Drömboende på Resarö – En oas för hela familjen!
Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m². Här finns alla möjligheter att njuta av både lugn och rymd i en idyllisk miljö. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats.
LJUS OCH RYMD I PERFEKT HARMONI
Det stora och luftiga vardagsrummet imponerar med sin öppna takhöjd och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du koppla av framför den öppna spisen och njuta av utsikten mot den vackra trädgården. Intill ligger det hemtrevliga köket, som erbjuder gott om plats för stora middagar och sociala tillställningar.
PERFEKT PLANÖSNING FÖR FAMILJELIV
Villan är smart uppdelad i två sovavdelningar för optimal bekvämlighet. På entréplanet hittar du ett rymligt sovrum med egen klädkammare samt ytterligare ett sovrum som idag används som arbetsrum. Här finns också ett stort och lyxigt badrum med jacuzzi, dusch och bastu – perfekt för avkoppling.
Nedre plan erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum för familjens umgänge, en praktisk tvättstuga, ett extra badrum och ett garage (används som gym idag). Detta är en bostad med många möjligheter att anpassas efter just dina behov.
ENERGISNÅL VILLA MED NATURSKÖN TOMT
Med bergvärme som uppvärmningssystem får du låga driftkostnader samtidigt som du gör ett miljövänligt val. Den vackra hörntomten omfamnas av doftande schersmin och pryds av björkar och en stor gräsmatta. Flera uteplatser erbjuder sol och avkoppling hela dagen.
Det charmiga gästhuset på tomten är perfekt för övernattande gäster eller som ett lugnt hemmakontor.
EXKLUSIV UPPFART OCH BEKVÄMLIGHETER
En elegant stenlagd uppfart välkomnar dig hem och ger ett exklusivt intryck redan vid första anblicken. Här finns också en praktisk carport för ytterligare parkeringsmöjligheter. Det charmiga gästhuset på tomten är perfekt för övernattande gäster eller som ett lugnt hemmakontor.
ETT HEM SOM HAR ALLT
Här på Resarö bor du med närhet till natur och hav, men ändå med bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som erbjuder något för alla i familjen.
Välkommen på visning och upptäck ditt nya drömhem!
126/94 kvm
50 176 kr/år
2 231 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m².](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/5ffbcd8c-cfd7-4d4a-99a4-864a337b2e1b/large/67495e58-db02-4872-84b6-b8371149e599.jpg)
Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m².
![En elegant stenlagd uppfart välkomnar dig hem och ger ett exklusivt intryck redan vid första anblicken. Här finns också en praktisk carport för ytterligare parkeringsmöjligheter.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/5ffbcd8c-cfd7-4d4a-99a4-864a337b2e1b/large/c8d29e83-6e1d-4696-ab73-3d5e15853dbe.jpg)
Välkommen till denna fantastiska familjevilla på charmiga Resarö, med en total boyta om ca 185 m² och ett extra gästhus på ca 20 m².
En elegant stenlagd uppfart välkomnar dig hem och ger ett exklusivt intryck redan vid första anblicken. Här finns också en praktisk carport för ytterligare parkeringsmöjligheter.
![Det stora och luftiga vardagsrummet imponerar med sin öppna takhöjd och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/5ffbcd8c-cfd7-4d4a-99a4-864a337b2e1b/large/08958637-3fa4-40e3-a5a4-db4cdc596708.jpg)
Det stora och luftiga vardagsrummet imponerar med sin öppna takhöjd och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
-
Vill du ha en fri värdering av Wictoria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Renovering av området i källarvåningen med hall, badrum och tvättstuga utfördes
2014. Ny stenlagd garageuppfart 2016. Ny värmepump installerades 2022.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
2 231 kvm
6 (4 sovrum)
VAXHOLM ÖVERBY 12:1
02
Byggnadssätt
1980
2003
31
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm överby ga:12, Vaxholm ytterby ga:2
04
Tomt/Servitut
2231 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ytterby och överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-09, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2022-09-09)
01
5 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 424 000 kr
3 043 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
18 200 kr/år
538 kr/år
3 500 kr/år
27 303 kr/år
21402 kWh/år
635 kr/år
50 176 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 701 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 5 420 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
RESARÖ
Resarö, en förtrollande ö som sträcker sig över 4 kilometer i Vaxholms kommun, har undergått en imponerande förvandling från en traditionell sommarö till en plats med ett växande antal åretruntboende. Belägen i den norra delen av Vaxholms kommun är Resarö en av de största öarna och bjuder på en unik atmosfär och en rad möjligheter för boende och besökare.
