats för ytterkläder. Vacker ljus mönstrad tapet, trägolv och synliga träbalkar i tak.


02
Kök

Originellt kök utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskho, vedspis, förberett för diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Matplats intill fönster för två personer. Vackert trägolv, bröstpanel och synliga träbalkar.


03
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffmöbler och matplats för 6-8 personer intill stort fönsterparti med ljuvlig havsutsikt. Vackert trägolv, synliga träbalkar och ljus tapet. Murad öppenspis med insats Roslagsspisen. Här finns också en utgång till altan under tak med underbar havsutsikt och vy över trädgården med husets höga placering.


04
Allrum (Ovanvåning)

En trappa upp ligger allrummet med öppet tak upp till nock. Ett ljust och luftigt rum med plats för soffmöbler, soffbord och bokhylla. Fint takfönster, trägolv, ljusblå tapet.


05
Sovrum

Master bedroom med havsutsikt, plats för dubbelsäng, sängbord och fåtölj. ljus mönstrad tapet samt trägolv.


06
Sovrum

Innanför det stora sovrummet ligger ett mindre sovrum med plats för enkelsäng. Ett perfekt sovrum för barn.


07
Duschrum

Utrustat med kaklad dusch hörna, wc, handfat våtrumsmatta samt våtrumstapet.


08
Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, och skrivbord. Blå mönstrad tapet, trägolv.


09
Beskrivning av samtliga rum

Spegeldörrar, trägolv, synliga träbalkar, spröjsade fönster, eldstad,


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 282 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSVIK 6:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

29

Grundmur

Lecablock

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank till WC

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, vedspis
Ålder: 1990

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Allmän information

Samtliga inventarier ingår i försäljningen, utöver möbler även motorbåt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat och betalt.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak med ljuvlig havsutsikt och vy över trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med ett sovrum och murad öppenspis. Intill finns ett förråd.
Förråd större med installerad tvättmaskin, tidigare tvättstuga.
Sjöbod
Grävd brunn för bevattning.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil samt grusad infart med plats för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergsvik ga:1, Norrtälje bergsvik ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

3282 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Norrtälje bergsvik s:23


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 323 000 kr

Markvärde

2 325 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

2 894 kr/år

Vatten och avlopp

4 559 kr/år

Renhållning

2 479 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

1 466 kr/år

Elkostnad

6 991 kr/år

Årlig elförbrukning

1677 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 989 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 063 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Stället används bara under den varma årstiden. Uppvärmningskostnaden blir därför inte särskilt stor , särskilt med tanke på att Roslagsspisen används under kalla perioder.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 323 000 kr
Markvärde
2 325 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
2 894 kr/år
Vatten och avlopp
4 559 kr/år
Renhållning
2 479 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
1 466 kr/år
Elkostnad
6 991 kr/år
Årlig elförbrukning
1677 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 989 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 063 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Stället används bara under den varma årstiden. Uppvärmningskostnaden blir därför inte särskilt stor , särskilt med tanke på att Roslagsspisen används under kalla perioder.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vätö  i norrtälje

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Bussar Båthamn Båtliv Caféer Lugnt Restauranger Fiske Landsbygd Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.


03
Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774


04
Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.


05
Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Vätöporten

3,38 km


Gräddös pärla bar & restaurang

5,42 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

6,14 km


Samstorps gård

6,2 km


Gräddö Bryggkafe

6,35 km


Vätö skola

3,24 km


Vätö förskola

3,27 km


Rådmansö förskola

3,66 km


Rådmansö skola

4,34 km


Viktoriagården Förskola Ab

6,33 km


Tempo

3,47 km


Tempo Vreta Handel

9,34 km


Arholma Handel

12,75 km


Lidl

12,87 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,47 km


Håknäs gård

1,07 km


Sandviken

1,07 km


Bergviks vägskäl

1,17 km


Ekskogen station

42,31 km


Frösunda station

45,88 km


Faringe station Lennakatten

47,7 km


Tunagård station

49,29 km


Moga station Lennakatten

49,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Håknäs gård
    1,07 km
    -
    -
  • Hav
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    994 m
    5 min
    8 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.