Kommande försäljning

Rådhusgatan 4 C

Sparad

Stadskärnan i Vaxholm— Vaxholm

Rådhusgatan 4 C


Kommande försäljning

Vaxholm - Stadskärnan i Vaxholm

Drömboende med Sjöutsikt i Vaxholm

Etage-lägenhet med Sjöutsikt i Centrala Vaxholm – Ett Drömboende!

Välkommen till denna underbara etage-lägenhet med balkong, belägen i hjärtat av Vaxholm. Här bor du med både det bästa av naturen och stadens puls på ett av Vaxholms mest eftertraktade lägen.

Lägenhetens Höjdpunkter:
Generösa ytor med öppen planlösning
Balkong med sjöutsikt
Genomgående fint ljusinsläpp
Etage-lägenhet

Förening & Område:
Stabil och välskött bostadsrättsförening (BRF) med god ekonomi
Bil- och cykelparkering finns
Centralt läge i Vaxholm – bara ett stenkast från affärer, restauranger och caféer
Perfekt för dig som vill njuta av skärgårdens liv men också ha enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter
Bra kommunikationer med båt, buss och bil till Stockholm
Här får du inte bara en bostad, utan en livsstil! Denna lägenhet är något utöver det vanliga – en plats där du kan leva, koppla av och njuta av vacker natur året runt.

Välkommen på visning – missa inte chansen att bo på ett av Vaxholms bästa lägen!


Boarea
103.2 kvm
Avgift
5 049 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Rådhusgatan 4 C.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el) och el (vattenburen)
Frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-13

Besiktningsman

Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet hör en (1) p-plats med tillgång till laddstolpe. P-platserna ägs genom servitut av föreningen och ingår i avgiften. Laddkostnaden debiteras idag efter förbrukning vilket kan komma att ändras. I dagsläget är det bara en medlem med laddhybrid som nyttjar laddstolpe och blir det fler kan vi komma behöva öka säkringen vilket innebär en ökad kostnad.


Ekonomi

01
Avgift

5 049 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp, sophämtning, förråd, p-plats med ladd-stolpe, fiber.

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

7250 kWh/år

Hushållsström

1 350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 700 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,113189

Andel av årsavg.

0,113185

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs 1 januari med 5% (Detta är med räknat i den angivna avgiften)


Föreningen

01
Benämning

BRF Västerhamnen. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Ingen omfattande renovering planerad, förutom fönster tillhörande lgh 9 som har fönster på den mest väderutsatta fasaden som vetter mot hamnen.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% from 1 januari 2025.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

52 741 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 049 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, avlopp, sophämtning, förråd, p-plats med ladd-stolpe, fiber.
Försäkring
350 kr/mån
Årlig elförbrukning
7250 kWh/år
Hushållsström
1 350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 700 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,113189
Andel av årsavg.
0,113185
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs 1 januari med 5% (Detta är med räknat i den angivna avgiften)

Området
Använd kartan
X

Platser

Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt

104 m


Hamnkrogen

112 m


Kobben

114 m


Vaxholm sjöbistro

123 m


Picadeli

133 m


Förskolan Freja Vaxholm

415 m


Vaxö skola

480 m


Förskolan Lägerhöjden

512 m


Förskolan Flora

625 m


Öppna förskolan

628 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,86 km


Lidl

9,41 km


Norrgård Närlivs & Café

9,6 km


Nya Pulsen

9,78 km


Stora Coop Orminge

9,87 km


Västerhamnsplan

31 m


Vaxholms kyrka

258 m


Vaxholm

325 m


Österskär station

6,92 km


Tunagård station

7,89 km


Åkers Runö station

9,93 km


Täljö station

10,25 km


Neglinge station

13,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,97 km
    1 tim 35 min
    50 min
    1 tim 3 min
  • Hav
    84 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Västerhamnsplan
    31 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.