Timrat fritidshus längst in på återvändsgata med både gästhus och bastuhus
På vackra Vätö i populära området Marsbacken finns detta timrade fritidshus, längst in på en återvändsgata med nybyggd attefallshus och vedeldad bastu. Unik hörntomt med både plan gräsmatta samt släta berg. Här välkomnas du av en stor, välplanerad och funktionell hall. Huset har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en härlig rymd, lätt möblerat och stilrent vardagsrum med mycket dagsljus från dom stora fönstren och med braskaminen centralt placerad. Huset har två sovrum och ett badrum med Separett toa, dusch samt en bastu som idag används som klädkammare (kaminen i bastun är inte i drift).
Stor altan mot den insynsskyddade baksidan. På tomten finns en nybyggt gästhus samt separat vedeldad bastu. Vidare finns en stor snickarbod som är uppdelad i fyra fack, utedass, förråd, snickarbod, samt vedförråd.
Fastigheten har året runt vatten via den egen borrade brunnen samt föreningens sommarvatten kan man koppla på om så önskar.
Det är ca 700m ner till den mysiga badplatsen och till båtplatsen och fiskeboden som följer fastigheten.
Marsbacken har 143 tomter i föreningen. Det finns en fin badplats med badbrygga, småbåtshamn, sjöbodar och stora strövområden som tillhör området.
Gemensamt midsommarfirande på ängen vid badplatsen för den som önskar deltaga.
Till Vätö finns bilväg över bro och på ön finns en året runt öppen lanthandel som är ombud för ATG, apotek, post och systembolag, ca 4 km från huset.
Direktbuss med SL till Norrtälje som stannar ca 500 meter från huset. Från Norrtälje finns anslutningsbussar mot Stockholm.
Mer information om Marsbackens samfällighetsförening kan ni hitta på hemsidan; marsbacken.se.
Välkommen på visning!
2 495 000 kr
65 kvm
14 770 kr/år
2 140 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Tallmovägen 54.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdets småbåtshamn
Bad i området
Bad i området
Brygga i området
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomnande entré med gott om avhängningsmöjligheter.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med braskamin centralt placerad. Rummet har ett härligt ljus från dom stora fönsterna. Dom timrade väggarna och rymden upp till nock skapar en härlig atmosfär. Rummet har en öppen planlösning mot köket.
03
Kök
Ett trivsamt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Från köket når man ut till den mysiga altanen på framsidan där man kan avnjuta morgonsolen.
04
Sovrum 1
Sovrum 1, här får man plats med en våningssäng. Rummet har vitmålade timmer väggar samt trägolv.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 , här får man plats med en dubbelsäng. Rummet har timrade väggar, trägolv och en härlig volym upp till nock.
06
Badrum
Badrummet har en nyinstallerad separett, duschkabin och handfat. Från badrummet når man bastun som idag används som klädkammare. Den vedeldade bastukaminen är inte i drift.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 140 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE DYVIK 1:75
02
Byggnadssätt
Timrad vinterbonat fritidshus
1976
19
Plintar
Halvtimmer, öppet till nock
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag via vädringsfönster
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn samt möjlighet till sommarvatten
BDT-avlopp med infiltration
Luftluft VP, oljeradiatorer, braskamin
Gäststuga 2023
Bastu 2023
Stabiliserat och höjt huset med nya plintar och limträbalkar 2023
Målat om huvudhuset 2023
Målat köksluckor 2024
Bytt ut avloppsrör under huset 2024
Dragit ny el till bastu och gässtuga 2023
Sett över elen inne i huvudhuset 2023
Sett över avloppssystemet och spolat rent i alla rör 2024
Se vidare i frågelistan.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området, antenn med dekoder.
05
Uteplats
På framsidan finns en mysig altan där man kan avnjuta morgonsolen. Altanen har direkt ingång till köket. På baksidan har man den nybyggda altanen som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Utanför bastuhuset finns en altan, perfekt när man ska svalka sig efter ett hett bastubad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett nybyggt attefallshus, ett vedeldat bastuhus och ett stort förråd om ca 32kvm som är uppdelad i tre fack, utedass, förråd, snickarbod plus ett vedförråd.
På tomten finns gott om plats för flera bilar samt om man vill ha båten på tomten.
07
Tomt/Servitut
2140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Dyvik 1:5, 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-15, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut villa
01
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
570 000 kr
764 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
1 170 kr/år
2 200 kr/år
650 kr/år
8 000 kr/år
2 000 kr/år
750 kr/år
14 770 kr/år
10 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 775 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 924 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
570 000 krMarkvärde
764 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
1 170 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
650 kr/årHushållsström
8 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årBåtplats
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 770 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 775 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 924 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Vätöporten
5,08 km
Lotsvillan Pad Thai
7,46 km
Arholma Dansbana
8,63 km
Gräddös pärla bar & restaurang
9,24 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
9,6 km
Vätö förskola
3,98 km
Vätö skola
4 km
Björkö-Arholma förskola
5,09 km
Björkö Arholma fritidshem
5,46 km
Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö
8,28 km
Tempo
3,83 km
Arholma Handel
8,61 km
Tempo Vreta Handel
15,41 km
Lidl
16,86 km
Stora Coop Norrteljeporten
19,03 km
Marsbacken
431 m
Dyvik
619 m
Sörgården
896 m
Bofinksvägen
1,28 km
Ekskogen station
46,79 km
Faringe station Lennakatten
47,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,13 km5 min6 min28 min
-
Hav569 m2 min2 min10 min
-
HållplatsMarsbacken431 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.