Till salu

Kungsgatan 9

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr

Boka visning

Centrum— Enköping

Kungsgatan 9

Till salu

Utgångspris

1 975 000 kr

Boka visning

Enköping - Centrum

Stor ljus lägenhet i Enköpings centrum med inglasad balkong

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostadsrätt om 83,5 kvadratmeter, belägen mitt i centrum på Kungsgatan 9 i Enköping. Lägenheten ligger högst upp i huset och erbjuder en stor och inglasad balkong med sol från morgon till eftermiddag, perfekt för att avnjuta en kopp kaffe eller koppla av efter en dag i stadens puls.

Med en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter får du gott om utrymme i samtliga rum. Lägenheten består av tre rum, vilket ger flexibilitet och möjligheter att skapa ditt drömboende. Den välskötta föreningen säkerställer en trygg och stabil boendemiljö.

Boendet har ett optimalt läge med direkt närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla och utforska det omgivande området. Här bor du mitt i Enköpings centrum med allt vad det innebär av närhet till shopping, restauranger och nöjen.

Denna lägenhet är ett utmärkt val för dig som söker ett boende med både komfort och bekvämlighet. Ta chansen att uppleva livskvalitet i ett centralt läge med alla fördelar som detta medför. Kontakta oss gärna för att boka en visning och uppleva allt denna bostad har att erbjuda.

Utgångspris

1 975 000 kr

Boarea

83.5 kvm

Avgift

4 424 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 05 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 06 maj 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Kungsgatan 9.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med gott om förvaring i flera garderober. Ljust parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

02 Kök

Kök med ljusa köksluckor och ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. Rostfri dubbelho med avrinningsyta. Utrustat med spis, köksfläkt, kombinerad kyl/frys. Plats för matgrupp i köket. Parkettgolv och ljusa väggar.

03 Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp genom fönster och balkongdörr. Parkettgolv och ljusa väggar.

04 Sovrum

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

05 Sovrum

Sovrum med ljust parkettgolv och ljusa mönstrade tapeter.

06 Wc/Dusch

Klinker i grå kulör på golv och vitt kakel halvvägs upp på väggar. Handfat, wc och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2022-12-08

Besiktningsman

Maria Andersson HSB Mälardalarna

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Telia. 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med utgång från vardagsrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Kallgarage: 225 kr/månad.
Carport, 4 platser: 290 kr/månad. Har strömuttag.
Garage - uppvärmd: 350 kr/månad.

Parkering

P-plats, 6 platser: 150 kr/månad.

Beskrivning, parkering

En gemensam kö till alla p-platser. I dagsläget är det 10 personer i kö. Parkeringsstatus kontrollerad 2022-08-10.

1 okt 2022 tillkommer 19 nya garageplatser. Då finns det totalt 129 garageplatser. Efter det datumet kommer det att finnas ledigt.

Laddplats i garage kostar 600 kr/mån + löpande elpris + 25%. Det finns 6 st. laddplatser. Finns lediga platser i dagsläget.

Ekonomi

01

Avgift

4 424 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet och TV via Telia ingår i avgiften. Kostnaden för detta redovisas på varje hyresavi. För närvarande 268 kr/mån.

Försäkring

84 kr/mån

Årlig elförbrukning

1160 kWh/år

Hushållsström

320 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

404 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,6721%

Andel av årsavg.

0,006721

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut på att förändra månadsavgiften något under 2022. Senast kontrollerat 2022-08-10.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf 113 Bryggaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Antal lägenheter: 132 st. Föreningen bildades 1960. Fastigheten färdigbyggd 1965.
Ekonomisk och administrativ förvaltare HSB
Hemsida: : www.hsb.se/uppsala/brf/bryggaren/

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade utöver vanligt underhåll.

Avgiftsförändringar

Inga beslut på att förändra månadsavgiften något under 2022. Senast kontrollerat 2022-08-10.

Utförda renoveringar

2003 Nya fönster.
2005 Renovering balkonger.
2009 Utfördes byte av varm- och kallvattenstammar (Eriksg 10), låsbyte.
2015 Ny hiss (Eriksg 10 och Eriksg 12).
2021 Ombyggnad tvättstuga, fasadmålning, renovering av badrum, byte av avlopp.
2022 OVK - blir klart i sep.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns
Garage
Cykelförråd
Tvättstuga
Pingis- och hobbyrum

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd(3-5 kvm) och en matkällare (1 kvm).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

58 092 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster