Välplanerad 2:a med insynsskyddad uteplats och närhet till stadskärnan!
Denna välplanerade tvåa om ca 60 kvadratmeter erbjuder en fantastisk kombination av ljus, rymd och en härlig privat uteplats. Lägenheten är strategiskt belägen i ett suterränghus, vilket ger den en optimal placering med insynsskydd och enkel access tack vare husets hiss och dubbla entréer. Från gatusidan ligger bostaden en våning ner, medan den från baksidan nås direkt från markplan mot grönskande Stabsparken, vilket skapar en känsla av ett bekvämt markplansboende.
Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt badrum, ett praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den sociala ytan förlängs ut mot en insynsskyddad uteplats i sydvästläge, perfekt för avkoppling och middagar utomhus. Lägenheten erbjuder dessutom lättillgängliga gemensamma utrymmen, inklusive förråd och tvättstuga, som underlättar vardagen.
Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till Vaxholms stadskärna, där charmiga kaféer, restauranger och små butiker väntar på att upptäckas. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstråk och badplatser inom gångavstånd. Med Stabsparken precis intill får du dessutom en grönskande miljö direkt utanför dörren.
Praktiska fördelar som hiss, dubbla entréer och närhet till skolor, förskolor och gym gör boendet idealiskt för både yngre och äldre. För båtälskare finns möjlighet att ansluta till en båtklubb eller ta Vaxholmsbåten från den närliggande bryggan för att smidigt nå både skärgården och Stockholms innerstad.
Detta är ett boende som förenar bekvämlighet med livskvalitet, där stadens puls möter naturens lugn. Välkommen hem!
VÄNLIGEN KONTAKTA WICTORIA NILSSON TEL 0739-85 27 72 FÖR VISNING.
Varmt välkommen!
2 300 000 kr
59.6 kvm
3 772 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
-1 av 3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
59,6 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1 sovrum)
-1 av 3
02
Byggnadssätt
1986
03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats på markerade platser på föreningens parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats. Det finns 16 platser.
Föreningen tillämpar en s.k. 'först till kvarn'-princip. Alternativt finns allmän parkering på Kronängsvägen eller på infartsparkeringen i Stabsparken.
01
3 772 kr/mån
Grundutbud för TV, parkering, källarförråd och vatten.
3000 kWh/år
500 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
0,031471
0,031468
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ruskpricken.
Föreningen äger marken
Föreningen omfattar två huskroppar med adresserna Kronängsvägen 27 och 29. Totalt 30 lägenheter, varav 1 (4 rok) kvarvarande hyresrätt. Inga lokaler.
Antal lägenheter: I föreningen finns 30 st lägenheter.
Det finns källarförråd till lägenheten, gemensamt cykelförråd och tvättstuga i samma huskropp (hiss).
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 772 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud för TV, parkering, källarförråd och vatten.Årlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,031471Andel av årsavg.
0,031468Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Vaxholms Pizzeria
186 m
Circle K Vaxholm
514 m
Parkgrillen Daisys Vaxholm
715 m
Pizzabutik Alfågeln
740 m
Restaurant Best Of India
832 m
Söderfjärdsskolan
110 m
Montessori Vaxholm
233 m
Förskolan Flora
409 m
Öppna förskolan
412 m
Öppna Förskolan Skeppet
429 m
ICA Supermarket Waxholm
158 m
Lidl
9,08 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,13 km
Norrgård Närlivs & Café
9,38 km
Nya Pulsen
9,43 km
Stora Coop Orminge
9,47 km
Kronängsvägen
97 m
Timmermansvägen
166 m
Fredriksberg
196 m
Österskär station
6,66 km
Tunagård station
7,63 km
Åkers Runö station
9,52 km
Täljö station
9,69 km
Arninge station
12,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde349 m--
-
Lokalt centrum660 m--
-
TågstationÖsterskär station6,66 km--
-
HållplatsKronängsvägen97 m--
-
Hav223 m2 min2 min6 min
-
Sjö1,97 km5 min10 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.