Linda Tossman, ansvarig mäklare i Lycksele

Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

Tel

0950-143 70

070-350 11 18

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Siksele 130

Utgångspris

850 000 kr

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Siksele— Lycksele

Siksele 130

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Siksele— Lycksele

Naturnära gård med fantastisk läge vid Vindelälven

Varmt välkommen till denna naturnära pärla vid Vindelälven i vackra Siksele! Här finner du en unik 2-plans villa som är perfekt som semesterboende men även åretruntboende. Med en total yta omfattande hela 3.8 hektar kan du verkligen njuta av den fantastiska naturen som omger dig.

På tomten hittar du ladugård, garage, lada, förrådsbyggnad och en rymlig byggnad som innehåller både utedass, vedförråd, tidigare bostadsdel och bagarstuga. Med denna fastighet får du verkligen möjlighet att leva i symbios med naturen och skapa minnen för livet.

Utsikten från denna pärla är inget annat än spektakulär. Med Vindelälven som granne kan du njuta av lugnet och ro i din egen oas samtidigt som du har närhet till bekvämligheter i Lycksele.

Detta är helt klart ett objekt för dig som söker en unik och inspirerande boendemiljö. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och satsa på detta fantastiska boende i vackra Siksele. Boka en visning redan idag och upplev magin själv!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

120 kvm

Driftkostnad

23 568 kr/år

Tomtarea

3.8100 ha

Rum

4 rum (3 sovrum)

Fastigh.bet

LYCKSELE SIKSELE 5:2

Objekttyp

Avstyckad gård

Aktuella visningar

Tisdag 24 september 13:30 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lycksele

Kontakta Linda för mer information kring Siksele 130.

Anmäl intresse

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

31 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm

Tomtarea

3.8100 ha

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE SIKSELE 5:2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1927

03 Objekttyp/areal

Objekttyp

Avstyckad gård

04 Småhusbyggnad lantbruk - Villa

Typ av byggnad

2-plansvilla

Byggnadsår

1927

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren

Beskrivning, rum

Entréplan: Hall med äldre golvmatta och målad panel samt trappa upp till övervåningen. Stort härligt lantkök med furuluckor, spis, vedspis, kyl, skafferi, plastmatta och boasering/tapeter. Sovrum 1 med trägolv, tapeter och två garderober. Vardagsrum med trägolv och tapeter. Badrum med wc, handfat, badkar och varmvattenberedare, äldre ytskikt.

Övervåning: Hall med plastmatta och panelväggar samt utgång till balkong. Sovrum 2 med äldre matta och tapet. Innanför sovrummet finns en oinredd alkov. Fd kök/sovrum 3 med grön köksinredning, spis, kyl, vedspis, trägolv och tapeter. Alkov/sovrum 4 med trägolv och tapeter. Alkov med trägolv och tapeter.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 1-kammarbrunn

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Ingen energideklaration utförd, behövs ej då det använts som fritidsbostad.

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Tv: Antenn
Internet: Ingen fiber ansluten i dagsläget, uppgifter från Lycksele kommun att planer är att kunna börja gräva fiber nästa sommar.

Uteplats

Balkong

05 Ekonomibyggnad - Utedass, vedförråd, fd bostadsdel o bagarstuga

Beskrivning

Stor länga innehållande: Utedass, vedförråd/förråd, fd bostadsdel och bagarstuga.

Fd bostadsdel: Hall med trägolv, panel, förråd och trappa upp till vind. Kombinerat kök/allrum med mindre köksinredning, spis, öppenspis med kamininsats, trägolv och boasering/tapeter. Sovrum med trägolv och panel.

Bagarstuga: Hall. Toalett med w, handfat, trägolv och tapeter.

06 Ekonomibyggnad - Övriga byggnader

Beskrivning

Garage vid infart, lada och förrådsbyggnad.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3,81 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vindelälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-06-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

01

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde och taxeringskod ej åsatt efter utförd avstyckning.

Typkod

100 Lantbruksenhet inte fastställd typ av

Försäkring

4 536 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Elkostnad

15 913 kr/år

Årlig elförbrukning

10750 kWh/år

Slamtömning

1 719 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 568 kr/år

Beskrivning av kostnader

Total elförbrukning 2023: 10 750 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 15 913 kr.
Förbrukning tidigare år, 2022: 7 386 kWh/år
Elkostnaden varierar beroende på nyttjandegraden.

Renhållning: Gemensamt kärl 1400 kr/år

Avlopp: Slamtömning 1 gång/år totalt 1719 kr

Vatten: Eget vatten, ingen fast kostnad.

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Objektbeskrivning Siksele 5:2

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi