Parhus med naturnära läge, renoverat kök och ljusa badrum
Välkommen till detta radhus beläget på Fruktstigen 13M i Lycksele. Med sina 123 kvadratmeter erbjuder detta hus ett rymligt och ljust boende för hela familjen. Här finner du ett modernt kök som har genomgått en renovering, vilket ger dig en perfekt plats att laga och njuta av måltider tillsammans. De ljusa badrummen ger en inbjudande känsla.
Det trevliga vardagsrummet ger gott om plats för umgänge och avkoppling. Utanför finns en altan där du kan njuta av soliga dagar och trevliga stunder med familj och vänner. Den naturnära omgivningen ger dig möjlighet att koppla av och njuta av frisk luft och grönska.
Med sina 5 rum, varav 3-4 sovrum, finns det gott om utrymme för hela familjen. Låg driftskostnad.
Bra beläget i lugnt, tryggt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skola, affär, gym, skidspår och skolor. Missa inte chansen att bli ägare till detta radhus i Lycksele. Välkommen hem!
950 000 kr
123 kvm
41 198 kr/år
218 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trivsamt 2-plans parhus i lugnt och barnvänligt område.
Trivsamt 2-plans parhus i lugnt och barnvänligt område.
Ljust och trivsamt kök.
Vardagsrum med utgång till altan på baksidan.
-
Trivsamt 2-plans parhus
Hall på entréplan.
Kök på entréplan.
Kök sett mot hall och vardagsrum.
Kök sett mot hall.
Vardagsrum på entréplan.
Vardagsrum med utgång till altan på baksidan.
Badrum på entréplan.
Allrum på övervåningen.
Sovrum 1 på övervåningen.
Sovrum 2 på övervåningen.
Sovrum 3 på övervåningen.
Badrum på övervåningen.
Uteplats på framsidan. Går att parkera bilen utanför.
Huset sett från en annan vinkel.
Tomten på baksidan.
Altan utan tak, utgång via vardagsrum.
Altan med tak, utgång via tvättstuga.
Garage i länga.
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Entréhallen är försedd med ett praktiskt vinylklickgolv och väggar i tapet. Här finns även en klädkammare för extra förvaring samt en luftvärmepump för optimal temperaturkontroll.
02
Kök (Entréplan)
I köket finner du ett Härjedalskök från 2004 med laminatgolv och tapet. Här finns även en spis, fläkt, diskmaskin samt en stor kyl och frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har ett parkettgolv och väggarna är klädda i tapet. Rummet har en utgång till altanen, vilket ger en luftig och ljus atmosfär.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet är ljust och välkomnande med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns en wc, en duschplats med vikbara väggar och ett handfat.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och tvättho. Här finns även en praktisk utgång till altanen.
06
Hall (Övervåning)
Hall på övervåningen med klickgolv och tapet, öppet gentemot allrummet.
07
Allrum (Entréplan)
Allrummet på övervåningen är ett föredetta sovrum som har öppnats upp och omvandlats till en mångsidig yta. Det har ett praktiskt klickgolv och tapetserade väggar. Rummet har även utgång till en balkong.
08
Sovrum 1 (Övervåning)
Sovrum 1 har ett klickgolv och tapet på väggarna.
09
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 har en plastmatta och tapet på väggarna. Förvaringsmöjligheter finns i form av en rymlig skjutdörrsgarderob.
10
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum 3 har en plastmatta och väggar klädda i tapet.
11
Badrum (Övervåningen)
Badrummet på övervåningen har klinkergolv, väggar med kakel samt målad väv. Wc, handfat samt badkar.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
218 kvm
5 (3-4 sovrum)
LYCKSELE VINDRUVAN 27
02
Byggnadssätt
2-plans gavelradhus
1979
28
Plintgrund/torparagrund
Trä
Trä
Panel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen mätning utförd.
Direktverkande el
20 A
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-07
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Altan på baksidan
Uteplats på framsidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i garagelänga
07
Gemensamhetsanläggningar
Lycksele vindruvan ga:1
08
Tomt/Servitut
218 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Vindruvan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-06, Senast ändrad: 2005-05-12)
01
591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
476 000 kr
115 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
2 251 kr/år
5 670 kr/år
3 911 kr/år
24 866 kr/år
13135 kWh/år
4 500 kr/år
41 198 kr/år
4 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 631 kr/år)
Total elförbrukning 2023: 13.135 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 24.866 kr (man hade rörligt elpris). Förbrukning 2022: 16.209 kWh, 2021: 17.275 kWh
Hushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
Renhållningskostnader, uppgifter från LAVAB
Grundavgift: 1 396 kr
Hämtningsavgiften är procentuell, matavfall 751 kr/år och restavfall 1764 kr/år.
Tillkommer avgift gällande mat- och restavfall, vikterna är procentuella (3,33%).
Summa fast avgift: 3 911 kr/år
Avgift till samfälligheten är 4500:-/år, sköter snöskottning och sandning i området.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
476 000 krMarkvärde
115 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
2 251 kr/årVatten och avlopp
5 670 kr/årRenhållning
3 911 kr/årElkostnad
24 866 kr/årÅrlig elförbrukning
13135 kWh/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 198 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 631 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 13.135 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 20 amp säkring: 24.866 kr (man hade rörligt elpris). Förbrukning 2022: 16.209 kWh, 2021: 17.275 kWhHushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
Renhållningskostnader, uppgifter från LAVAB
Grundavgift: 1 396 kr
Hämtningsavgiften är procentuell, matavfall 751 kr/år och restavfall 1764 kr/år.
Tillkommer avgift gällande mat- och restavfall, vikterna är procentuella (3,33%).
Summa fast avgift: 3 911 kr/år
Avgift till samfälligheten är 4500:-/år, sköter snöskottning och sandning i området.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Norrmalm
Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.
01
Fördelar med området
02
Närhet
På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.
03
Familjeliv
Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/
04
Kommunikation
Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.
05
Sport och fritid
Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.
Pizzeria Ansia
867 m
Renmarksrestaurangen
868 m
Hänt i Lycksele
1,44 km
Frasses Huvudkontor
1,48 km
Circle K Lycksele
1,5 km
Förskolan Moroten
232 m
Norrängsskolan
327 m
Förskola Norrskenet
423 m
Land & Dykservice Nord AB
1,01 km
Förskolan Vindelälvsskolan
1,06 km
ICA Nära Norrmalm, Lycksele
540 m
Coop
1,89 km
Lycksele Norrängskyrkan
483 m
Campingen
764 m
Lycksele Sorselevägen
910 m
Hotellet
1,34 km
Lycksele Hälla
1,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö837 m3 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.