Kommande försäljning

Timmermansvägen 1b

Sparad

Vaxön— Vaxholm

Timmermansvägen 1b


Kommande försäljning

Vaxholm - Vaxön

Compact living som upplevs större än uppgivna kvm!

Denna förtrollande 1:a högst upp i huset bjuder på en magnifik utsikt över det vackra inloppet till Vaxholm. Varför inte vakna upp till soluppgången över havet varje morgon och båtarnas färd ut i skärgården?

Det är som att bo på ett exklusivt hotell, men ändå känna sig hemma. Lägenheten har en boyta på 22,4 kvm men har en större golvyta på grund av det fina snedtaket. Den moderna och funktionella designen kombinerar elegans med bekvämlighet på ett sätt som få lägenheter kan matcha. Här kan du verkligen njuta av det bästa av båda världar. Din lägenhet blir ett nav för socialt liv och avkoppling, med trädgården som en förlängning av ditt eget utrymme. Ställ in dig på avkoppling och samvaro under den skuggande paviljongen medan grillen sprakar och dofterna av läckra rätter fyller luften. Det är inte bara en trädgård, det är en plats för gemenskap och glädje, där grannar blir vänner och minnen skapas.

Läget är perfekt för den som söker både närhet och avskildhet. Med en busshållplats och SL:s pendelbåt till Stockholm bara ett stenkast bort är du aldrig långt från storstadens puls. Samtidigt finns allt du behöver för vardagslivet inom bekvämt räckhåll, inklusive en ICA-affär och vackra badmöjligheter.

- Sjöutsikt från middagsbordet
- Gemensam trädgård med paviljong och grill
- Bra avgift i välskött förening
- Kommunikation till Stockholm utanför dörren
- Nära till affär, bad och natur

Detta är inte bara en lägenhet, det är en lyxig oas i hjärtat av Skärgårdens pärla, Vaxholm. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en tillflyktsort för avkoppling och rekreation, är detta platsen där drömmar blir verklighet.


Boarea
22.4 kvm
Avgift
1 417 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Timmermansvägen 1b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Mycket funktion på liten yta. En egen svit högst upp i huset med plats för allt man behöver
En pärla med hotellkänsla!

Mycket funktion på liten yta. En egen svit högst upp i huset med plats för allt man behöver

Njut av middag eller frukostkaffe och se båtarnas färd förbi Vaxholm
En pärla med hotellkänsla!

Mycket funktion på liten yta. En egen svit högst upp i huset med plats för allt man behöver

Härlig utsikt över Vaxholms inlopp

Njut av middag eller frukostkaffe och se båtarnas färd förbi Vaxholm


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Golvytan är 25,5 kvm. Det är snedtak i lägenheten.

Rum

1 rum

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Magnus Woren, Svenska Besiktningar AB


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ett parkeringstillstånd ingår utan extra kostnad.


Ekonomi

01
Avgift

1 417 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.

Kommentar, månadsavgift

På avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för Telia Trippelplay (100 Mb) med 300 kr /mån

Försäkring

119 kr/mån

Årlig elförbrukning

300 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

319 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2.20

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vasen 10. I föreningen finns 22 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vasen 10 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2014-03-11 och de köpte fastigheten Vaxholm Vasen 10 2014-06-12. Bostadsrättsföreningen består av 22 lägenheter och 2 lokaler. Stabil förening med bra intäkter från hyresrättslokalerna.

Gjorda renoveringar

Byggnation av altan med paviljong 2017
Tak 2016
Ny fasad 2016
Nya fönster 2016
Inkoppling av fiber 2016
Byggnation av två vindslägenheter med takkupor 2016
Dränering 2016
Asfaltering 2022
Stambyte, ca 15 år sedan

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Tvättstuga på bottenvåningen.
Hobbyrum.
I föreningen finns en liten trädgård som kallas "Skogsbacken". Här finns utemöbler och grill som får nyttjas av samtliga medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

170 975 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 417 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
Kommentar, månadsavgift
På avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för Telia Trippelplay (100 Mb) med 300 kr /mån
Försäkring
119 kr/mån
Årlig elförbrukning
300 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
319 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2.20
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

14 m


Anné Eklund Matkonsult AB

415 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

552 m


Circle K Vaxholm

627 m


Restaurant Best Of India

682 m


Förskolan Flora

222 m


Öppna förskolan

224 m


Öppna Förskolan Skeppet

236 m


Söderfjärdsskolan

264 m


Förskolan Lekhagen

286 m


Lidl

8,98 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,23 km


Norrgårds Närlivs

9,26 km


Nya Pulsen

9,33 km


Stora Coop Orminge

9,66 km


Timmermansvägen

28 m


Kronängsvägen

237 m


Fredriksberg

376 m


Österskär station

6,55 km


Tunagård station

7,52 km


Åkersberga station

8,73 km


Åkers Runö station

9,44 km


Täljö station

9,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    223 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    507 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,55 km
    28 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats
    Timmermansvägen
    28 m
    1 min
    1 tim 10 min
    1 min
  • Hav
    323 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,98 km
    4 min
    9 min
    35 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.