Edebäck Högheden 1

Entréplan Hall: Det första som möter dig framför huset är en fin dubbeldörr som välkomnar dig in i hallen. Här finns platsbyggda garderober och klädhängare. Hallen har ljusmålade väggar och ett klinkergolv.

Entréplan Kök: Köket är renoverat 2023. Det stora och praktiska köket har laminatgolv, en ljusmålade väggar och grå bröstpanel. Köket har plats för ett stort bord och stolar. Här finns även ett stort skafferi. Utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, fläkt, vedspis och kyl. I övrigt erbjuder köket mycket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gröna skåpluckor.

Entréplan Matrum: Detta matrum ligger intill köket. Rummet har gråmålade väggar och laminatgolv. Här finns plats för ett stort matbord.

Entréplan Vardagsrum: I vardagsrummet finns plats för en soffgrupp och här finns en kamin där man kan njuta i sällskap av nära och kära. Rummet har ljusmålade väggar, fondvägg och laminatgolv.


Ovanvåningen Hall: När du kommer upp för trappan så finns det en hall med dörr som leder till balkongen. Rummet har beigea väggar och laminatgolv.

Ovanvåning Badrum: Badrummet är nyligen renoverat. Rummet har en ljus plastmatta på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns duschvägg, toalett, kommod och badrumsspegel.

Ovanvåning Sovrum 1: Huset stora sovrum har plats för dubbelsäng och här finns flera platsbyggda garderober med perfekta förvaringsmöjligheter. Rummet är ljust och harmoniskt. Det är ljusa väggar, akustikplattor i trä och laminatgolv.

Ovanvåning Sovrum 2: Detta sovrummet har plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns ett fint laminatgolv, ljusa väggar och en gul fondvägg.

Ovanvåning Sovrum 3: I detta sovrum finns det plats för dubbelsäng. Här finns laminatgolv, ljusmålade väggar och en gul fondvägg.

Ovanvåning Sovrum 4: Detta sovrum är just nu ett lekrum. Här finns är finns en garderob, ljusmålade väggar, en fondtapet på en skog och laminatgolv.


I källaren så finns det dusch, toalett, handfat, tvättho, frys, torktumlare och tvättmaskin.

Gästhus: Intill garaget finns ett gästhus. Detta innehåller ett vardagsrum med en mindre köksdel och ett sovrum med plats för dubbelsäng.

Bastun, containern, lilla kylskåpet i gästhuset, frysen i hallen, tvättmaskinen och torktumlaren ingår inte i köpet.

Besiktning är beställt.

Undergrund: Sand
Grund: Källare
Stomme: Trä, timmer
Bjälklag: Trä, timmer
Skorstenstyp: Murad skorsten (Sotad kontinuerligt.)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: Kopplade fönster

Utförda renoveringar från föregående ägare:
1966 - Rum för oljetank + panna
1971 - Badrum övervåningen, 2 rum på övervåningen, källare
1972 - Tilläggsisolerat ytterväggarna och vind, byte av brädfodringen
1978 - Byte av tak till betongpannor
1980 - Dusch i källare, CTC-panna
2005 - Fläktkåpa, vedspis
2006 - Köksskåp, köksluckor, golv kök och bänkskivor
2007 - Jordvärme
2009 - Tvättmaskin
2010 - Ytterdörr, vedspis, köksfläkt
2013 - Toalett
2014 - Spis, diskmaskin
2016 - Reparation farstukvist
2017 - Brandskyddskontroll
2018 - Köksrenovering
2019 - Kombi kyl/frys
Entréplan
2023 - Nytt kök
Kamin
Nya tapeter hall
Målat väggar vardagsrum
Har gjort om matrummet till ett sovrum
Övervnåningen
Renoverat badrum övervåningen
Målat väggar hall
Målat väggar och tapetserat i samtliga sovrum
Gjort allrummet till två sovrum
Tagit bort ett av garagen och gjort om till ett isolerat gästhus med en tillbyggnad och luftvärmepump
Målat fasaden

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
2024
Nytt klinkergolv hall.
Renoverat trapp.
Öppnat upp mellan kök och matrum.
Nytt klinkergolv hela entréplan.
Nytt klinkergolv runt kamin.
Målat tak och väggar hela entréplan.
Nytt laminatgolv hela ovanvåningen.
Målat om hela ovanvåningen.
Nytt golv tvättstuga källare.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Lagat golv dusch och målat väggar dusch källare.
Målat om i gästhuset.
Flyttat kök gästhus.
Nytt golv i gästhus.

Utförd datum: 2021-11-12
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Besiktningsman: Göran Rönnerfjäll

Framför huset finns en mysig farstukvist med plats med plats för en bänk. Ovanför farstukvisten finns en öppen balkong.

Det finns plats för att parkera ett flertal bilar på tomten.
Det finns även ett garage och en carport.

Ledningsrätt: vatten, Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström, Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning, Ledningsrätt: rätt att anlägga, bibehålla och förnya va-ledningar inom ett 6 meter brett område i sträckningen lr1. - va-ledningar, Officialservitut: utrymme, Officialservitut: väg

Bastun, containern, lilla kylskåpet i gästhuset, frysen i hallen, tvättmaskinen och torktumlaren ingår inte i köpet.