Till salu

Runhällsgatan 15

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr

Boka visning

Enköping

Runhällsgatan 15

Till salu

Utgångspris

4 195 000 kr

Boka visning

Enköping

Exklusivt familjehus med pool och spa

Välkommen till ett unikt och generöst boende beläget på Runhällsgatan 15 i Enköping. Denna bostad, med sina 104 kvadratmeter fördelade på 7 rum, är perfekt för den stora familjen som söker komfort och stil. Trots sin blygsamma yttre framtoning överraskar huset med ett rymligt och välplanerat inre, där varje kvadratmeter är genomgående renoverad med påkostade materialval.

Utomhus erbjuder den 962 kvadratmeter stora tomten en vacker stenläggning och en stor uppfart för flera bilar. Sommarmånaderna kan njutas i den privata poolen eller i det inbjudande uterummet. För den som söker avkoppling finns både en spadel och en jacuzzi, vilket gör detta till en sann oas sommar som vintertid.

Utöver huvudbyggnaden finns en extra byggnad som fungerar utmärkt som ateljé, gäststuga eller kontor, idealiskt för den som behöver en separat plats för arbete eller kreativitet. Läget är optimalt med närhet till både pendling och service, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett semesterboende som erbjuder både avkoppling och funktionalitet i vackra Enköping.

Utgångspris

4 195 000 kr

Boarea/biarea

104/67 kvm

Driftkostnad

56 200 kr/år

Tomtarea

962 kvm

Rum

7 rum (4-5 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 02 mars 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 04 mars 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Runhällsgatan 15.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

69 bilder

Planlösning

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Ljus hall plats för ytterkläder och skor. Trappa till övriga våningsplan. Grått klinker golv och vita väggar.

02 Badrum (Entréplan)

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch med vikväggar, handfat med kommod och wc.

03 Kök (Entréplan)

Ljust och modernt med kök gott om förvaring och arbetsytor. Vita låd- och skåpsfronter med vitvaror i rostfritt. Mörk bänkskiva med vitt och svart kakel ovan. Stor rostfri ho nedfälld i bänkskiva. Utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och fullstor kul och frys. Ljust laminatgolv. Från kök finns utgång till uterum.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Rymlig vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Fint ljusinsläpp genom fönster i flera väderstreck. Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar.

05 Matplats (Entréplan)

Matplats med fönster åt två håll. Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar.

06 Sovrum (Entréplan)

Rum med laminatgolv och ljusgrå väggar.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak. Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Garderobsförvaring längs ena sidan.

08 Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med ljusinsläpp genom takfönster. Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Det större sovrummet på ovanvåningen med förvaring längs rummets ena sida. Ljust laminatgolv och grå väggar.

10 Wc (Ovanvåning)

Wc med mörkt klinkergolv och vita kakelväggar. Wc, handfat med spegel ovan.

11 Badrum (Källare)

Rymligt helkaklat badrum med väggar och golv i grå nyans. Badkar, dusch med vikväggar, dubbelhandfat med kommod samt wc. Samtliga blandare, kranar och rördragning i kopparfärg.

12 Tvättstuga (Källare)

Rymlig tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaring. Ho finns infälld i bänkskiva. Tvättmaskin och torktumlare. Grått golv och vita väggar.

13 Bastu (Källare)

Vacker och rymlig bastu med glasväggar. Utrymmet utanför bastu kan användas som relaxdel eller liknande. Grått klinkergolv och vita väggar.

14 Rum (Källare)

Rum med entré utifrån. Gott om förvaring i flera garderober och skåp. Grått klinkergolv och vita väggar.

15 Rum (Källare)

Rum med flera användningsområden, t.ex. sovrum/allrum/kontor. Spotlights infällt i tak. Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Tomtarea

962 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING ROMBERGA 5:5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 och 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1957

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor på sadeltak

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme med radiatorer och golvvärme (el och vatten)

Renovering omarbetning etc

2007: Husets källarytterväggar har ny dränering och fuktisolering (Isodrän).
2010: Garageuppfart. Wc på övre plan och dusch på entréplan renoverades.
2011: Kök. Fönster. Taket renoverades med ny takpapp, läkt och pannor. Arbete utfördes av entreprenör.
2020: Poolhus.
2021: Badrum källare renoverades, utfördes av fackman.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-26

Besiktningsman

Anders Borgenvik, OBM-Fuktteknik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tralldäck runt poolen och vacker stenläggning runt huset. Lättskött och inbjudande utemiljö som gör att man sommartid upplever flera extra rum i trädgården sommartid.