På Resarö tar Killingen skogsområde centrum, ett område av ungefär 100 hektar som omfattar en mångfald av barrskogar och varierad topografi. Här kan man inte bara njuta av fysisk träning och promenader, utan även ägna sig åt bär- och svampplockning eller ta hunden på en rogivande promenad. Ön erbjuder också flera badplatser där enskilda båtar kan ankra. De expansiva vägnäten gör det enkelt att cykla eller promenera med barnvagn, och för dem som söker en båtplats finns ytterligare information tillgänglig på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
Resarö har blivit ett blomstrande samhälle med ett växande antal boende, och områdets utveckling fortsätter att attrahera människor som uppskattar naturens skönhet och den avslappnade atmosfären. Här möts den lummiga skogen och det klara vattnet, och ön erbjuder en lugn och harmonisk miljö för dem som söker en paus från stadslivets stress.
Kommunikationerna från Resarö är också bekväma och effektiva. Bussförbindelser till Tekniska Högskolan tar cirka 40 minuter via Danderyds sjukhus, vilket ger invånarna möjlighet att enkelt pendla till Stockholm. Dessutom erbjuds en pittoresk resa till Stockholm med Vaxholmsbåten, vilket ger en unik och avkopplande transport till och från huvudstaden.
För familjer med barn finns utbildningsmöjligheter tillgängliga, inklusive Kronängsskolan högstadium på Vaxön och Resarö skola, samt flera förskolor såsom Överby förskola, Appelängens förskola och Skärgårdsholken förskola. Dessa utbildningsinstitutioner skapar en trygg och lärorik miljö för barn i olika åldrar.
Resarö, med sin unika kombination av naturskönhet, tillgängliga bekvämligheter och utmärkta kommunikationer, fortsätter att vara en ö som lockar människor till en livsstil som förenar skärgårdsidyll med närhet till Stockholm. Välkommen till Resarö, där öns charm och möjligheterna till ett berikande liv väntar.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
5 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 424 000 krMarkvärde
3 043 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Vatten och avlopp
18 200 kr/årSotning
538 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
27 303 kr/årÅrlig elförbrukning
21402 kWh/årSamfällighet
635 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 176 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 701 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 5 420 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Husmor Lisa AB
703 m
Stockholm
849 m
Café Paviljongen
870 m
Resarö Paviljong
890 m
Solbrännan Restaurang och Café
2,46 km
Resarö Skola
865 m
Förskolan Äppelängen
908 m
Äppelängen ek för
925 m
Förskolan Skärgårdsholken
962 m
Tellusbarn Svartgarn
2,66 km
ICA Resarö
842 m
BRING/Norrgård Närlivs Café
5,2 km
Lidl
5,44 km
Nya Pulsen
5,82 km
Stora Coop
6,54 km
Överby bollplan
513 m
Ytterby
872 m
Överby
992 m
Löjvik
1,14 km
Österskär station
2,94 km
Tunagård station
3,91 km
Åkersberga station
5,15 km
Åkers Runö station
6,04 km
Täljö station
6,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten407 m2 min2 min8 min
-
Sjö2,66 km7 min16 min53 min
-
TågstationÖsterskär station2,94 km30 min1 tim 15 min-
-
HållplatsÖverby bollplan513 m2 min1 tim 15 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.