Sekelskiftescharm med två balkonger i Rindö Hamn!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 2-rumslägenhet som erbjuder något utöver det vanliga – två balkonger, vilket är en sällsynt förmån i området och ger fina möjligheter att njuta av utelivet från flera håll.
Lägenheten präglas av en ljus och luftig känsla med generös takhöjd och vackra spröjsade fönster som skapar en inbjudande atmosfär. Planlösningen är både genomtänkt och funktionell. Det rymliga sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, medan det tidigare förrådet har byggts om till ett charmigt barnrum med platsbyggd våningssäng – en optimal lösning för en ensamstående med två mindre barn eller för den som behöver ett extra rum.
Det sociala vardagsrummet ligger i anslutning till köket och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Med två balkonger får du extra ytor att inreda efter behov – kanske en plats för morgonkaffet på ena sidan och en grönskande liten oas på den andra?
Läget i Rindö Hamn är perfekt för dig som vill ha en bekväm vardag i en naturskön miljö. Mataffär, restaurang och kommunikationer finns på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som du har skärgårdens lugn och vattnet alldeles i närheten.
En unik bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!
2 295 000 kr
55 kvm
4 197 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Wictoria för mer information kring Östra Kasernvägen 5a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1904
Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.
Bergvärme med vatten radiatorer.
Mekaniskt frånluftssystem.
03
Energideklaration

56 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
Rickard Berg, RicMan Energy,
04
TV/Internet
Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.
01
4 197 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Värme, vatten samt källarförråd
140 kr/mån
1847 kWh/år
340 kr/mån
480 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,09036
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01
01
Brf Kapernaum.
Föreningen äger marken
"Om du vill ha din parkeringsplats så behöver du kontakta BRF direkt efter överlåtelsen".
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren. Aktivitetsrum med biljardbord, pingisbord samt darttavla finns även i källaren att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.
På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.
För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.
I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!
Avgift
4 197 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförrådFörsäkring
140 kr/månÅrlig elförbrukning
1847 kWh/årHushållsström
340 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,09036Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01Syrran & Jag
290 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
659 m
Grogg och Toast
2,11 km
Restaurang Lillsved
3,81 km
Restaurang Kalaset
4,07 km
Rindö skola
78 m
Swedemarine Production AB
248 m
Rindö förskola
1,88 km
Antistilla förskola och skola
4,92 km
Förskolan Lägerhöjden
5,33 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,41 km
Lidl
9,27 km
City Gross Värmdö
9,9 km
Stora Coop Värmdö
10,02 km
Norrgård Närlivs & Café
12,44 km
Rindö hamn
99 m
Oskar Fredriksborg
211 m
Grenadjärsvägen
380 m
Österskär station
10,19 km
Tunagård station
11,05 km
Åkers Runö station
13,49 km
Täljö station
14,38 km
Neglinge station
14,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,82 km41 min50 min-
-
Hav241 m2 min2 min9 min
-
HållplatsRindö hamn99 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.