Unikt lantligt boende med jaktmöjligheter och renoveringspotential
Välkommen till denna unika möjlighet att skapa ditt drömboende i en idyllisk och avskild miljö. Detta charmiga hus erbjuder en lantlig atmosfär och ett enskilt läge som passar perfekt för den som söker lugn och ro. Med en tomtarea på över 12 000 kvadratmeter finns det gott om utrymme för trädgård och utomhusaktiviteter.
För den naturintresserade finns även jakträtt på området, vilket ger möjlighet till spännande och givande jaktupplevelser.
Här får ni chansen att skapa ett personligt och unikt boende efter dina egna önskemål och behov. Med en yta på 130 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att skapa ett funktionellt och trivsamt hem.
Beläget i Molkom, bara en kort bilresa från stadens bekvämligheter, är detta också ett utmärkt alternativ för dig som söker ett semesterboende i Sverige.
Missa inte chansen att förverkliga din dröm - kontakta oss idag för mer information och visning!
795 000 kr
130/26 kvm
24 305 kr/år
12 535 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Lermarken 810.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Andreas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Uterum (Entréplan)
Stort, mysigt uterum med inglasning. Passande för avkoppling och umgänge. Tillräckligt stort för att rymma möbler och skapa en bekväm atmosfär.
02
Hall (Entréplan)
Inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt ljust kök med gott om plats för matbord och stolar. Köket är välbelyst och har generösa förvaringsmöjligheter.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med en mysig kakelugn. Rummet erbjuder gott om plats för möblering och har ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 är rymligt och lockande med ljusa väggar. Det erbjuder gott om plats för säng och möblering. Ett perfekt utrymme för avkoppling och vila.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mysigt inbjudande sovrum med ljusa väggar. Perfekt för avkoppling och vila.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, samt dusch, toalett och handfat med kommod. Rymligt och funktionellt med moderna bekvämligheter.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
12 535 kvm
3 (2 sovrum)
KARLSTAD LERMARKEN 6:1
02
Byggnadssätt
1920
27
Träfasad
Plåt
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, vedeldad spis
03
TV/Internet
Indraget fiber finns i fastigheten.
04
Uteplats
Det finns ett stort inglasat uterum i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett stort uthus och ett garage med dubbeldörrar.
Det finns plats för flertal bilar på tomten.
06
Tomt/Servitut
12535 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
07
Övrigt
Karlstad Lermarken 6:1 ingår i Nyed-Väse älgskötselområde och Nyed-Väse kronhjortsskötselområde.
01
523 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
301 000 kr
222 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 333 kr/år
2 400 kr/år
7 772 kr/år
7649 kWh/år
7 800 kr/år
24 305 kr/år
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 238 kr/år)
2
Länsförsäkringar gårdsförsäkring.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
523 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
301 000 krMarkvärde
222 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 333 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
7 772 kr/årÅrlig elförbrukning
7649 kWh/årElnätkostnad
7 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 305 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 238 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar gårdsförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Erik Kennet Greek
3,22 km
Road 63 Lindfors AB
10,55 km
Lusten 63
10,55 km
Annso Grillen
14,48 km
Restaurang
14,81 km
Jägartorpet, Lungsund
11,8 km
Lundsbergs skola
12,25 km
Lundsbergs Skola Herrgården
12,83 km
Skolan
14,67 km
Brattfors skola
14,67 km
Coop Molkom
15,18 km
Lidl
22,21 km
Coop Extra Filipstad
22,51 km
Stora Coop Kristinehamn
26,53 km
Kvarnfallet
5,29 km
Norra Hedås
5,57 km
Gäddtjärn
5,59 km
Kungsskogstorp
6,05 km
Lindås
6,32 km
Storfors station
17,47 km
Väse
18,71 km
Nykroppa station
21,56 km
Kristinehamn (ReseCentrum)
26,25 km
Välsviken
27,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten434 m2 min2 min7 min
-
Sjö503 m4 min2 min7 min
-
HållplatsKvarnfallet5,29 km14 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.