Till salu

Gudö Åväg 4J

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Vendelsö— Haninge

Gudö Åväg 4J


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Haninge - Vendelsö

Välplanerad tvåa med stor uteplats!

Varmt välkomna till denna välplanerade ljusa tvåa med stor uteplats!

Här bor du i en fantastisk miljö, sjönära och har utsikt mot ån. Lägenheten har en egen ingång som förgylls av en större uteplats med kvällssol. Här finns utrymme för fina utemöbler och härliga sommardagar.

Här presenteras en kvadratsmart lägenhet i snygg och modern stil där ytskikt och vitvaror är noga utvalda! Lägenheten har en trevlig hall med gott om förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vara det stora fönsterpartiet. Här ryms ett matbord för fyra personer, soffa och annat önskat möblemang. Trevligt kök som är fullt utrustat och här finns det gott om arbetsyta och förvaring. Sovrummet som vetter mot grönska, rymmer en större säng och övrigt önskat möblemang. Det vita helkaklade badrummet är utrustat med bl.a dusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

BRF Gudö Åpark är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är stabil och består av totalt 20 lägenheter. Gemensamma utrymmen omfattas av tvättstuga och cykelförråd som nås från trapphuset.
Utöver detta har varje lägenhet ett tillhörande förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Föreningen erbjuder även möjlighet till parkering. Det finns 13 parkeringsplatser tillgängliga för medlemmarna till en kostnad av 500 kr/mån.

Här bor du i ett modernt hem med naturen som närmsta granne samtidigt som du har gångavstånd till bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt till bl.a Gullmarsplan, Stockholms C., Tyresö C och Haninge C !

Här är det bara att flytta in, varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
2 581 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sophie för mer information kring Gudö Åväg 4J.

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Trevligt kök som är fullt utrustat och här finns det gott om arbetsyta och förvaring.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vara det stora fönsterpartiet. Här ryms ett matbord för fyra personer, soffa och annat önskat möblemang.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Utsikt från fönstret mot uteplatsen och grönska.


04
Badrum

Vitt helkaklat badrum som är utrustat med bl.a dusch och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk frånluft med tilluftsventiler i varje lägenhet.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energideklaration saknas.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via Telia-valfritt, köparen tecknar eget abonnemang.


05
Uteplats

Rymlig uteplats med plats för utemöbler. Här finns generöst med sol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

2 581 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,40400 %

Andel av årsavg.

0,05404

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gudö Åpark.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Gudö Åpark är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är stabil och består av totalt 20 lägenheter.
Utöver detta har varje lägenhet ett tillhörande förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Föreningen erbjuder även möjlighet till parkering. Det finns 13 parkeringsplatser tillgängliga för medlemmarna till en kostnad av 500 kr/mån.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, nybyggnation.

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar utförda på grund av nybyggnation (hus från 2022).

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen omfattas av tvättstuga och cykelförråd, som nås från trapphuset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

430 066 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 581 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,40400 %
Andel av årsavg.
0,05404
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vendelsö

Vendelsö är belägen intill Tyresta Nationalpark och med gångavstånd till sjöarna Ramsjön, Lycksjön och Drevviken. Inom området finns flera förskolor och grundskolor. Kommunikation och service är välordnat och inom närområdet finns bl.a stora matvarubutiker samt shoppinggallerior som Port 73 och Haninge Centrum.


01
Fördelar med området
Lugnt Lätt att parkera bilen Ridning Bussar Parker/Grönområden Tryggt Fiske Barnvänligt Orientering Badstrand Restauranger Skidspår Butiksgata/köpcentrum Cykelstigar (mtb) Tennis

02
Affärer och restauranger

Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader ut med Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum.


03
Natur och fritid

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark som har den största och finaste urskogen söder om Dalälven, gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du kan uppleva orördhet, tystnad och avskildhet – bara två mil från Stockholms centrum. Badplats finns i Lycksjön.

Det finns även ett flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet.


04
Kommunikation

Bussar trafikerar Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min. Bussar trafikerar även Djurgårdsplan som ligger centralt i Vendelsö. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.


05
Skolor och barnomsorg

Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Använd kartan
X

Platser

Gulliga Sushi Vendelsö

245 m


SMYRNA PIZZERIA (Vendelsö)

342 m


Sushistugan

516 m


Vendelsö Pizzeria

1,05 km


Systrarna Sisters Catering & Bistro

1,65 km


Talgoxens förskola

378 m


Vendelsögårds förskola

491 m


Skeppets förskola

517 m


HagaLyckeby Skolan

733 m


Haga/Lyckeby Idrottshall

907 m


Hemköp Vendelsö

287 m


Lidl

1,57 km


Hemköp

2,59 km


ICA Supermarket Skogås

3,12 km


Stora Coop Haninge

3,6 km


Skogås station

3,13 km


Skogås

3,13 km


Vega

3,85 km


Trångsund station

4,82 km


Handen station

5,08 km


Västra Strandvägen

357 m


Sågen

372 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    921 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Skogås station
    3,13 km
    13 min
    35 min
    -
  • Hållplats
    Västra Strandvägen
    357 m
    3 min
    35 min
    29 min
  • Hav
    6,66 km
    20 min
    32 min
    -
  • Sjö
    610 m
    4 min
    8 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sophie!

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.