Till salu
Fårskäret 242
Utgångspris
1 195 000 kr
Njut av livet vid denna mysiga stuga med fint insynsskyddat läge i andra led vid omtyckta Fårskäret!
Känn harmonin när du vistas vid denna mysiga stuga med fint insynsskyddat läge i andra led från havet. Två gäststugor med ytterligare sängplatser samt ett garage/förråd hör till fastigheten. Huset har kamin och ett uterum mot kvällssol och havet i väster. På tomten finns gräsytor, bärbuskar och en grillplats med rökeri. Fina omgivningar där du har klippor med vacker utsikt över havet och härliga promenadstråk runt klipporna och inre viken. Bär- och svampmarker samt badstrand finns i närheten. Fin båthamn där båtplats är möjlig och restaurang finns i Järnäsklubb.
1 195 000 kr
67 kvm
17 910 kr/år
2 336 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![Havet i närheten]()
Havet i närheten
![Båthamn/plats]()
Båthamn/plats
![Havsbad i området]()
Havsbad i området
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Christer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök och matplats
Separat arbetskök med eget ljusinsläpp. Här finns köksskåp med gula luckor, kyl-frys, spis, spisfläkt. Matplats i anslutning.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från fönster åt två håll. Det ena fönsterpartiet består av dubbeldörrar som leder ut till altanen. Braskamin för skön värme och mysstunder.
03
Sovrum
Två ljusa sovrum, båda med plastmatta på golvet och garderober till förvaring. Det större rummet inrymmer dubbelsäng. Ytterligare sovplatser finns i gäststugorna.
04
Toalett
Wc med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Toalettstol, handfat och spegelskåp. Här finns även ett fönster. Dusch finns i bastustugan
05
Gäststugor
Två gäststugor med indragen el och fem sängplatser.
06
Bastustuga
Denna byggnad har en del som är inredd med plastmatta på golvet samt en duschkabin. Innanför finns bastun.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 336 kvm
3 (2 sovrum)
NORDMALING JÄRNÄS 2:29
02
Byggnadssätt
En plan
1978
25
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Åretomvatten genom förening till tomtgräns. (Engångsavgift för vintervatten 6000 kr) Sommarvatten till byggnaderna.
Enskilt avlopp 3-kammarbrunn från 2015
Direktverkande el och braskamin
Kamin 1991
Plåttak 1992
Trekammarbrunn 2015
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Ej ansluten till kabel-tv eller bredband
05
Uteplats
Inglasat uterum med altandel utanför. Vetter mot havet i väster med kvällssol.
Grillplats och rökeri på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två gäststugor, bastubyggnad samt vedbod
Kallgarage med förrådsdel (byggd 1987) ca 37 kvm enligt mätning
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordmaling järnäs ga:23 - vattenförsörjningsanläggning med brunn, pumphus, ledningar och med erforderliga tillbehör., Nordmaling järnäs ga:22 - parkmark, hamnområden och vattenområden som får överbyggas, allt enligt byggnadsplan, Nordmaling järnäs ga:14 - befintliga vägar jämte parkeringsplatser enligt byggnadsplan
08
Tomt/Servitut
2336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig insynsskyddad tomt med vinbärs- och hallonbuskar. Blåbär, lingon och kantareller på tomtområdet.
Officialservitut: båtplats
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg
Fårskäret i järnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-08, Senast ändrad: 2021-03-25)
Nordmaling järnäs s:5
01
949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
558 000 kr
391 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
1 520 kr/år
11 000 kr/år
4 000 kr/år
1 390 kr/år
17 910 kr/år
7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 028 kr/år)
Elkostnaderna och slamtömning är beräknat efter schablon, kostnaden för väg avser kostnaden för väg- och vattenföreningen, (ingen mätning sker). Vägen plogas vintertid.
Kostnad för försäkring tillkommer med ca 1500 kr/år.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 72 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
949 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
558 000 krMarkvärde
391 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Renhållning
1 520 kr/årElkostnad
11 000 kr/årVäg och vattenförening
4 000 kr/årSlamtömning avlopp
1 390 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 910 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 028 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaderna och slamtömning är beräknat efter schablon, kostnaden för väg avser kostnaden för väg- och vattenföreningen, (ingen mätning sker). Vägen plogas vintertid.Kostnad för försäkring tillkommer med ca 1500 kr/år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 72 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kafé Lotsen
3,24 km
Kråkens hamnkrog
7,39 km
Roma Pizzeria
13,26 km
Sunrise Pizzeria
13,98 km
Bilmondo
13,99 km
Håknäs fritidshem
12,68 km
Kullerbyttans förskola
13,19 km
Skogsgläntan förskola
13,24 km
Håknäs skola
13,24 km
Lek
13,31 km
Coop
14,27 km
Stora Coop Örnsköldsvik
47,4 km
Järnäs
2,68 km
Järnäsklubb
3,07 km
Kråken
6,67 km
Bredvik
8,98 km
Nedre Öre
10,49 km
Nordmaling Resecentrum
15,35 km
Hörnefors Resecentrum
24,4 km
Husum station
26,29 km
Örnsköldsvik Norra station
48,22 km
Örnsköldsvik ReseC
49,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten133 m1 min1 min2 min
-
Sjö404 m2 min2 min9 min
-
HållplatsJärnäs2,68 km5 min56 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
