Till salu

Sörmarkssäter 47

Utgångspris

475 000 kr

Sparad

Utgångspris

475 000 kr

Boka visning

Torsby

Sörmarkssäter 47

Till salu

Utgångspris

475 000 kr

Boka visning

Torsby

Trevlig villa med närhet till naturen!

Välkomna till Sörmarkssäter 47, en charmig villa strax utanför Torsby! Denna 1½-plansvilla med källare erbjuder totalt 79 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök, samt en biyta om 56 kvm.

När ni kliver in från den trevliga verandan möts ni av en inbjudande hall som leder till ett rymligt kök, ett vardagsrum och ett sovrum. Ovanvåningen rymmer en hall och två sovrum, perfekt för familjen. Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen som duschrum, pannrum, hobbyrum, tvättstuga, matkällare och förråd.
Här bor du med naturen runt omkring dig och kan njuta av friluftsliv året runt. Trots det naturnära läget är det bara ca 20 km till Torsby, där du hittar allt du behöver: affärer, skolor (F-9 och gymnasium), idrottsanläggningar såsom Torsby skidtunnel, badhus och träningslokaler samt mycket mera. Perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

Villan står på en plan trädgårdstomt, idealisk för trädgårdsentusiasten. Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma hem!

Utgångspris

475 000 kr

Boarea/biarea

79/56 kvm

Driftkostnad

20 641 kr/år

Tomtarea

2 130 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 25 mars 13:30 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Länk till den digitala visningen kommer att skicks ut samma dag som visningen är. Visningen spelas inte in.

Tisdag 25 mars 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär för mer information kring Sörmarkssäter 47.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

02 Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis: (Upo) och kyl/frys (Elektro Helios)

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

04 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

05 Toalett (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: skivor. Tak: takskivor.
Utrustning: wc och handfat.

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

09 Duschrum (Källare)

Golv: betonggolv. Väggar: betong. Tak: betong.

10 Tvättstuga (Källare)

Golv: betonggolv. Väggar: betong. Tak: betong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

2 130 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSBY SÖRMARK 1:315

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med källare

Byggnadsår

1947

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä / Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med skyddshuv

Vatten

Enskilt vatten året om / grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna / luftvärmepump
Ålder: 1964 / 2023
Märke på värmeanläggning: CTC / Thermia

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Takad altan i söderläge

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi