Briggvägen 10
Briggvägen 10
Angelica Brehmer, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare

Till salu

Briggvägen 10

Utgångspris

5 495 000 kr


Utgångspris

5 495 000 kr



Vaxholm

Briggvägen 10


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Vaxholm

Briggvägen 10 - fint renoverat hus med havsutsikt!

Välkommen till Briggvägen 10 i Vaxholm – en dröm för dig som vill bo i ett idylliskt och populärt område där hav, natur och stadsliv möts i perfekt harmoni. Denna bostad är en sällsynt pärla, vackert belägen nära Vaxholms stadskärna med gångavstånd till både hav och grönområden, vilket ger dig en fantastisk livskvalitet.

Huset erbjuder en smart planerad boyta som på bästa sätt utnyttjar varje kvadratmeter. Här finner du tre rymliga sovrum som alla ger utrymme för avkoppling och ro. Master bedroom på övervåningen är en oas i sig själv, komplett med en balkong som bjuder på havsutsikt – en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet eller för att slappna av med en bok.

Vardagsrummet och köket på entréplan utgör hjärtat i hemmet, där öppen planlösning skapar en ljus och luftig känsla. Det stora badrummet erbjuder all komfort du kan önska dig. På entréplan finns även en praktisk WC och ett grovkök, perfekt för vardagens behov.

Uteplatsen och trädgården ger dig en privat oas där du kan skapa din egen gröna fristad, odla växter eller ha sköna grillkvällar med vänner och familj. Det tillhörande förrådet ger gott om förvaringsutrymme för både säsongsutrustning och trädgårdsredskap.

I samfälligheten har du tillgång till både en gemensam tvättstuga och garage med laddmöjligheter för elbil, vilket ger bekvämlighet och sparar tid i vardagen. Dessutom ingår en extra parkeringsplats för gäster eller den extra bilen.

Fiberanslutning finns installerad, vilket ger dig snabba internetuppkopplingar för både arbete och underhållning. Detta är verkligen ett hem som erbjuder det bästa av alla världar – ett lugnt och naturnära boende med alla bekvämligheter du kan önska, och med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda.

Området ligger centralt på Vaxön med närhet till Eriksö, ICA Vaxholm, Statoil och busshållplats. Kronängsskolan ligger ca 5 minuters promenad bort och du är nere i centrala Vaxholm på ca 10 minuter. Bussarna går med tät trafik och att pendla till innerstan går via både båt och buss. Välkomna till skärgårdens huvudstad!

Missade inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad. Här får du ett hem där du och din familj kan trivas och växa i många år framöver. Välkommen till Briggvägen 10 – ditt nya drömhem väntar på dig!


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
141 kvm
Driftkostnad
50 800 kr/år
Tomtarea
206 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 15:30 — 16:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Briggvägen 10.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mysig trädgård med  äppelträd och plats för både lek och matplats
Trädgåd

Mysig trädgård med äppelträd och plats för både lek och matplats

Öppet och ljust med vackra detaljer
Trädgåd

Mysig trädgård med äppelträd och plats för både lek och matplats

Kök

Öppet och ljust med vackra detaljer

Balkong med förråd och havsutsikt
Havsutsikt

Balkong med förråd och havsutsikt




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hallen är hopbyggd med förrådsbyggnaden och har därmed fått ett enormt utrymme och gott om plats för avhängning samt avställning.


02
Kök (Entréplan)

Smakfullt kök från 2012 med gott om plats för matgrupp och sociala tillställningar. Här finns det gott om både förvaringsyta samt arbetsyta. Kyl och frys nya från 2022, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt micro från 2018. LED-spotlights i taket för behaglig belysning.


03
Gäst WC (Entréplan)

Helkaklad gäst WC med toalett, handfat och badrumsskåp.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Generöst i sin storlek och lätt att möblera efter önskemål. Utgång till uteplats.


