Ljus och rymlig 4:a med möjlighet till 5 rok – två badrum och balkong!
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med generösa ytor och flexibel planlösning – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra rum för hemmakontor, gäster eller hobbies. Här bor du i en registrerad 4:a med möjlighet att skapa ett femte rum, tack vare ett extra utrymme som med fördel kan användas som kontor, klädkammare eller sovrum.
Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot ett stilrent kök. Här finns gott om plats för både umgänge och vardagsliv, med utgång till en härlig balkong där solen gärna stannar kvar. Den genomgående ekparketten ger ett enhetligt och varmt intryck, och planlösningen erbjuder både sociala ytor och en privat sovrumsdel.
Tre ordentliga sovrum (med möjlighet till fyra) ger flexibilitet och plats för både familj, gäster och arbete. Ett av rummen ligger avskilt – perfekt för den som vill ha en lugn vrå för sig själv.
Två helkaklade badrum förenklar vardagen, varav det ena är utrustat med badkar, tvättmaskin och fönster för naturligt ljus och vädringsmöjligheter.
Det här är ett hem med stora möjligheter – redo att anpassas efter just dina behov. Välkommen på visning!
3 495 000 kr
108 kvm
7 930 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring Fredriksbergsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1993
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Gruppanslutningsavtal med Telenor som omfattar både bredband, TV (basutbud) och Telefoni. ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats.
Det finns möjlighet att få en ytterligare men då kan man behöva köa först.
Pris är mellan 300-500 kr/månad samt 900 kr/månad för elbil.
För elbilsplats behöver man köa.
01
7 930 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoni
Värme, vatten, förråd.
350 kr/mån
2650 kWh/år
350 kr/mån
700 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,01600
2,01600
2,01548
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Minören 2. I föreningen finns 60 lägenheter.
Brf Minören 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt fördelat på 7 flerbostadshus.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 550 kvm, varav 5 525 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör lokalyta.
De har en bra hemsida på www.minoren2.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Målning samt uppfräschning trapphus pågår just nu. Hus 1 och 3 klara. De målar nr 5 just nu så det kommer vara klart inom kort.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2048.
Inga planerade avgiftsförändringar just nu. (styrelsen 2024-10-23)
För information se årsredovisning.
Medlemmar har möjlighet att hyra föreningslokalen som har sovplatser för 4 personer samt pentry, wc, dusch och bastu. Lokalen kan hyras om du skall ha fest, behöver extra utrymme för gäster eller bara vill njuta av ett bastubad. Denna lokal finns i hus nr 13.
Föreningen har en tvättstuga i hus nr 3 med energisnåla maskiner som mer än väl täcker behovet för föreningens 60 medlemmar.
I maskinparken ingår: 3 hushållsmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torkskåp, 1 torktumlare samt en mangel.
Tvättstugan genomgick en totalrenovering under 2008. Hela maskinparken kommer nu från Electrolux.
Vinterförvaring av cyklar
Styrelsen för Minören 2 har beslutat att erbjuda samtliga boende i föreningen att förvara sina cyklar under
vinterhalvåret, november-april, i gamla grovsoprummet.
Syftet är bla att undvika att cyklar kommer till skada i samband med snöröjningsarbetet men också att kunna förvara cyklarna skyddat under tak.
Priset för vinterförvaringen är satt till 200kr/cykel och säsong och betalas till Barbro Carlsson (Fredriksbergsvägen 7).
Till samtliga lägenheter i Minören 2 ingår ett externt förråd beläget i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
VAXHOLM, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Avgift
7 930 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoniBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd.Försäkring
350 kr/månÅrlig elförbrukning
2650 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,01600Andel av årsavg.
2,01600Andelstal insats
2,01548Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.