Kommande försäljning

Granbacksvägen 3

Utgångspris

5 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 775 000 kr

Anmäl intresse

Skolsta— Grillby— Enköping

Granbacksvägen 3

Kommande försäljning

Utgångspris

5 775 000 kr

Anmäl intresse

Enköping - Grillby - Skolsta

Modern och rymlig villa för familjen

Välkommen till Granbacksvägen 3 i Skolsta, Grillby – ett modernt och påkostat boende perfekt för bonusfamiljen. Med sina 178 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade villa sju rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Här kan barnen leka fritt i det barnvänliga området, samtidigt som en populär skola finns i närheten.

Villan ligger strategiskt mellan flera större städer, vilket underlättar pendling och utflykter. Tomten på 827 kvadratmeter ger goda möjligheter för utomhusaktiviteter, och det stora dubbelgaraget om 50 kvadratmeter är isolerat och uppvärmt, med plats för två bilar.

Det moderna boendet är omsorgsfullt utformat för att möta familjens behov, med många rum och bra planlösningar. Här bor ni i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där gemenskapen är stark. Ta chansen att skapa fina minnen i detta fantastiska boende som erbjuder både komfort och funktionalitet för den stora familjen.

Utgångspris

5 775 000 kr

Boarea/biarea

178/50 kvm

Driftkostnad

44 486 kr/år

Tomtarea

827 kvm

Rum

7 rum (6 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Granbacksvägen 3.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

Rymlig entré med klinkergolv och gott om förvaring i flera garderober vid entrédörr. Innanför finns plats för övriga hallmöbler med ljus ekparkett. Målade grå väggar i hela utrymmet.

02 Kök (Entréplan)

Modernt och rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om förvaring i många lådor och skåp samt stort hörnskafferi. Grå luckor och ljus laminatbänkskiva med ljust kakel ovan. Utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Ljus ekparkett och målade gråbeiga väggar.

03 Vardagsrum/Matplats (Entréplan)

I öppen planlösning mot köket finns en stor yta med plats för både matgrupp och vardagsrumsdel. Stort ljusinsläpp genom stora fönsterpartier mot uteplatsen. Ljus ekparkett och målade gråbeiga väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderober. Ekparkett och målade ljusgröna väggar.

05 WC/Dusch (Entréplan)

Modernt badrum med ljusa väggar och golv i microcement. Blandare med takdusch/handdusch och glasväggar. Vägghängd handfat med kommod samt toalett.

06 Groventré/Tvättstuga (Entréplan)

Rymlig och praktisk tvättstuga/grovéntre med grå klinker och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva med infälld ho ovan. Förvaring i hyllor och skåp.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ekparkett och målade väggar i blågrå ton.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ekparkett och ljusgrå väggar.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ekparkett och grågröna väggar.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ekparkett och grå väggar.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ekparkett och väggar i blågrå ton.

12 Badrum (Ovanvåning)

Modernt badrum med ljust mönstrad kakel och klinker. Hörnbadkar med dusch, vägghängd handfat med kommod och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

827 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING SKOLSTA 10:27

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

2021

Standardpoäng

Grund

Platta på mark med underliggande isolering

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takpapp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump

Renovering omarbetning etc

2021: Uppfördes garaget.
2022: Målades fasaden.
2023: Färdigställdes altanen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-24

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten via Lidén Data.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan i trall i hela husets längd mot husets baksida/trädgård. Gott om plats för utemöbler, grillar och liknande.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stort (50 kvm) isolerat och uppvärmt garage med plats för två bilar.

Beskrivning, parkering

Garaget har plats för två bilar samt stora grusade ytor vid uppfart med plats för flera bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgården på baksidan av huset består av gräsmatteytor. Framsidan mot vägen består av stora grusade ytor med plats för flera bilar eller annan användning. Tomten är omgiven av tujahäck åt baksidan och sidorna.

Planbestämmelser

För skolsta 10:6 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-11-22, Registreringsdatum: 2016-12-27, Senast ändrad: 2024-02-16)

Ekonomi