Kapellgatan 3
Kapellgatan 3
Sandra Rosenblom, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Kapellgatan 3

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Kapellgatan 3


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Centrala Vaxholm— Vaxholm

2-rumslägenhet med balkong centralt i Vaxholm

Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet centralt belägen på Kapellgatan i Vaxholm. Lägenheten på 58 kvm erbjuder en bekväm och önskvärd livsstil med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda. Med en balkong med eftermiddag/kvällsol kan du njuta av solen och det vackra området. Lägenheten har ett ljust och öppet vardagsrum och kök med plats för matlagning och sociala aktiviteter. Möjligheterna är oändliga att sätta sin egen prägel på bostaden. Sovrummet är rymligt och har direkt access till balkongen. Här bor du nära både skärgården och stadens bästa shopping, kaféer och matupplevelser. Ett perfekt val för dig som vill bo centralt i en levande stadskärna. Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
2 100 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 883 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1/2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 29 september 15:00 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Föranmäl dig gärna! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor 070-845 06 35

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Kapellgatan 3.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härligt ljusinsläpp och utsikt mot grönska
Ljuset flödar

Härligt ljusinsläpp och utsikt mot grönska

Ljusa och öppna ytor som är lätt möblerade
Ljuset flödar

Härligt ljusinsläpp och utsikt mot grönska

Öppna ytor

Ljusa och öppna ytor som är lätt möblerade

Trivsam balkong med bra solläge
Balkong

Trivsam balkong med bra solläge



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommande hall med goda förvaringsmöjligheter


02
Kök

Kök från Ikea


03
Vardagsrum

Lätt möblerat och ljust med direkt access till balkongen


04
Sovrum

Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang


05
Duschrum

Helkaklat badrum med dusch


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1/2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB


04
Balkong

Trevlig balkong med eftermiddag/kvällssol


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

4 garageplatser, kostnad 640-800 kr/mån
3 parkeringsplatser, kostnad 370 kr/mån
Inga lediga i dagsläget, kösystem


Ekonomi

01
Avgift

3 883 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten, TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Erläggs månadsvis

Försäkring

167 kr/mån

Årlig elförbrukning

1286 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

517 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,58170%

Andel av årsavg.

0,0769220

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring.
Kontrollerat med brf 2022-03-31


Föreningen

01
Benämning

BRF Kapella. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 12 bostadsrätter och 1 lokal.
Huset byggdes 1962

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Kommande renoveringar

Föreningen har inte beslutat om några större renoveringar.
Ny besiktning av balkongerna planeras hösten 2025, tidigare prognos säger att behov att renovera dem kommer uppstå tidigast 2027

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring.
Kontrollerat med brf 2022-03-31

Gjorda renoveringar

2020 - Tak
2018 - Fönster
2010 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

319 149 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 883 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, vatten, TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Erläggs månadsvis
Försäkring
167 kr/mån
Årlig elförbrukning
1286 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
517 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,58170%
Andel av årsavg.
0,0769220
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring.
Kontrollerat med brf 2022-03-31

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Platser

La Casa Vaxholm

149 m


Restaurant Best Of India

153 m


Hamnkrogen

170 m


Dee Dee thaikök - Vaxholm

174 m


Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt

193 m


Förskolan Freja Vaxholm

370 m


Vaxö skola

415 m


Förskolan Lägerhöjden

418 m


Förskolan Flora

575 m


Öppna förskolan

577 m


Coop

68 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,96 km


Lidl

9,31 km


Norrgård Närlivs & Café

9,49 km


Nya Pulsen

9,67 km


Stora Coop Orminge

9,96 km


Västerhamnsplan

113 m


Vaxholms kyrka

204 m


Österskär station

6,82 km


Tunagård station

7,79 km


Åkersberga station

9,02 km


Åkers Runö station

9,83 km


Täljö station

10,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    86 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    188 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Sjö
    2,08 km
    1 tim 36 min
    50 min
    1 tim 5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.