Vinterbonat fritidshus med det lilla extra
Här på Utvedavägen 78 välkomnas du till ett ljust, öppet och stilrent fritidshus i fint skick med fräscha ytskikt, fint ljusinsläpp, härlig atmosfär och braskamin centralt placerad. Här semestrar du på ca 78 kvadratmeter och får plats med både familj och gäster i husets fyra rum och kök. Gästhuset på ca 24 kvm är vinterbonat med två rum samt sällskapsrum. Fiber är installerat.
Här välkomnas du av en stor, välplanerad och funktionell hall. Vidare finns ett trivsamt kök/matplats och ett rymligt, lättmöblerat och stilrent vardagsrum med mycket dagsljus, fönster åt tre håll, generösa sällskapsytor, braskamin och plats för soffa och matgrupp. Huset har tre sovrum och badrum med vattentoalett. Från vardagsrummet kommer man ut till altanen.
Mysig trädgårdstomt i soligt söderläge med stora gräsytor för lek och spel. Tomten är i flera etage med många mysiga platser.
I området finns fotbollsplan och det fina badet i insjön, badet i Vätösund och en båthamn där det finns möjlighet till båtplats. Fina promenad- och cykelvägar i området gör att du enkelt når den södra delen av Vätö med ytterligare badplatser, restaurang, mataffär m.m.
Välkommen på visning!
2 300 000 kr
78/31 kvm
2 915 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Utvedavägen 78.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Badplatsen vid sjön
Bad i insjö ca 500m
Bad i insjö
Båthamnen
Båthamnen i området
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Från den mysiga verandan kommer man in i en välkomnande entré där det finns bra utrymme för ytterkläder.
02
Kök/matplats
Rymligt arbetskök som är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Köket har bra arbetsytor samt förvaring. Rymlig matplats som rymmer ett större matbord.
03
Vardagsrum
Husets givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och stilrent rum med ljusa väggar och tak samt ett klickgolv. Rummet har mycket dagsljus, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor, braskamin och plats för soffa och matgrupp. Från vardagsrummet kommer man ut till altanen.
04
Sovrum 1-3
Huset har tre sovrum varav ett rymmer en dubbelsäng. Rummen har ljusa väggar samt ett klickgolv.
05
Badrum
Badrum med äldre standard. Rummet har plastmatta samt våtrumstapet. Badrummet är utrustat med ett duschrum, tvättmaskin, handfat, varmvattenberedare samt vattentoalett kopplad till sluten tank.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
2 915 kvm
4 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE UTVEDA 1:101
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1978
26
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Områdets åretruntvatten
BDT-Avlopp samt slutentank ansluten till WC
Luft/luft VP, elradiatorer samt braskamin(öppenspis)
Det gamla proppskåpet är uppgraderat till ett nytt med automatsäkringar, jordfelsbrytare och värmevakt/frostvakt som slår på värmen om den sjunker under en angiven temperatur.
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Från vardagsrummet kommer man ut till altanen i perfekt västerläge där man kan avnjuta sista kvällssolen. På den mysiga verandan på entré sidan kan man avnjuta morgonkaffet i morgonsolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett stort vinterbonat gästhus på ca 24kvm. Man kommer in i ett mysigt sällskapsrum, vidare finns två rum varav ett är ett sovrum/arbetsrum samt det andra har tidigare varit ett badrum/toalett men som nu används som förråd, observera att vattnet är frånkopplat.
Vidare finns ett större förrådshus/bastuhus.
Det finns gott om parkeringsmöjligheter på tomten, inne på tomten samt vid infarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje utveda ga:2, Norrtälje utveda ga:1
08
Tomt/Servitut
2915 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På tomten finns rabarber och bärbuskar (vita, röda och svarta vinbär, samt krusbär), samt ett äppleträd som står vid husgaveln.
Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 104 000 kr
894 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 000 kr/år
4 000 kr/år
2 700 kr/år
25 000 kr/år
7700 kWh/år
8 736 kr/år
10 809 kr/år
Huset har varit uppvärmt på vintern, så elkostnaden tar hänsyn till detta.
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 104 000 krMarkvärde
894 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 700 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7700 kWh/årSamfällighet
8 736 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 809 kr/årBeskrivning av kostnader
Huset har varit uppvärmt på vintern, så elkostnaden tar hänsyn till detta.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
1,68 km
Gräddös pärla bar & restaurang
6,6 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
7,26 km
Gräddö Bryggkafe
7,41 km
Samstorps gård
7,8 km
Vätö skola
2,24 km
Vätö förskola
2,27 km
Rådmansö förskola
5,5 km
Rådmansö skola
6,19 km
Viktoriagården Förskola Ab
7,55 km
Tempo
2,44 km
Tempo Vreta Handel
10,34 km
Arholma Handel
12,04 km
Lidl
12,95 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,8 km
Bergviks vägskäl
1,4 km
Kokärret
1,55 km
Sandviken
1,63 km
Ekskogen station
42,74 km
Frösunda station
46,32 km
Faringe station Lennakatten
46,79 km
Moga station Lennakatten
48,99 km
Almunge station Lennakatten
49,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBergviks vägskäl1,4 km--
-
Hav1,12 km5 min6 min26 min
-
Sjö371 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.