Simtuna Isby 7

Trädgård: Välskött trädgård som sluttar ner mot åkermark. I trädgården finns rabatter, fruktträd och buskar. Växthus och odlingslådor för finns så för den som vill vara självförsörjande på frukt och grönt är det fullt möjligt. Utsikten i trädgården är oslagbar och här kan man följa alla årstidernas skiftningar.

Betesmark finns för 2-3 hästar. Finns eventuellt möjlighet att arrendera eller köpa till mark.

Hall: Hallen har dubbeldörrar ifrån farstukvisten. Plats för förvaring av ytterkläder och skor och hallmöbler. Mörkt laminatgolv och grå målade väggar.
Kök: Köket har ljusa luckor och ljus laminatbänkskiva med vitt kakel ovan. Mörkt laminatgolv och ljusa mönstrade tapeter. Utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Matrum: Rymligt rum med plats för större matgrupp. Parkettgolv och ljusa mönstrade tapeter.

Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och har fint ljusinsläpp ifrån flera håll. Altandörr ut till det inglasade uterummet. Parkettgolv och mönstrade tapeter i vitt/grått.

Badrum: Utrustat med duschkabin, stort handfat med kommod, toalett, tvättmaskin samt spegelskåp med förvaring. Grå våtrumsmatta och ljust kakel på väggarna.

Övre hall: Övre hallen har snedtak, mönstrade tapeter och ljust laminatgolv. Kan användas som kontor, allrum eller liknande.

Sovrum: Sovrum med ljust laminatgolv och mörkgrå väggar. Plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns utrymme som kan användas som garderob eller annan förvaring.

Sovrum. Sovrum med gula väggar och mörkt laminatgolv och altandörr ut till balkongen.

Sovrum: Stort sovrum med mörkt laminatgolv och ljusa mönstrade tapet. Gott om förvaring i garderob i kattvind på vardera sida om rummet.

Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak med lertegel
Fönster: 2-glas kopplade samt enstaka 3-glas isoler

Utförd datum: 2023-09-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 251 kWh/m²
Besiktningsman: Anders Borgenvik, OBM Fuktteknik AB

Stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Utanför uterummet finns ett rymlig altan med plats för sittgrupper, grillar och liknande.

Hall: Ljus hall med trägolv och grå väggar. Trappa upp till övervåning.

Kök: Kök med grå köksluckor och ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. Köksö med sittplatser och bänk vid fönster. Utrustat med spishäll och spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys samt vedspis. Trägolv och grå målade väggar. Spotlights infällda i taket.

Vardagsrum: Rum med utgång till altanen med vacker kakelugn. Trägolv med bröstpanel och gröna väggar.

Badrum: Utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och spegelskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Övervåning: Övervåningen består av ett stort rum med tak i nock. Trägolv och ljust målade väggar och vitt trätak. Garderobsförvaring intill trappen.

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak med lertegel
Fönster: 2+1 kopplade

Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, avlopp

Simtuna Isby ligger ca 10 min ifrån Fjärdhundra som erbjuder all tänkbar service såsom skola, förskola, gym, livsmedelsaffär, simhall etc
Det finns flera större städer inom dryga timmen från gården. Stockholm, Västerås, Uppsala.