Till salu

S:t Persgatan 18B

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning

Centrum— Uppsala

S:t Persgatan 18B

Till salu

Utgångspris

3 995 000 kr

Boka visning

Uppsala - Centrum

Charmig central 3:a med balkong och uthyrningsdel!

Nu har du chansen att förvärva en charmig och centralt belägen 3:a med balkong och uthyrningsdel i vacker 40-talsfastighet. Så mycket mer centralt än detta läge är svårt att finna, här har du all tänkbar service runt husknuten. Trots närheten till stadens puls kan du njuta av en balkong som vetter mot en lugn innergård.

I den rymliga hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Köket är inrett med vita spegelluckor samt klassiska handtag i borstat stål i kombination med träbänkskiva och rostfria vitvaror, vilket ger ett tidlöst intryck. Vid fönstret finns en matplats för 3 personer. Det inbjudande vardagsrummet har gott om ljusinsläpp via stort fönsterparti och rymmer både en soffhörna och ett matsalsbord för större sällskap. Sovrummet är inrett i dova färger och från detta rum når du balkongen där solen letar sig fram under sen eftermiddag/kväll. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare i praktisk pelarlösning, vilket är perfekt för de dagar du inte hinner nyttja föreningens tvättstuga. Uthyrningsdelen består av ett rum med köksdel samt ett badrum med dusch och tvättpelare. Uthyrningsdelen är sammanlänkad med övriga delen av bostaden via dörr från vardagsrummet och kan på så sätt nyttjas som sovrum alternativt hyras ut för att inbringa en extra inkomstkälla.

Den vackra tidsenliga fiskbensparketten skapar en sammanhängande helhet genom lägenheten och utöver denna tidstypiska detalj finner ni en generös takhöjd, klassiska skjutdörrar och djupa fönsterbänkar i sten.

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabel-TV (grundutbud). Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal samt ett bredbandsavtal till ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån. Medlemmen disponerar även två generösa förråd – ett på vinden och ett i källaren.

Här bor du med Uppsalas stadspuls runt hörnet. På bara några minuter når du gågatan med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och nöjesliv. Universitetets institutioner och studentnationer ligger inom bekvämt cykel- och gångavstånd. För pendlaren är läget utmärkt, med Resecentrum en kort promenad bort.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna fantastiska bostad på plats!

Utgångspris

3 995 000 kr

Boarea

81.5 kvm

Avgift

4 625 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 21 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring S:t Persgatan 18B.

Anmäl intresse

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Linnea Lindberg

Mäklare

Tel:

073-388 13 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Uthyrningsdel

Bostaden har en uthyrningsdel som är utrustat med ett mindre kök och badrum med dusch och egen tvättavdelning.

Stort och rymligt vardagsrum som med sitt härliga ljusinsläpp skapar ett trevligt socialt rum som både rymmer soffgrupp och matplats.

Uthyrningsdel

Bostaden har en uthyrningsdel som är utrustat med ett mindre kök och badrum med dusch och egen tvättavdelning.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum som med sitt härliga ljusinsläpp skapar ett trevligt socialt rum som både rymmer soffgrupp och matplats.

Sovrum

Stort sovrum utrustat med tre platsbyggda garderober och utgång till bostadens balkong.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 2:a i föreningens lägenhetsregister.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

181 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-06

Besiktningsman

Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB

Beskrivning

Radonmätning gjord 2009-05-27 med godkänt resultat.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gemensamt kabel-TV och bredbandsavtal med Tele2.. Det som ingår i det är upp till 100 Mbit/s, sen kan man själv uppgradera men mot ett tillägg. Obligatoriskt tillägg på 200kr/månad.

05 Balkong

Balkong belägen mot innergården, eftermiddags- och kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
7 st p-platser. Kostnad 350 kr/mån.
1 st garageplats

Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

4 625 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt Kabel-TV (grundutbud)

Bredband tillkommer utöver månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/ månad.

Föreningen läser av samt fakturerar el-förbrukningen varje kvartal efter verklig förbrukning. El-avläsning behöver ej anmälas utan sker per automatik.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

649 kr/mån

Bredband

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 049 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,6868%

Andel av årsavg.

0,030494

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar.

Föreningens tidigare höjning var 1/1 2025 om 3% och dessförinnan höjde föreningen avgiften 1/1 2024 med 6,5 %
Senast kontrollerad 2025-02-24.

Föreningen

01

Benämning

Gimle.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gimles fastighet består av två flerbostadshus i tre respektive fyra våningar med 40 st bostadsrättslägenheter och 5 st lokaler.

Lägenhetsfördelning:
8 st 1 rum och kök
22 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

Läs mer om föreningen på https://gimle.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Inga beslut om kommande renoveringar. Föreningen följer sin underhållsplan. Inga renoveringar är inplanerade 2025 just nu.
Kontrollerat 2025-02-24

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar.

Föreningens tidigare höjning var 1/1 2025 om 3% och dessförinnan höjde föreningen avgiften 1/1 2024 med 6,5 %
Senast kontrollerad 2025-02-24.

Gjorda renoveringar

2022 - Installation av elstolpar
2021 - Pistbalkong färdigställdes uppe i den våningen som har 3 våningar, vid vindsförråden.
2020 - Renovering av fasad
2018 - Byte av fönster.
2014 - Spolning av avloppsstammar. Ny elmätningsdator. Ommålning av trapphus.
2005 - Renovering av lokal.
2004 - Ombyggnad av hiss.
2002 - Stambyte.
1996 - Byte av fönster.
1992 - Byte av radiatorer.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum, cykelförråd och en gemensam takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

218 067 kr

Området

01

Som boende i Brf Gimle i centrala Uppsala har ni närhet till det mesta! På några minuters promenad tar ni er upp på Uppsalas gågata som erbjuder en mängd fackhandelsbutiker, caféer och restauranger bland mycket annat. På gång- och cykelavstånd finner ni även de flesta av Uppsalas universitetslokaler och de mycket uppskattade studentnationerna. Centrala Uppsala erbjuder även goda träningsmöjligheter på ett flertal olika gym samt att strandpromenaden längs Fyrisån blivit en populär löpsträcka.

Kommunikationer

Med Resecentrum några minuters promenad från porten bor ni i optimalt pendlarläge. Med täta avgångar kan ni ta er till alla Uppsalas hörn men även Stockholm och Gävle m.fl. Strax utan för bostaden finner ni även en busshållplats med påstigning för drygt ett dussin olika busslinjer. För den som pendlar med bil tar ni er smidigt till både Kungsängsleden och Tycho Hydéns väg för färd mot bl.a. E4:an.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 625 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

649 kr/mån

Bredband

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 049 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,6868%

Andel av årsavg.

0,030494

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar.

Föreningens tidigare höjning var 1/1 2025 om 3% och dessförinnan höjde föreningen avgiften 1/1 2024 med 6,5 %
Senast kontrollerad 2025-02-24.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.

01 Fördelar med området

Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02 Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.

03 Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.

04 Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.

05 Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/