05
Master bedroom (Ovanvåning)

Bostadens Masterbedroom, stort, rymligt och lyxigt. Garderober med skjutväggar samt en walk in closet. Bostadens stora balkong med två balkongdörrar ökar den luftiga känslan i bostaden och har ett härligt läge med havsutsikt.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Mysigt sovrum med gott om plats för valfri möblering. Inbyggd garderob med skjutvägg.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Mysigt sovrum med gott om plats för valfri möblering. Inbyggd garderob med skjutvägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgifter är lämnade av säljaren men inte kontrollerade.

Tomtarea

206 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM HAVSTRUTEN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans mellanliggande radhus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

26

Grundmur

Liggande betongbalkar på betongplintar

Grund

Krypgrund (under bostadshus, förutom under entré)Plintgrund (under entré)

Stomme

Trä

Bjälklag

Krypgrund så är det betongbjälklag med ovanpåliggande uppreglat golv

Fasad

Träpanel och kalksandsten typ mexitegel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glas isoler fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme till vattenburet system

Renovering omarbetning etc

Bostaden totalrenoverades under 2017-2019, alla ytskikt, kök, LED-spotlights installerades på nedervåningen.
Badrummen renoverades av tidigare ägare 2012.
Hall byggdes av tidigare ägare 2012.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-09

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW Din besiktningsman


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband levereras av Telia. Kostnaden för detta ingår i samfällighetsavgiften.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan framsida - På framsidan finns en trevlig, stenbelagd, uteplats i anslutning till entrén.
Altan baksida - Med utgång från vardagsrummet ligger en större trädäckad altan samt trädgården.
Balkong - Från det större rummet på övre plan når man en stor balkong med ett högt läge och en fin utsikt mot Pålsundet. Här finns gott om plats för stolar, bord eller vad som helst önskas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Det finns ett parkeringshus i anslutning till infarten till Galeasvägen. Varje fastighet har tillgång till en plats under tak (låst ingång) och en plats ute. Detta är avgiftsfritt (ingår i samfällighetsavgiften).


07
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm vaxön ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

206 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stg 3t, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-20, Senast ändrad: 2013-11-28), Havstruten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-05-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 327 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 645 000 kr

Markvärde

1 682 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

3 000 kr/år

Elkostnad

7 800 kr/år

Samfällighet

40 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten samfällighet ingår:
Vatten, värme, områdesskötsel, snö/sopning av vägar, internet/TV grundutbud, Garage/motorvärmeuttag (Laddstolpe finns men kostar extra) samt tvättstuga (för nyttjade köper man polletter)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 870 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 327 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 645 000 kr
Markvärde
1 682 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
3 000 kr/år
Elkostnad
7 800 kr/år
Samfällighet
40 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten samfällighet ingår:
Vatten, värme, områdesskötsel, snö/sopning av vägar, internet/TV grundutbud, Garage/motorvärmeuttag (Laddstolpe finns men kostar extra) samt tvättstuga (för nyttjade köper man polletter)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzabutik Alfågeln

137 m


Circle K Vaxholm

224 m


Sushi Thai Wok

466 m


Vaxholms Pizzeria

805 m


Bryggan på Tenö

1,14 km


Campus Vaxholm

400 m


Vaxholms Stad

479 m


Förskolan Äppelgården

494 m


Söderfjärdsskolan

609 m


Montessori Vaxholm

830 m


Lidl

8,93 km


Hemköp

8,97 km


Stora Coop Orminge

9,17 km


Nya Pulsen

9,26 km


Norrgård Närlivs & Café

9,31 km


Pålsundsvägen södra

225 m


Pålsundsvägen

252 m


Eriksövägen

470 m


Kronängsvägen

476 m


Österskär station

6,59 km


Tunagård station

7,55 km


Åkersberga station

8,73 km


Åkers Runö station

9,3 km


Täljö station

9,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    103 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,55 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,59 km
    29 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats
    Pålsundsvägen södra
    225 m
    1 min
    1 tim 10 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.